Cách chống thấm nhà tắm nhà vệ sinh triệt để

Nhà tắm là khu vực có nhiều góc cạnh. Hơn nữa theo kiến trúc nhà hiện đại thì khu vực này thường được bố trí gần hộp kỹ thuật. Nơi có rất nhiều ống, dây dẫn thông tầng. Nhà tắm lại là nơi được lắp nhiều thiết bị dùng nước: vòi, van, thoát sàn, bể sục, lavabo, đường nóng lạnh,… nên các khu vực này thường xuyên ẩm ướt và có nhiều cổ ống đâm xuyên hay đâm ngang tường, dầm nhà. Vậy cách chống thấm nhà tắm nào là hiệu quả nhất. Hãy đọc bài viết dưới đây để có câu trả lời nhé.

Nguyên nhân nhà tắm nhà vệ sinh bị thấm nước

Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể mà nhà tắm có thể bị thấm nước do nhiều nguyên nhân khác nhau. Tuy nhiên, những nguyên nhân chủ yếu gây nên tình trạng này vẫn là:

Nhà tắm thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nước

  • Kể cả khi không sử dụng nhà tắm, hơi nước từ các đường ống thoát vẫn có thể bốc lên. Lâu dần gây ẩm và ngấm sâu vào các tầng bê tông tường nhà tắm.
  • Nền nhà tắm không có độ dốc phù hợp để thoát nước tốt.Làm cho nước đọng lại trên nền nhà lâu gây ảnh hưởng đến thấm nền.
  • Nền gạch sử dụng lâu năm bị bong tróc mạch gạch làm cho nước thấm xuống theo các đường mạch gạch và thấm xuống nền.

nguyen-nhan-tham-nha-tam-1

Hệ thống đường ống và cống thoát nước kém hiệu quả

  • Hệ thống đường ống chôn ngầm trong tường và các cống thoát nước hoạt động kém hiệu quả, gây tắc ứ cũng là nguyên nhân hàng đầu gây thấm nước nhà tắm. Nếu để xảy ra tình trang này lâu sẽ rất nguy hiểm đến kết cấu tòa nhà nên việc cần làm là bạn cần gọi ngay cho đội chuyên chống thấm nhà vệ sinh – nhà tắm đến để khắc phục ngay.
  • Hộp gen thoát nước bị hở nước chảy ra bên ngoài ống thoát cũng là một nguyên nhân phổ biến ở các nhà tắm thường xuyên sử dụng.

Vị trí nhà tắm gần nơi chứa nước

Nhà tắm thường có vị trí lân cận với bể chứa chất thải, nhà vệ sinh hoặc bể bơi… Đây đều là các hạng mục tiềm ẩn nhiều nguy cơ thấm nước và ảnh hưởng trực tiếp tới nhau.

Thi công chống thấm toilet, nhà tắm kém gây hư hại nền móng nhà

Hiện nay, nguyên nhân gây chống thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm chủ yếu do thi công ẩu. Như quét lớp mỏng, không chú ý hoặc không làm các lớp bo, gia cường tại các cổ ống và các chi tiết góc cạnh, đâm xuyên. Tham hàng rẻ nên dùng loại vật liệu không bền trước tác dụng của nước, không bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu ( sắt, nhựa, bê tông ).

chong-tham-san-nha-tam

Tác hại của tình trạng nhà tắm bị thấm nước

chong-tham-nha-tam-3

Công trình xuống cấp

Nhà tắm bị xuống cấp và giảm tuổi thọ nghiêm trọng. Thậm chí có thể ảnh hưởng tới kết cấu chung của các hạng mục lân cận hoặc của toàn bộ ngôi nhà.

Hư hại thiết bị

Thấm nước nhà tắm ảnh hưởng trực tiếp tới các đường dây điện và mạng lưới ống nước ngầm trong tường. Bởi vậy, nó luôn tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ và hỏa hoạn.

Những vị trí nhà tắm hay bị thấm nước nhất là góc cạnh tường, vị trí gắn nối bệ xí, bồn rửa mặt, đường ống nước… Do đó chất lượng những thiết bị này cũng rất dễ bị ảnh hưởng.

Gây mất mỹ quan

Tình trạng này để lâu ngày sẽ gây mất mỹ quan nhà tắm. Ngoài ra, hơi nóng và ẩm mốc cũng có thể phá hỏng các thiết bị điện lạnh, máy sấy hay máy khử mùi…

Ảnh hưởng sức khỏe

Thấm nước sẽ gây ra nấm mốc, tạo điều kiện cho hàng tỉ vi khuẩn độc hại sinh sôi và phát triển. Do đó, nguồn nước sinh hoạt của nhà tắm cũng trở nên kém chất lượng. Tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây bệnh cho người dùng.

Vật liệu chống thấm nhà tắm

Keo chống thấm nhà tắm

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại keo chống thấm. Đặc thù của nhà tắm là nơi thường xuyên tiếp xúc với nước, và chứa các thiết bị. Vì thế keo sử dụng chống thấm nhà tắm cũng có yêu cầu cao hơn các hạng mục khác.

keo-silicon-apollo

Keo chống thấm được sử dụng ở những vị trí : khe tường, phần tiếp giáp với các thiết bị, ống nước, hộp kỹ thuật…

Thường dùng keo chống thấm acrylic, epoxy,…

Tham khảo bài viết : Các loại keo chống thấm tốt nhất hiện nay

Sơn chống thấm nhà tắm

Hiện nay trên thị trường sơn chống thấm được chia thành các loại :

  • Sơn chống thấm gốc xi măng : sơn CK, Jotun, activ
  • Sơn chống thấm gốc Bitum Polymer : Sơn bestmix
  • Sơn chống thấm gốc Silicate dạng thẩm thấu :
  • Sơn chống thấm gốc PU-Polyurethane : polyurea, neomax 820, jymec

Đặc biệt sơn chống thấm Sika đang là lựa chọn tốt nhất của các chủ thầu sơn. Bởi độ bền, và tính chất đa dạng chủng loại, thích hợp với mọi hạng mục chống thấm.

Tham khảo bài viết : Top 20 loại sơn chống thấm cho nhà bạn

Màng chống thấm

Có thể dùng màng dán hoặc màng khò nóng để chống thấm cho sàn nhà tắm hoặc chân tường nhà tắm.

Xi măng kết hợp phụ gia chống thấm

Vật liệu này thường kết hợp với lưới thủy tinh đặc biệt phù hợp với chống thấm chân tường nhà tắm. 

Lưu ý khi chọn vật liệu chống thấm

  • Bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu như: bê tông, vữa xây, nhựa đường, sắt thép, gỗ và các bề mặt đá hoặc đất nung
  • Với chống thấm dạng lỏng hoặc keo cần dẻo dai và đàn hồi sau khi khô
  • Chịu được áp lực nước thủy tĩnh
  • Có thể thi công trên bề mặt ẩm ướt
  • Trám bít tốt các vết nứt nhở
  • Có khả năng kháng axit, kháng kiềm, trơ với các phản ứng hóa học
  • Đặc biệt : vật liệu không gây độc, tuổi thọ lâu bền.

Chuẩn bị bề mặt chống thấm

  • Băm, đục sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu.
  • Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt dài lớn hay xuyên sàn (nếu có) theo rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm.
  • Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm. Lắp đặt thanh trương nở (thanh thủy trương) và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.

Cách chống thấm nhà tắm hiệu quả nhất

Tùy vị trí có thể áp dụng keo chống thấm, màng chống thấm, lưới thủy tinh. Chống thấm 1 thành phần hoặc 2 thành phần, chất chống thấm, phụ gia chống thấm:

  • Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu Sika Latex/Sika Latex TH và vữa đổ bù không co ngót.
  • Xử lý quấn thanh cao su trương nở (thanh thủy trương) tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn. Sau đó đổ bù vữa không co.

chong-tham-san-nha-tam-4

Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành thi công chống quét hoặc phun theo quy trình sau:

Chống thấm bằng màng khò nóng hoặc màng dán lạnh

Quét lớp tạo dính

  • Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông (Chỉ thi công diện tích lớp tạo dính lót cho diện tích thi công có thể làm trong ngày).
  • Sau khi lớp tạo dính lót khô (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng chống thấm.

quet-tao-lop-dinh

Dán màng chống thấm Bitum

  • Từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas để bề mặt tan chảy và làm lớp màng nhầy dính vào bề mặt đã được tạo dính lót.
  • Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.
  • Tác dụng lực cơ học ép phần màng ở khu vực đã khò để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh hiện tượng nhốt bọt khí.

cach-chong-tham-nha-tam

Những điểm cần lưu ý:

  • Tại vị trí chồng mí. Dùng đèn đốt nóng chảy mép màng, dùng bay thi công miết mạnh để làm kín phần tiếp giáp.
  • Các vị trí yếu phải gia cố: góc tường, khe co giãn, cổ ống.
  • Nếu có hiện tượng bong bóng khí xuất hiện làm phồng rộp màng sau khi thi công. Đâm thủng khu vực đó bằng vật sắc nhọn cho thoát hết khí. Sau đó dán đè tấm khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.
  • Sau khi thi công hệ thống màng chống thấm, tránh làm rách, hỏng màng do lưu thông, vận chuyển dụng cụ, thiết bị, đặt thép.

Chống thấm bằng các sản phẩm dạng quét, phun

Bao hòa nước và bo góc chân tường

  • Trước khi thi công các sản phẩm dạng quét (gốc xi măng 2 thành phần hoặc gốc bu tin) chúng ta nên bao hòa nước để tránh để đọng nước trên bề mặt bê tông.
  • Bo góc chân tường bằng xi măng cát vàng + Sika latex/ latex TH
  • Quét lớp mỏng chống thấm và tiến hành dán lưới thủy tinh bo góc với bê rộng lưới từ 10 – 15 cm.

chong-tham-chan-tuong-nha-tam

Thi công chống thấm

  • Tùy thuộc vào mỗi loại sản phẩm chúng ta nên thi công 2 hoặc 3 lớp để đảm bảo phủ kín bề mặt cần chống thấm.
  • Thi công các lớp chống thấm vuông góc nhau theo chiều từ trên xuống dưới, lớp sau được quét sau khi lớp trước khô mặt (khoảng 2 – 24h).
  • Độ dày trung bình của mỗi lớp là 1mm. Liều lượng sử dụng cho mỗi lớp là 1 – 2kg . Do vậy liều lượng sử dụng hoàn thiện là 2 – 6kg/m2.

( Cách làm chống thấm nhà tắm hiệu quả – nguồn youtube.com)

Nếu còn bất cứ thắc mắc cần giải đáp. Hãy liên hệ đến hotline 090.44.11.233 để được tư vấn miễn phí 24/7 nhé.

Bài viết liên quan

Tư vấn trực tuyến

0243.758.0024 090.44.11.233
Hotline: 090.44.11.233
Top Call Now Button090.44.11.233