Dịch Vụ Chống Thấm Sàn Mái Triệt Để 100%

Dịch vụ chống thấm Toàn Việt uy tín – giá rẻ xin kính chào quý khách hàng. Chúng tôi nhận chống thấm sàn mái ở các hạng mục: chống thấm mái nhà, chống thấm mái tôn; chống thấm mái bê tông, chống thấm mái ngói, chống thấm sàn mái bê tông,….

Dịch vụ tốt nhất – hiệu quả triệt để lâu dài nhất với chi phí thấp nhất là chính sách của chúng tôi!

Sàn mái – trần nhà là vị trí chịu tác động thường xuyên của thời tiết từ nắng nóng đến mưa rào. Các hiện tượng như nứt sàn bê tông cốt thép, rêu mốc và thấm dột,… là điều rất dễ gặp. Vì vậy chống thấm sàn mái là hạng mục không thể thiếu trong mỗi công trình xây dựng.

Tác dụng bảo vệ sàn mái trước tác động từ thời tiết, khí hậu, sau đó là làm đẹp và giữ gìn kết cấu ngôi nhà. Tuy nhiên, sự đa dạng về vật liệu và phương pháp thi công chống thấm khiến khách hàng khó lựa chọn.

Tại sao phải chống thấm sàn mái?

Nguyên nhân sàn mái bị thấm dột

Trước khi tiến hành công tác thi công chống thấm sàn mái bê tông, chúng ta sẽ cần tìm hiểu nguyên nhân tại sao lại bị thấm dột. Đó có thể là do:

• Công tác chống thấm mái nhà trước đó sử dụng vật kém chất lượng. Hoặc biện pháp thi công không phù hợp tiêu chuẩn chống thấm bê tông, dễ bị co ngót, lão hóa, và không phục hồi lại được khi thời tiết thay đổi.

• Quy trình chống thấm sàn mái bằng Sika không triệt để do lượng keo quá mỏng, hiệu quả không đạt.
• Biện pháp chống thấm sàn mái bằng màng khò nóng do không dán khít mép của các tấm. Làm cho nước dễ dàng xâm nhập qua sau chỉ 1 thời gian ngắn.
• Vật liệu chống thấm sàn mái kém chất lượng.
• Hệ thống thoát nước kém làm nước mưa ứ đọng lại dài ngày liên tục trên sàn mái.

Hậu quả

Sàn mái bị thấm dột dẫn đến hậu quả khôn lường, ảnh hưởng đến chất lượng công trình cụ thể:

+ Đầu tiên là thấm dột sẽ làm mất nét đẹp, thẩm mỹ của ngôi nhà.

+ Thấm đột lậu ngày sẽ tác động đến kết cấu của ngôi nhà làm giảm tuổi thọ của công trình.

+ Khi mưa nhiều còn tạo những giọt nước làm mất vệ sinh, gây phiền phức cho sinh hoạt.

+ Nấm mốc loang lổ sẽ là nguyên nhân gây bệnh cho người, nhất là người già và trẻ nhỏ.

+ Thấm dột kéo dài còn gây tốn kém về kinh tế khi phải tu sửa. Mà càng để thì càng khó sửa chữa.

Nên chống thấm sàn mái ở những vị trí nào?

Theo kinh nghiệm chống thấm sàn mái nhiều năm, Toàn Việt có thể liệt kê các hạng mục cần chống thấm mái nhà:

• Chống thấm mái: chống thấm mái bê tông, chống thấm mái tôn, chống thấm mái bê tông, chống thấm mái ngói.
• Chống thấm sàn: chống thấm sàn nhà vệ sinh, chống thấm sàn bê tông, chống thấm sàn mái.

Vật liệu chống thấm sàn mái tốt nhất hiện nay

Bên cạnh quy trình chống thấm sàn mái chuẩn chúng ta sẽ cần đến vật liệu chuẩn, chất lượng đảm bảo. Chất liệu thi công chống thấm mái bê tông kém hoặc không có độ co giãn linh hoạt trước tác động của thời tiết.

Vì thế vật liệu chống thấm sàn mái cần phải tốt và phù hợp với từng điều kiện cụ thể. Dưới đây là một số vật liệu chống thấm sàn mái được sử dụng và đánh giá là tốt nhất hiện nay:

Sika chống thấm sàn mái

Thương hiệu chống thấm Sika được người tiêu dùng Việt Nam tin dùng cho đến ngày ngay, bởi những yếu tố như khả năng chống thấm tốt, dễ dàng thi công và có độ bền cao với thời gian.

Hiện nay, phần lớn các công trình xây dựng tại Việt Nam đều sử dụng các sản phẩm chống thấm của Sika. Chống thấm sàn mái bằng sika là phương án được nhiều chuyên gia chống thấm sử dụng. Các sản phẩm Sika chống thấm sàn mái điển là:

• Sikalastic 590 chất chống thấm gốc polyurethane 1 thành phần 
• Sika trám khe nứt : Sikalastic 110 Chất chống thấm polyurethane 1 thành phần
• Sika chống thấm sàn bê tông: Sikaproof Membrane Chất chống thấm tạo màng gốc bitum
• Sikabit Pro P30/40 Màng chống thấm khò nóng
• Sika Multiseal Băng keo chống nứt bê tông
• Sika Latex TH phụ gia chống thấm trộn xi măng liên kết bê tông cũ và mới

Sơn chống thấm sàn mái – sơn chống thấm mái bê tông

Hiện nay, dùng sơn chống thấm sàn mái được các chủ đầu tư lựa chọn hay thợ thầu thi công tin dùng sử dụng. Lý do sơn chống thấm không chỉ giúp cho kết cấu bền chắc không thấm, ngấm nước mà còn tạo thẩm mỹ cho công trình.

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các loại vật liệu sơn chống thấm sàn bê tông và các phương pháp thi công chống thấm khác nhau. Như chống thấm sàn Kova CT11-A, Neoproof PU W, Maris Mariseal 250..

Miếng dán chống thấm ngoài trời

Tấm lót chống thấm hay màng bitum tự dính với những ưu điểm: khả năng bám dính và đàn hồi cực tốt; chống thấm tuyệt vời; tuổi thọ bền, có thể chống chọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt; dễ thi công,… sẽ là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu chống thấm sàn mái bê tông.

Các sản phẩm tấm lót chống thấm mái nhà: X2000, Autotak, Boisui, Sakyse,…

Keo chống thấm sàn bê tông – mái nhà

Khi nhận thấy các dấu hiệu: vết nứt trên bề mặt trần mái nhà, sàn gỗ, mối hở của thanh sắt là lúc bạn nên sử dụng keo chống thấm mái sàn bê tông chuyên dụng. Bởi những đặc tính bám dính và bảo vệ công trình mà sản phẩm này mang lại rất hoàn hảo. Giá cả cũng rất hợp lý để bạn có thể tin tưởng lựa chọn.

Đối với các bề mặt bê tông sàn mái nhà bị nứt, chúng ta cần dùng keo chuyên dụng, Loại keo được sử dụng phổ biến nhất TX-911 có cấu tạo từ PU và Bitum.

Dùng Nhựa đường chống thấm sàn mái bê tông

Đây là 1 vật liệu chống thấm mang lại hiệu quả cao khả năng bám dính tốt, phù hợp với khí hậu của nước ta. Sản phẩm này thường được dùng để trám bít kín các vết nứt, khe hở tốt. 

Ngoài ra, nhựa đường chống chịu được áp lực của nước, an toàn, không độc hại. Khi sử dụng loại vật liệu này cho hiệu quả cao và bền vững.

Vật liệu chống thấm mái nhà bê tông Flinkote

Flinkote được xem là chìa khóa cho không ít giải pháp thi công chống thấm mái bê tông bị nứt. Là chất liệu sử dụng trực tiếp, nó giúp cho thợ tiết kiệm đáng kể công sức, thời gian.

Hiệu quả chống thấm mái nhà của Flinkote đã được công nhận rộng rãi trên toàn thế giới. Do đó, không có lý do gì e ngại khi bạn quyết định chọn dùng giải pháp này.

Ngâm nước xi măng chống thấm sàn mái

Đây là cách đơn giản từ hồi xưa mà ai cũng có thể tự làm được với các công cụ sẵn có. Vật liệu Xi măng giá rẻ , dễ kiếm cũng như kĩ thuật thi công đơn giản mà hiệu quả cũng khá cao.

Quy trình chống thấm sàn mái triệt để 100%

Dưới đây là quy trình thực hiện chống thấm sàn mái – chống thấm sàn bê tông hiệu quả triệt để được nhiều chuyên gia tư vấn :

Thi công chống thấm sàn mái nhà bằng Kova CT-11A Plus

Chất chống thấm sàn kova CT-11A Plus là loại sơn chống thấm mái nhà đang là lựa chọn hàng đầu, khi cần giải pháp khắc phục hiện tượng thấm dột trên mái nhà.

Quy trình thi công như sau:

Chuẩn bị bề mặt sàn

Việc vệ sinh trước khi thi công chống thấm là điều cần thiết nhằm giúp gia tăng hiệu quả thi công tối đa.

• Sử dụng khoan, dụng cụ đục lớp vữa cũ bám trên nền để mài phẳng bề mặt
• Vệ sinh sạch sẽ rêu mốc, các lớp sơn, vôi cũ bám kém trên bề mặt
• Dọn vệ sinh, rửa sạch và để khô (làm khô) bề mặt
• Xử lý các khe nứt lớn bằng chất chống thấm co giãn CT-14 của KOVA
• Đối với các sàn mới cần để tối thiểu ít nhất 21 ngày để ổn định kết cấu
• Nếu bề mặt sàn khô hoặc nóng quá, cần làm ẩm trước khi thi công chống thấm

Thi công chống thấm dột mái nhà bằng CT-11A sàn

Bước 1: Phủ 2-3 lớp Kova CT-11A sàn lên toàn bộ sàn mái, mỗi lớp cách nhau 6-8 giờ. Để lớp cuối khô cứng khoảng 3-4 ngày. Với đặc tính chống thấm vượt trội, CT-11A đã có mặt trên thị trường hơn 20 năm và trở thành sản phẩm chuyên dụng được nhiều thầu thợ tin dùng.

Ngoài ra, CT-11A còn giúp tăng độ bền của công trình lên đến 15 năm, chịu được tác động của thời tiết, chịu mài mòn và nước mặn, ngăn chặn sự sinh sôi của vi khuẩn/rêu mốc. Đặc biệt, sản phẩm này rất an toàn, thân thiện với môi trường và cả người sử dụng.

Bước 2: Cán hồ bảo vệ lớp ngăn thấm đồng thời để lót gạch, hoặc phủ lớp sơn chống nóng cho sàn mái CN-05. Lớp sơn chống nóng sàn CN-05 dai cứng, chịu ẩm ướt, chịu tia UV, đặc biệt có khả năng cách nhiệt cực tốt, giúp giảm đáng kể nhiệt độ cho phòng tầng dưới.

Đồng thời cũng tạo phẳng cho sàn mái nếu không lót gạch. Đây là phương pháp thi công được đánh giá dễ nhất và cho hiệu quả cao nhất.

Cách chống thấm sàn bê tông bằng nhựa đường

Vật liệu nhựa đường với khả năng thẩm thấu và kết dính cực tốt. Tạo lớp màng ngăn nước triệt để, tuổi thọ lên đến hàng chục năm luôn là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu chống thấm sàn mái bê tông.

Kỹ thuật chống thấm sàn bằng nhựa dường

Chuẩn bị bề mặt:

•  Vệ sinh, làm sạch bề mặt chống thấm. Làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất, dầu trên bề mặt.
• Đục và mài phẳng những vị trí gồ ghề, loại bỏ vữa non, yếu.
• Trám và bịt kín các vết nứt, khe hở bằng nhựa đường.

Thi công

• Quét 1 lớp lót Asphalt primer (ASTM 41) lên mặt sàn đã được vệ sinh sạch sẽ.
• Đun sôi nhựa đường, pha thêm dầu DO để thẩm thấu vào bề mặt bê tông, gia tăng hiệu quả chống thấm.
• Dùng con lăn để quét nhựa đường lên toàn bộ bề mặt sàn mái.

Lưu ý: Thực hiện thi công vào trưa nắng để đạt hiệu quả cao đồng thời phủ bạt bề mặt sàn để tránh mưa dột nếu chưa thể quét dầu hắc.

Sau khi hoàn tất thi công dịch vụ chống thấm từ 12 – 24h, thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

Keo chống thấm mái bê tông bị nứt

Đối với các công trình cũ, mới khác nhau sẽ có những phương pháp sử dụng keo chống thấm bê tông khác nhau.

Đối với nhà mới xây

Với những ngôi nhà mới xây dựng việc thi công keo chống thấm mái bê tông bị nứt rất đơn giản. Bạn chỉ cần thực hiện theo các bước chi tiết sau:

• Vệ sinh sạch sẽ, tránh bụi bẩn.
• Quét lên bề mặt bê tông 1 lớp keo chống thấm nước.
• Chờ khoảng 90 phút sau bắt đầu quét lớp keo chống thấm lần 2 vuông góc với lớp thứ nhất.
• Sau khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn thì bắt đầu cán vữa.

Đối với nhà cũ

Với những sân thượng cũ đã bị thấm dột thì khâu xử lý chống thấm sàn mái bê tông sẽ phức tạp hơn nhà mới. Để đảm bảo chắc chắn rằng thấm dột khó chịu không còn cơ hội quay lại lần 2.

Bạn phải thực hiện tuần từ theo các bước sau:

• Vệ sinh bề mặt
• Làm phẳng bề mặt. Nếu thấy bề mặt sân thượng có nhiều vết nứt, mọi người nên dùng vữa, keo chống thấm chuyên dụng hoặc keo dán gạch lấp đầy những vết nứt đó.
• Sử dụng loại chổi cứng để quét lớp keo chống thấm lên diện tích sân thượng cần thiết thi công. Keo cần được quét thật đều vào khắp bề mặt.
• Phủ vữa. Đợi cho lớp keo chống thấm khô lại, một lớp vữa mỏng tiếp tục phủ lên bề mặt. Lớp vữa phải cán thật đều, không để lại bong bóng.

Sử dụng miếng dán chống thấm sàn mái

Chính là sử dụng tấm lót chống thấm sàn, hay màng dán nguội. Có tác dụng chống thấm sàn mái bê tông khá tốt.

Bạn có thể tham khảo bài viết : Cách sử dụng miếng dán chống thấm

Chống thấm sàn mái bê tông bằng màng khò nóng bitum

Sản phẩm màng bitum khò nóng luôn là vật liệu chống thấm sàn mái bê tông và nhiều hạng mục công trình khác.

Chuẩn bị bề mặt

• Làm sạch cát, bụi bặm, dầu mỡ và các tạp chất trên bề mặt sàn. Đục bỏ và mài bằng các lớp vảy bê tông.
• Trám và những phần lõm, nứt, đảm bảo bề mặt bê tông phải bằng phẳng.

Thi công

• Trước tiên chúng ta quét một lớp mỏng sơn lót gốc Bitum lên mặt sàn mái để tăng độ bám dính cho tấm trải trước khi dán.
• Dán màng khò nóng bằng cách sử dụng đèn khò gas, khò vào phần dưới của màng cho đến khi thấy bề mặt bitum chảy mềm, đảm bảo khả năng bám dính tốt nhất thì thực hiện dán màng xuống bề mặt. Sau đó dùng con lăn miết chặt màng lên bề mặt.
• Cuối cùng, cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng bitum chống thấm để bảo vệ màng.
• Lưu ý: Nếu màng khò bị thủng, rách thì cần phải dán đè tấm khác lên để ngăn chặn khả năng thấm nước với biên độ chồng mí là 50mm.
• Sau khi hoàn tất thi công, thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

Quy trình chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane

Sika chống thấm sàn mái là Phụ gia chống thấm rất đa dạng có dạng bột, dạng hồ hoặc dạng lỏng. Chúng mang các hạt vật liệu để lấp kín lỗ rỗng hay vật liệu kỵ nước. Tiêu biểu là: silicat của sôda, nhôm sunfat, kẽm sunfat, kẽm clorua, nhôm clorua…

Được sử dụng để chống thấm tường nhà vệ sinh, tường – trần nhà vệ sinh, sàn mái, sân thượng. Sản phẩm chống thấm thường dùng là Sikaproof Membrane.

Cách thực hiện như sau :

1 . Chuẩn bị

• Dụng cụ : Bay, đục, bàn chải sắt, chổi, xô, máy trộn vữa xi măng-cát…
• Vật liệu
  • Xi măng : PC 40 hoặc PCB 40
  • Cát mịn nhỏ hơn 5mm và không chứa tạp chất.
  • Sika proof Membrane, Sika Latex hoặc Sika Latex TH

2. Dọn dẹp vệ sinh bề mặt chống thấm

• Dọn dẹp các chướng ngại vật.
•  Đục bỏ phần bê tông không đặc chắc
• Dùng máy mài bằng chổi mài sạch bề mặt bê tông
• Dùng các dụng cụ làm sạch các lớp vữa bê tông vừa đục, tẩy, mài

3. Xử lý nứt sàn bê tông bằng Sikaproof Membrane

Để xử lý vết nứt sàn bê tông cần làm từng bước sau:

• Bước 1 : Thi công lớp lót Sikaproof Membrane (pha với 50% nước) lên bề mặt bê tông khô bằng cọ hoặc bằng cách phun. Mật độ thi công khoảng 0.2 – 0.3 kg/m² cho lớp lót. Trong trường hợp bề mặt có mức độ hút nước cao thì phải làm ẩm bề mặt trước bằng nước sạch.
• Bước 2 : Để 2 – 3h ở  30ºC để cho lớp lót khô hoàn toàn. Sau đó thi công lớp thứ nhất Sikaproof Membrane dày nguyên chất với mật độ tiêu thụ khoảng 0.85 kg/m².
• Bước 3 : Thi công kết nối bằng Sika Latex/ Sika Latex TH.

4. Vệ sinh

Nên rửa sạch tay và dụng cụ bằng nước lạnh lúc sản phẩm còn ướt và dùng dầu lửa hoặc dung môi khi sản phẩm đã khô. Và lưu ý : khi thi công quét sika chống thấm phải quét đều tay.

( nguồn youtube.com)

THAM KHẢO : TIÊU CHUẨN NGHIỆM THU SIKA CHỐNG THẤM

Cách chống thấm mái nhà bằng Flinkote

Để thi công chống thấm Flinkote hiệu quả, chúng ta cần thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Hãy đảm bảo mặt nền cần chống thấm được bằng phẳng, khô, sạch, không có dầu mỡ, bụi bẩn để Flinkote có điều kiện kết dính tốt nhất.

Bước 2: quét chống thấm Flinkote

Tiến hành quét 1 lớp lót Flinkote No.3 pha theo tỉ lệ 1:1 với định lượng 0.2 lít/m2 và chờ lớp lót thẩm thấu hoàn toàn vào bề mặt cần chống thấm.

Bước 3: Quét lớp chống thấm lần 1

Sau khi lớp lót đã khô, tiến hành quét lớp lót Flinkote nguyên chất với định lượng 0.5 lít/m2. Khi quét nên quét theo 1 chiều.

Bước 4: Quét chống thấm lần 2

Khi lớp chống thấm lần 1 đã khô, tiếp tục quét lớp Flinkote thứ 2 với định lượng như lần 1 nhưng quét theo chiều vuông góc với lớp ban đầu. Sau đó, vảy nhẹ và đều 1 lớp cát khô mỏng lên lớp Flinkote vừa quét xong.

Bước 5: Phủ lớp vữa xi măng cát hoặc lát gạch

Cuối cùng, tiến hành phủ ngoài 1 lớp vữa xi măng hoặc lát gạch chống ngấm để hoàn tất việc chống thấm một cách triệt để.

Quy trình chống thấm sàn bê tông bằng Xi măng

Chống thấm sàn bê tông bằng xi măng là biện pháp chống thấm không cần có kĩ thuật thi công mà hiệu quả cũng khá cao.

Chuẩn bị

Chuẩn bị dụng cụ, máy móc hỗ trợ cho hoạt động thi công: cây lăn, chổi quét, bay…

Chuẩn bị vật liệu chống thấm mái nhà, sàn mái sân thượng: xi măng trắng hoặc đen.

Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn bê tông, loại bỏ sạch vụn vữa, bụi bẩn, mảng rêu bám trên sân thượng.

Thi công

Pha xi măng với nước : Hãy sử dụng tỉ lệ pha của nhà sản xuất hoặc tỉ lệ của những người có nhiều kinh nghiệm thực tế. Tỉ lệ nước và xi măng phải được cân bằng đảm bảo độ liên kết nhưng không quá đặc.

Quét xi măng : Sử dụng con lăn, khi quét xi măng chống thấm bề mặt tường, cần phải quét đều tay, từ nhỏ đến lớn. Tránh hấp tấp vội vàng hay ngắt quãng sao cho xi măng được dàn đều như nhau trên bề mặt, không quá dày và quá mỏng. Có thể chia làm 2 lớp để quét. Quét lớp đầu và để khô tự nhiên khoảng 10 phút sau đó quét tiếp.

Ngâm nước xi măng chống thấm : Để bảo vệ bề mặt tránh để khô quá nhanh do môi trường bạn có thể dùng bao, túi, lưới,.. để che chắn bề mặt. Tránh ảnh hưởng lớp xi măng mới quét, làm giảm giá trị chống thấm và mất thẩm mỹ công trình.

Đơn vị chống thấm sàn mái uy tín – giá rẻ tại Hà Nội

Chúng ta đều biết mái bê tông thường giãn ra khi gặp nhiệt độ cao của trời nắng nóng và thường co lại một chút khi mùa đông lạnh tới. Chính vì thế vật liệu chống thấm mái bê tông nhất định phải là vật liệu tốt và có độ co giãn. Nhiều đơn vị vì muốn tiết kiệm ngân sách mà chọn vật liệu giá rẻ, điều này có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thi công.

Như vậy tuổi thọ của công trình sẽ thấp đồng nghĩa với việc hiệu quả thi công ngắn. Rất nhanh sau đó trần sẽ lại thấm dột và chúng ta lại tốn kém tiền để gọi dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp. Vì vậy, quý khách nên lựa chọn đơn vị chống thấm sàn mái uy tín – giá rẻ tại Hà Nội như Toàn Việt.

Chúng tôi có trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm tại Hà Nội. Vì vậy, hãy liên hệ đến Hotline: 0904.411.233  bạn sẽ được tư vấn miễn phí 24/7.

Chống thấm Toàn Việt – Giải pháp chống thấm toàn diện!