Trần nhà ố vàng, rỉ nước mỗi mùa mưa làm không gian ngập mùi ẩm mốc và sẽ ăn mòn phá vỡ kết cấu bê tông. Trong số nhiều cách xử lý, chống thấm trần nhà bằng xi măng là giải pháp tiết kiệm và hiệu quả nhất. Dưới đây, đơn vị chống thấm Toàn Việt sẽ hướng dẫn tỷ lệ pha trộn, quy trình xử lý bề mặt để bạn có thể tự thi công tại nhà.
Đánh giá tình trạng vết nứt trần nhà trước khi xử lý
Chúng tôi thường chia các sự cố nứt trần thành hai nhóm cơ bản để có hướng can thiệp phù hợp nhất:
Các vết nứt mao mạch, nứt chân chim
Chiều rộng rãnh nứt rất bé, thường nhỏ hơn 1mm. Chúng xuất hiện rải rác, đan chéo nhau như màng nhện và chỉ nằm cạn trên bề mặt lớp vữa trát.
Đây là trạng thái lý tưởng để bạn tự thi công bằng quét nước xi măng. Dung dịch lỏng sẽ dễ dàng len lỏi theo trọng lực để lấp đầy và bít kín các mao mạch.
Các vết nứt kết cấu, lộ cốt thép
Vết nứt mở rộng, xé sâu vào tới lõi bê tông, chạy thành vệt dài. Nghiêm trọng hơn là tình trạng nước nhỏ giọt liên tục, tạo thành vũng trên sàn nhà.
Với tình trạng nứt rộng, bạn không nên dùng xi măng mà phải bơm keo PU trương nở bằng máy bơm áp lực cao. Nếu không có sẵn thiết bị, bạn nên liên hệ dịch vụ chống thấm trần nhà để được xử lý triệt để.
Nếu trần nhà bạn ở tình trạng nứt châm chim bề mặt hãy cùng chuyển sang công đoạn pha trộn vật liệu đúng kỹ thuật.
Tỷ lệ pha trộn xi măng đạt chuẩn
Tùy thuộc vào hiện trạng của bề mặt bê tông, bạn cần áp dụng tỷ lệ pha trộn sau:
- Tỷ lệ 1 Nước : 2 Xi măng: Áp dụng cho bề mặt trần, tường cũ có độ hút nước cao, cần hỗn hợp có độ loãng vừa phải để thẩm thấu sâu vào mao mạch.
- Tỷ lệ 1 Nước : 3 Xi măng: Áp dụng cho bề mặt bê tông mới, đặc chắc, yêu cầu tạo lớp hồ dầu kết nối dày dặn và độ bám dính bề mặt cao.
Để tăng cường tuyệt đối khả năng bám dính và chống thấm, nên thay thế 20 – 30% lượng nước sạch bằng phụ gia kết nối gốc nhũ tương như Sika Latex TH hoặc Kova CT-11B.
Quy trình trộn xi măng chuẩn kỹ thuật:
- Chuẩn bị thùng sạch, đong lượng nước sạch vừa đủ rồi đổ vào thùng trước.
- Đổ xi măng mác cao vào từ từ, rải đều khắp mặt nước để xi măng ngậm nước tự nhiên, tránh bay bụi.
- Khuấy sơn chậm đều tay liên tục trong 3 – 5 phút.
- Để hỗn hợp nghỉ khoảng 2 phút cho các thành phần phụ gia phản ứng hoàn toàn, sau đó khuấy nhẹ lại một lần nữa trước khi quét.
Cho đến khi hỗn hợp đồng nhất, sệt như hồ dán không có các hạt xi măng chưa tan. Sau đó phải thi công hết xi măng đã trộn trong 45 – 60 phút, không đổ thêm nước khi có dấu hiệu đông kết.
Quy trình tự chống thấm trần nhà bằng xi măng
Thi công sai kỹ thuật sẽ làm trần nhà nhanh bị phấn hóa và nứt hơn chỉ sau vài ngày nắng khiến bạn phải mất thời gian cạo bỏ để làm lại. Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn quy trình chống thấm trần nhà bằng xi măng chuẩn kỹ thuật dưới đây.
Bước 1: Vệ sinh bề mặt trần bê tông
- Dùng bàn chải sắt cứng cạo sạch hoàn toàn lớp sơn cũ bị bong tróc, rêu mốc và phân hóa tại khu vực nứt.
- Thi công dứt khoát để bề mặt trần lộ ra lớp vữa hoặc bê tông nguyên thủy cứng chắc, đảm bảo chân bám tốt nhất cho xi măng.
- Dùng chổi quét hoặc máy thổi loại bỏ sạch bụi bẩn li ti, tuyệt đối không để dính tạp chất lỏng lẻo trên bề mặt khe nứt.
Bước 2: Tạo độ ẩm bão hòa cho bề mặt
- Nếu trần bê tông quá khô, nền sẽ hút kiệt nước của hỗn hợp xi măng mới, làm lớp chống thấm bị phấn hóa, mất liên kết và nứt vỡ ngay sau khi quét.
- Dùng bình xịt hoặc cọ cỡ lớn quét nước sạch lên toàn bộ khu vực cần thi công cho đến khi bề mặt chuyển màu sẫm ẩm.
- Chỉ duy trì độ ẩm bão hòa, tuyệt đối không để nước đọng thành vũng cục bộ làm loãng tỷ lệ cấp phối của vật liệu chống thấm.
Bước 3: Quét hỗn hợp xi măng lấp đầy vết nứt
- Pha trộn hỗn hợp xi măng đến khi đạt độ sánh mịn.
- Dùng chổi cọ quét hỗn hợp lấp đầy bề mặt nứt. Yêu cầu bắt buộc phải thi công tối thiểu 2 lớp.
- Quét lớp thứ nhất mỏng, miết mạnh tay để xi măng thẩm thấu sâu vào mao mạch. Đợi bề mặt se lại hoàn toàn (khoảng 2 – 4 giờ).
- Tiếp tục quét lớp thứ hai vuông góc (quét hình chữ thập) so với lớp thứ nhất để đảm bảo phủ kín, không bỏ sót lỗ hổng nào.
Bước 4: Bảo dưỡng ẩm lớp chống thấm
- Đây là bước kỹ thuật cực kỳ quan trọng quyết định tuổi thọ chống thấm nhưng rất hay bị bỏ quên trong thực tế.
- Ngay sau khi lớp xi măng khô se bề mặt, cần dùng bình phun sương tưới nước bảo dưỡng nhẹ nhàng liên tục từ 1 – 2 ngày.
- Việc cấp ẩm bù nước giúp xi măng có đủ thời gian ninh kết thủy hóa hoàn toàn, tạo thành lớp màng rắn chắc và không bị nứt chân chim do bay hơi nước đột ngột.
Các lỗi kỹ thuật phổ biến khi tự quét xi măng tại nhà
Theo kinh nghiệm thi công thực tế nhiều công trình, chúng tôi nhận thấy nguyên nhân ngấm nước lại thường đến từ sai sót trong thi công. Do đó, Toàn Việt sẽ lưu ý một số lỗi kỹ thuật người tự thi công tại nhà thường mắc dưới đây.
Bề mặt thi công bụi bẩn và tạp chất
Bỏ qua bước vệ sinh là sai lầm phổ biến nhất của người mới bắt đầu. Khi nền tường còn bám bụi, rêu mốc hoặc vữa yếu, lớp hồ dầu mới sẽ bám vào các tạp chất này thay vì bám vào cốt tường gốc. Hậu quả là màng chống thấm sẽ bong tróc sau một thời gian ngắn.
Lời khuyên từ thợ lành nghề là hãy dùng bàn chải sắt để đánh cặn bẩn trước khi bắt tay vào việc.
Pha hỗn hợp xi măng hồ dầu sai tỷ lệ
Nhiều người lầm tưởng pha xi măng nhiều nước sẽ dễ quét và tiết kiệm vật tư hơn. Thực tế, khi lượng nước vượt quá, lớp màng sẽ quá mỏng, không đủ khả năng bít kín các mao mạch rỗng nhỏ bên trong bê tông. Tỷ lệ chúng tôi luôn áp dụng tại các công trình thực tế là 1 xi măng : 1 nước, khuấy liên tục cho đến khi hỗn hợp đạt độ sánh.
Thi công dưới nắng gắt và bỏ quên khâu bảo dưỡng
Xi măng cần ngậm đủ nước để diễn ra quá trình thủy hóa, giúp kết cấu đóng rắn và phát triển cường độ chịu lực. Việc quét hồ dầu giữa trưa hè nắng gắt khiến nước bốc hơi quá nhanh, dẫn đến hiện tượng rạn nứt chân chim ngay lập tức trên bề mặt.
Nếu bắt buộc phải làm vào mùa khô, bạn phải tiến hành phun sương dưỡng ẩm liên tục 2-3 lần/ngày trong ít nhất 48 giờ đầu tiên để lớp màng đạt tuổi thọ tối đa.
Vết nứt trần rỉ nước luôn mang lại nhiều phiền phức cho chủ nhà. Lúc này, sử dụng xi măng chống thấm trần nhà là phương án tiết kiệm và hiệu quả cho các vết rạn nứt nhỏ. Tuy nhiên, đối với tình trạng nứt lớn, bạn hãy liên hệ 0904.411.233 để đội ngũ kỹ sư Toàn Việt khảo sát miễn phí và đề xuất phương án xử lý dứt điểm.
