nha vs
be boi
san mai
san thuong
tuong nha

dịch vụ chống thấm bảo hành tới 10 năm

Tình trạng thấm dột tại các đô thị, thành phố lớn hiện tại đang ngày càng phổ biến. Do quy hoạch nhà ống san sát, khe lún giữa hai nhà hẹp nên việc xử lý gặp nhiều khó khăn và chi phí cao. Thấm dột nước lâu dài không chỉ phá hủy bê tông cốt thép, gây chập cháy điện ngầm mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe. 

Đến khi thấm dột biểu hiện rõ mới khắc phục sẽ khiến chi phí sửa chữa tăng lên gấp 3 đến 5 lần so với việc chống thấm bài bản từ khi mới xây. Nếu nhà bạn đang có dấu hiệu thấm dột hãy liên hệ kỹ sư của Toàn Việt khảo sát miễn phí ngay dưới đây.

Tại môi trường khí hậu ẩm, mưa nhiều như Hà Nội, việc xử lý chống thấm sớm giúp ngăn chặn triệt để gỉ cốt thép, phong hóa bê tông và nấm mốc. Dưới đây là các giải pháp chống thấm chúng tôi thi công cho nhiều hộ gia đình: 

background vat lieu

hạng mục chống thấm

CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH

CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG

CHỐNG THẤM KHE GIÁP RANH 2 NHÀ

CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ BÊ TÔNG

CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ

CHỐNG THẤM BỂ BƠI

Dịch vụ chống thấm khe giáp ranh, tường nhà liền kề

Đối với đặc thù nhà ống trong ngõ hẻm, xây sát vách nhau khiến không thể thi công chống thấm từ ngoài vào. Với trường hợp này, Toàn Việt áp dụng phương pháp chống thấm ngược bằng các hóa chất chuyên dụng như Intoc-04 hoặc Sika 1F lấp đầy mao mạch và bít kín các đường nứt nhỏ trong khe giáp ranh. 

Thi công xử lý chống thấm nhà vệ sinh và cổ ống

Nguyên nhân phổ biến gây thấm dột sàn vệ sinh thường từ xử lý cổ ống xuyên sàn không đúng kỹ thuật. Thi công chống thấm nhà vệ sinh phải bóc tách gạch nền cũ, vệ sinh trơ bê mặt bê tông trước khi áp dụng quy trình chống thấm nhiều lớp. Toàn Việt sử dụng quy trình xử lý cổ ống và bề mặt sàn nhà vệ sinh gồm: 

  • Bước 1 – Quấn cổ ống: Sử dụng thanh trương nở lắp bao quanh sát chân ống nhựa, cách mép bê tông tối thiểu 50mm. 
  • Bước 2 – Chèn cổ ống: Rót vữa không co ngót Sikagrout 211-11 liên tục để đẩy bọt khí. 
  • Bước 3 – Chống thấm màng: Quét tối thiểu 2-3 lớp vữa chống thấm 2 thành phần gốc xi măng Sikatop seal 107 vuông góc nhau. 
  • Bước 4 – Kiểm tra: Ngâm nước trong 48 giờ trước khi cán vữa và lát gạch hoàn thiện. 

Chống thấm trần nhà, sê-nô và sân thượng

Sân thượng và sê nô là khu vực chịu nhiệt trực tiếp, sốc nhiệt gây co ngót bê tông và ngập nước khi mưa lớn. Chúng tôi xử lý chống thấm trần nhà, sàn mái sân thượng bằng các vật liệu đàn hồi cao như màng khò nóng bitum hoặc hóa chất PU lộ thiên. 

Chống thấm tầng hầm và hố thang máy

Thay vì quét màng bề mặt thông thường như nhà vệ sinh, trần nhà, chống thấm hố pit và tầng hầm chúng tôi bắt buộc phải dùng công nghệ khoan bơm keo áp lực cao nhằm ngăn rò rỉ từ sâu bên trong lõi cấu kiện.

Bảng giá chống thấm tại Hà Nội cập nhật tháng 8/2026

Hạng mục chống thấm 

Vật liệu chống thấm

Đơn vị tính

Đơn giá (VNĐ)

Chống thấm nhà vệ sinh, ban công

Màng lỏng gốc xi măng (Sikatop Seal 107, Maxbond 1211)

m2

180.000 – 250.000

Màng khò nóng Bitum

m2

200.000 – 280.000

Nhựa đường, màng gốc Polyurethane 

m2

250.000 – 350.000

Chống thấm sân thượng, sàn mái

Sơn chống thấm gốc PU

m2

350.000 – 450.000

Màng khò nhiệt chống thấm 

m2

220.000 – 300.000

Chống thấm gốc xi măng kết hợp lưới thủy tinh

m2

200.000 – 250.000

Xử lý chống thấm khe giáp ranh giữa 2 nhà 

Tôn inox, màng bitum

m dài

200.000 – 300.000

Chống thấm tường ngoài trời

Sơn chống thấm pha xi măng (Kova CT-11A, Dulux)

m2

70.000 – 100.000

Sơn chống thấm màu

m2

80.000 – 120.000

Quét Sika chống thấm tường ngoài

m2

90.000 – 130.000

Chống thấm tầng hầm, vách hầm

Vữa chống thấm ngược gốc xi măng (Sika, Penetron)

m2

250.000 – 350.000

Màng tự dính, Màng khò mặt ngoài vách hầm

m2

220.000 – 280.000

Chống thấm hố thang máy

Phun quét thẩm thấu, vữa chống thấm tinh thể

m2

250.000 – 400.000

Chống thấm bể nước, hồ bơi

Vật liệu chống thấm gốc Epoxy an toàn cho nước

m2

300.000 – 500.000

Phủ Composite 

m2

450.000 – 650.000

Vữa chống thấm 2 thành phần 

m2

200.000 – 280.000

Xử lý nứt trần, nứt tường

Bơm keo Epoxy Sikadur

m dài

150.000 – 250.000

 

dự án thi công thực tế