Thấm dột tường là một trong những nguyên nhân khiến công trình nhanh xuống cấp, gây bong tróc sơn, nấm mốc và ảnh hưởng đến không gian sống. Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp đều áp dụng cùng một giải pháp chống thấm tường.

Tùy vào vị trí, nguyên nhân và mức độ thấm nước mà cần lựa chọn phương pháp chống thấm tường nhà phù hợp để đạt hiệu quả lâu dài. Nếu bạn đang tìm kiếm cách chống thấm tường nhà hiệu quả, tiết kiệm chi phí và hạn chế thấm dột tái phát, những giải pháp xử lý chống thấm tường và chống thấm vách tường dưới đây sẽ là thông tin hữu ích không nên bỏ qua.

Mục lục

Chống thấm tường nhà là gì?

Chống thấm tường nhà là quá trình áp dụng các vật liệu và giải pháp kỹ thuật nhằm ngăn chặn nước, hơi ẩm xâm nhập vào bề mặt tường từ môi trường bên ngoài hoặc từ bên trong công trình. Đây là hạng mục quan trọng trong xây dựng, giúp bảo vệ kết cấu tường khỏi tình trạng thấm dột, nứt nẻ, bong tróc sơn và phát sinh nấm mốc.

Việc chống thấm có thể được thực hiện cho tường ngoài trời, tường trong nhà hoặc các khu vực thường xuyên tiếp xúc với độ ẩm cao. Khi được thi công đúng cách, lớp chống thấm không chỉ kéo dài tuổi thọ công trình mà còn góp phần duy trì tính thẩm mỹ, tạo không gian sống khô ráo, sạch sẽ và an toàn cho các thành viên trong gia đình.

Nguyên Nhân Tường Nhà Bị Thấm Nước

Tường nhà bị thấm nước có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau như:

Thi công hoặc thiết kế công trình chưa đúng kỹ thuật.
Không chống thấm ngay từ đầu hoặc chống thấm sai cách.
Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng.
Đường ống nước âm tường bị rò rỉ.
Công trình xuống cấp do thời gian dài sử dụng.
Không bảo trì, sửa chữa định kỳ khiến nước dễ thấm vào tường.

Xác định đúng nguyên nhân sẽ giúp lựa chọn giải pháp xử lý chống thấm hiệu quả và tiết kiệm chi phí.

Tại sao cần xử lý chống thấm tường ngay lập tức?

Tình trạng tường bị thấm nước ngày càng phổ biến, đặc biệt ở các công trình lâu năm hoặc thi công chưa đúng kỹ thuật. Dấu hiệu dễ nhận thấy là tường bị ẩm mốc, loang lổ, lớp sơn bong tróc và xuất hiện mùi hôi khó chịu trong không gian sống. Đây là lúc cần xử lý chống thấm tường kịp thời để tránh ảnh hưởng lan rộng.

Nếu không xử lý sớm, nước thấm lâu ngày sẽ làm suy giảm độ bền của kết cấu bê tông, dễ dẫn đến hiện tượng bong tróc sơn và gây ra nhiều rủi ro tiềm ẩn. Hệ thống điện âm tường có thể bị chập cháy, đồng thời môi trường ẩm mốc tạo điều kiện cho vi khuẩn phát triển, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe. Việc xử lý chống thấm tường đúng lúc sẽ giúp ngăn chặn các nguy cơ này một cách hiệu quả.

Dấu hiệu dễ nhận thấy là tường bị ẩm mốc, loang lổ, lớp sơn bong tróc, xuất hiện các vết loang ố tường và mùi hôi khó chịu trong không gian sống. Đây là lúc cần xử lý chống thấm tường kịp thời để tránh ảnh hưởng lan rộng.

Nguyên nhân gây thấm tường thường đến từ nhiều yếu tố kết hợp như thời tiết mưa nắng thất thường, hiện tượng nứt chân chim hoặc sự co ngót của vật liệu theo thời gian. Ngoài ra, các vết nứt nhỏ trong kết cấu bê tông hoặc lỗi kỹ thuật ngay từ ban đầu cũng là nguyên nhân chính khiến nước dễ dàng xâm nhập. Hiểu rõ nguyên nhân sẽ giúp lựa chọn giải pháp chống thấm tường phù hợp và triệt để hơn.

Tổng hợp 9 cách chống thấm tường nhà tiên tiến, hiệu quả 100%

Không phải mọi trường hợp đều dùng chung một phương pháp. Dưới đây là các giải pháp phù hợp theo từng tình trạng thực tế.

Chống Thấm Tường Nhà Cũ Hiệu Quả

Tường nhà cũ thường xuất hiện tình trạng nứt, bong tróc sơn và thấm nước do tác động của thời tiết trong thời gian dài. Để xử lý triệt để, cần thực hiện đúng quy trình chống thấm dưới đây.

Bước 1: Vệ Sinh Và Loại Bỏ Lớp Sơn Cũ

Tiến hành cạo bỏ lớp sơn bong tróc, loại bỏ bụi bẩn, rong rêu và các tạp chất bám trên bề mặt tường. Đây là bước quan trọng giúp vật liệu chống thấm bám dính tốt hơn và tăng độ bền sau thi công.

Bước 2: Xử Lý Các Vết Nứt Trên Tường

Kiểm tra toàn bộ bề mặt để xác định các vị trí nứt hoặc khe hở. Sau đó sử dụng keo hoặc vật liệu chuyên dụng để trám kín, ngăn nước thẩm thấu vào bên trong kết cấu tường.

Bước 3: Thi Công Lớp Chống Thấm

Sau khi bề mặt đã khô và được xử lý hoàn chỉnh, tiến hành phủ từ 2 lớp sơn chống thấm chuyên dụng. Việc thi công đúng kỹ thuật sẽ tạo lớp bảo vệ chắc chắn trước mưa nắng và độ ẩm.

Bước 4: Sơn Hoàn Thiện Bề Mặt

Khi lớp chống thấm đã ổn định, có thể sơn phủ màu để tăng tính thẩm mỹ cho công trình, đồng thời bảo vệ tường bền đẹp theo thời gian.

Thực hiện đầy đủ các bước trên sẽ giúp bề mặt tường được xử lý tận gốc, hạn chế tối đa tình trạng tái thấm. Đây là giải pháp tối ưu giúp nâng cao độ bền công trình và giữ không gian sống luôn khô ráo, sạch đẹp. Ngoài ra bạn hãy xem thêm cách xử lý tường ẩm mốc hiệu quả tại đây để ngăn chặn tình trạng này triệt để.

Cách chống thấm tường nhà mới xây hiệu quả và bền lâu

Tường nhà mới xây là thời điểm lý tưởng để thi công chống thấm. Khi bề mặt tường đã khô và được xử lý sạch sẽ, gia chủ nên tiến hành chống thấm sớm để ngăn ngừa tình trạng ẩm mốc, bong tróc sơn và xuống cấp công trình trong tương lai.

Chống thấm tường trong nhà

Đối với tường nội thất, việc chống thấm tương đối đơn giản do bề mặt chưa xuất hiện các dấu hiệu hư hỏng. Trước tiên, cần làm phẳng tường bằng bột trét, sau đó sơn một lớp lót và hoàn thiện bằng sơn chống thấm chuyên dụng.

Lớp bảo vệ này giúp hạn chế hơi ẩm thẩm thấu vào tường, giữ cho không gian bên trong luôn khô ráo và tăng độ bền cho lớp sơn hoàn thiện.

Chống thấm tường ngoài nhà

Tường ngoài thường xuyên chịu tác động của mưa nắng nên cần được bảo vệ kỹ lưỡng hơn. Sau khi tường đạt độ khô tiêu chuẩn, có thể sử dụng sơn chống thấm hoặc các vật liệu chống thấm chuyên dụng để tạo lớp màng bảo vệ bề mặt.

Các sản phẩm này có khả năng ngăn nước hiệu quả, độ bám dính cao và giúp kéo dài tuổi thọ công trình trước những ảnh hưởng của thời tiết.

Thi công chống thấm ngay từ đầu để tiết kiệm chi phí

Thực hiện chống thấm ngay khi công trình mới hoàn thiện luôn mang lại hiệu quả cao hơn so với xử lý khi đã xuất hiện sự cố. Toàn Việt khuyến nghị chống thấm đồng thời cho cả tường trong và ngoài nhà nhằm tạo lớp bảo vệ toàn diện, góp phần duy trì tính thẩm mỹ và độ bền lâu dài cho công trình.

Cách xử lý thấm chân tường đơn giản và hiệu quả

Chân tường là vị trí rất dễ bị thấm nước do nước mưa ngấm từ bên ngoài, hơi ẩm từ nền nhà bốc lên hoặc đường ống cấp thoát nước bị rò rỉ. Nếu không xử lý kịp thời, tường sẽ xuất hiện các vết ố vàng, nấm mốc và bong tróc sơn, làm mất thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Để khắc phục tình trạng này, có thể áp dụng một số phương pháp chống thấm phổ biến. Với những vị trí thấm nhẹ, gia chủ có thể làm sạch bề mặt tường, loại bỏ lớp sơn cũ rồi sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng để tạo lớp bảo vệ, ngăn nước thấm vào bên trong.

Đối với các trường hợp thấm nặng hoặc tường đã bị xuống cấp, phương pháp bơm foam chống thấm ngược thường mang lại hiệu quả cao hơn. Vật liệu foam được bơm vào các lỗ khoan trên tường để lấp đầy các khe hở và ngăn nước xâm nhập từ bên trong kết cấu.

Toàn Việt cung cấp giải pháp chống thấm chân tường phù hợp với từng mức độ thấm dột, giúp xử lý nhanh chóng, hạn chế tình trạng ẩm mốc và bảo vệ độ bền cho công trình.

Các phương pháp chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả

Tường nhà liền kề thường xuất hiện các khe hở hoặc vị trí tiếp giáp dễ bị nước mưa thẩm thấu. Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng này có thể gây ẩm mốc, bong tróc sơn và ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Dưới đây là những giải pháp chống thấm được Toàn Việt đánh giá cao về hiệu quả và độ bền.

Chống thấm khe tiếp giáp bằng tôn

Đối với các khe hở nhỏ giữa hai bức tường, việc lắp đặt tấm tôn che phủ là giải pháp đơn giản và tiết kiệm chi phí. Tấm tôn được cố định chắc chắn, kết hợp keo silicone chống thấm để ngăn nước mưa thấm xuống khe tiếp giáp.

Nhờ đó, nước sẽ được dẫn ra ngoài thay vì ngấm vào tường, giúp hạn chế tình trạng thấm dột trong mùa mưa.

Chống thấm ngay từ khi xây dựng

Đây là giải pháp mang lại hiệu quả lâu dài nhất. Trong quá trình thi công, nên sử dụng gạch đặc, vữa có phụ gia chống thấm và đảm bảo độ dày tường theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

Sau khi hoàn thiện phần thô, có thể phủ thêm sơn chống thấm hoặc vật liệu chống thấm chuyên dụng để tăng khả năng bảo vệ công trình.

Chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

Khi không thể xử lý từ bên ngoài, chống thấm ngược là phương án phù hợp. Phương pháp này được thực hiện từ mặt trong tường bằng các vật liệu chống thấm chuyên dụng nhằm ngăn nước tiếp tục xâm nhập.

Mặc dù chi phí thi công cao hơn, đây vẫn là giải pháp hiệu quả cho những công trình đã xuất hiện tình trạng thấm dột kéo dài. tham khảo dịch vụ chống thấm giáp ranh 2 nhà của Toàn Việt để xử lý dứt điểm tình trạng này.

Giải pháp chống thấm ngược tường nhà

Khi không thể xử lý chống thấm từ bên ngoài, việc ứng dụng giải pháp chống thấm tường trong nhà bằng phương pháp chống thấm ngược từ bên trong là lựa chọn hiệu quả để kiểm soát tình trạng thấm nước và bảo vệ kết cấu công trình. Phương pháp này đặc biệt phù hợp với nhà liền kề, tường giáp ranh hoặc khu vực khó tiếp cận mặt ngoài. Nhờ thi công trực tiếp từ bên trong, việc xử lý trở nên linh hoạt và tiết kiệm thời gian hơn.

Một trong những giải pháp phổ biến là bơm foam chống thấm ngược, sử dụng vật liệu trương nở để lấp kín khe nứt và mao dẫn, ngăn nước xâm nhập hiệu quả. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể kết hợp sử dụng Kova chống thấm hoặc các vật liệu chống thấm thẩm thấu như Sika giúp tạo phản ứng hóa học với bê tông, hình thành lớp tinh thể bền vững. Kết hợp thêm lớp phủ ngăn nước từ bên trong sẽ tăng độ bền chống thấm, đảm bảo hiệu quả lâu dài cho công trình.

Chống Thấm Tường Phía Trong Nhà Hiệu Quả Bằng Sikatop Seal 107

Nguyên nhân gây thấm dột và ẩm mốc tường trong nhà

Sau một thời gian sử dụng, nhà ở, văn phòng, chung cư và các công trình xây dựng thường xuất hiện tình trạng thấm nước, ẩm mốc hoặc bong tróc sơn. Đây là những dấu hiệu cho thấy hệ thống chống thấm trước đó đã xuống cấp hoặc thi công chưa đạt yêu cầu.

Một số nguyên nhân phổ biến gây thấm tường phía trong nhà gồm:

Tường xuất hiện các vết nứt, rạn chân chim khiến nước dễ dàng thẩm thấu vào bên trong.
Chất lượng vật liệu xây dựng không đảm bảo làm giảm khả năng chống thấm của kết cấu.
Tường ngoài thi công chống thấm không kỹ, đặc biệt tại các khe tiếp giáp, vị trí tiếp xúc giữa các cấu kiện.
Nước mưa ngấm qua lớp hoàn thiện bên ngoài và lan vào khu vực tường trong nhà.

Giải pháp chống thấm tường phía trong nhà bằng Sikatop Seal 107

Sikatop Seal 107 là vật liệu chống thấm gốc xi măng polymer hai thành phần, được sử dụng rộng rãi để xử lý tình trạng thấm nước trên tường và bê tông.

Bước 1: Làm ẩm bề mặt tường

Dùng nước làm ẩm toàn bộ bề mặt tường hoặc bê tông cần chống thấm.
Đảm bảo bề mặt đạt trạng thái bão hòa nhưng không để nước đọng lại.

Bước 2: Thi công Sikatop Seal 107

Từ từ cho thành phần A (bột màu xám) vào thành phần B theo tỷ lệ 1:4.
Sử dụng máy khuấy tốc độ thấp trộn đều trong khoảng 3 – 5 phút.

Thi công lớp thứ nhất

Dùng chổi hoặc bay quét đều vật liệu lên bề mặt với định mức khoảng 2 kg/m²/lớp.

Thi công lớp thứ hai và thứ ba

Thực hiện tương tự lớp đầu tiên.
Thời gian giữa các lớp khoảng 3 – 4 giờ, khi bề mặt đã khô nhưng vẫn còn độ bám dính.

Hoàn thiện bề mặt

Dùng bay để làm phẳng và sử dụng xốp hoàn thiện nhằm tăng tính thẩm mỹ.

Bước 3: Thi công lớp kết nối bằng Sika Latex hoặc Sika Latex TH

Lớp kết nối thứ nhất

Trộn Sika Latex hoặc Sika Latex TH với nước theo tỷ lệ 1:1.
Tiếp tục thêm xi măng theo tỷ lệ 4:1:1 (xi măng : Sika Latex : nước) để tạo hỗn hợp hồ dầu.

Sau đó:

Quét đều lớp hồ dầu lên bề mặt Sikatop Seal 107 sau khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn (khoảng 4 – 5 giờ).
Định mức tiêu thụ khoảng 0,25 lít/m².
Hoàn thiện bằng phương pháp xoa nền hoặc dùng bay thép để làm phẳng.

Lớp kết nối thứ hai

Tạo lớp vữa bảo vệ bằng hỗn hợp xi măng, cát và Sika Latex.

Tỷ lệ trộn:

Xi măng : cát = 1 : 3.
Sika Latex : nước = 1 : 3.

Sau đó trộn hai hỗn hợp lại với nhau đến khi đạt độ dẻo phù hợp cho công tác chống thấm.

Thi công thủ công khi lớp hồ dầu vẫn còn ướt.
Dùng bay làm phẳng toàn bộ bề mặt hoàn thiện.

Lưu ý khi chống thấm tường phía trong nhà

Sikatop Seal 107 không có khả năng kháng tia UV trong thời gian dài, vì vậy các bề mặt thô cần được tô trát hoặc phủ lớp bảo vệ thích hợp.
Không sử dụng Sikatop Seal 107 làm lớp hoàn thiện ngoài trời.
Không pha loãng sản phẩm bằng dung môi.
Sau khi mở thùng, nên sử dụng hết vật liệu để đảm bảo chất lượng thi công.
Cần tính toán khối lượng vật tư phù hợp trước khi tiến hành chống thấm.

Việc chống thấm tường phía trong nhà đúng quy trình sẽ giúp ngăn ngừa ẩm mốc, bảo vệ kết cấu công trình và kéo dài tuổi thọ sử dụng của ngôi nhà.

Cách chống thấm tường ngoài trời hiệu quả và bền vững

Cách chống thấm tường ngoài trời ngay từ giai đoạn đầu và thực hiện từ phía bên ngoài sẽ giúp bảo vệ kết cấu tường nhà tốt hơn, hạn chế tối đa tác động của thời tiết, mưa nắng và độ ẩm lên bề mặt công trình.

Lợi ích của việc chống thấm tường ngoài trời từ bên ngoài

Khi áp dụng cách chống thấm tường ngoài trời đúng kỹ thuật, ngôi nhà sẽ nhận được nhiều lợi ích như:

Ngăn ngừa nước mưa thấm qua các khe hở, vết nứt trên tường.
Bảo vệ kết cấu công trình, hạn chế tình trạng xuống cấp theo thời gian.
Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng hoặc sơn ngoại thất có khả năng chống thấm cao giúp tăng độ bền và nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Hạn chế sự phát triển của nấm mốc, rêu mốc và các vi sinh vật gây hại.
Giảm nguy cơ hư hỏng các thiết bị, vật dụng và nội thất đặt gần khu vực tường bị thấm nước.

Chuẩn bị trước khi thi công chống thấm tường ngoài trời

Để chống thấm tường ngoài trời đạt hiệu quả tối ưu, cần thực hiện các bước chuẩn bị sau:

Làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất trên bề mặt để tăng độ bám dính cho lớp chống thấm.
Làm phẳng bề mặt thi công, xử lý và bả vá kỹ những vị trí bị rỗ hoặc khuyết tật.
Đối với các vết nứt lớn, cần trám kín bằng vữa có pha phụ gia chống thấm chuyên dụng.
Tạo độ ẩm phù hợp cho bề mặt trước khi thi công, đảm bảo độ ẩm theo tiêu chuẩn dưới 16%.

Quy trình thi công chống thấm tường ngoài trời

Trong quy trình chống thấm tường ngoài trời, có thể sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau như:

Sơn chống thấm ngoài trời.
Tôn chống thấm.
Vật liệu phủ chống thấm Composite FRP.

Trong đó, sơn chống thấm là giải pháp được sử dụng phổ biến nhất nhờ khả năng bảo vệ hiệu quả, độ thẩm mỹ cao và dễ thi công. Để đạt hiệu quả chống thấm tối đa, cần tuân thủ đúng hướng dẫn của nhà sản xuất được ghi trên bao bì hoặc thùng sản phẩm.

Việc lựa chọn đúng cách chống thấm tường ngoài trời và thi công đúng quy trình sẽ giúp công trình bền đẹp, hạn chế thấm dột và kéo dài tuổi thọ của tường nhà trong nhiều năm.

Chống Thấm Ngược Cho Tường Nhà Hiệu Quả

Chống thấm ngược cho tường nhà là giải pháp được áp dụng khi không thể thực hiện chống thấm tại vị trí khe tiếp giáp giữa hai nhà ngay từ giai đoạn xây dựng. Trong những trường hợp này, phương pháp chống thấm ngược được xem là lựa chọn tối ưu nhằm ngăn chặn tình trạng thấm nước kéo dài.

Đối với nhà mới xây, sau khi hoàn thiện công tác xây gạch, nên tiến hành chống thấm ngược cho tường trước khi trát vữa để đạt hiệu quả chống thấm cao nhất.

Đối với nhà cũ bị thấm tường, cần đục bỏ lớp vữa và phần tường bị ảnh hưởng ở mặt trong. Sau đó xử lý triệt để các vết nứt, thực hiện thi công chống thấm ngược, rồi trát và hoàn thiện lại bề mặt tường nhằm đảm bảo khả năng chống thấm lâu dài.

Quy Trình Thi Công Chống Thấm Ngược Cho Tường Nhà

Bước 1: Tạo lớp kết nối chống thấm

Sử dụng phụ gia chống thấm Sika Latex hoặc Sika Latex TH làm lớp kết nối giữa bề mặt tường và vật liệu chống thấm.

Bước 2: Thi công lớp chống thấm chính

Phun hoặc quét 2 lớp dung dịch chống thấm tinh thể Water Seal DPC lên bề mặt tường cần xử lý. Thời gian giữa hai lớp nên duy trì từ 4–5 giờ để đảm bảo độ bám dính và khả năng chống thấm.

Bước 3: Kiểm tra hiệu quả chống thấm

Chờ từ 2–3 ngày để Water Seal DPC khô hoàn toàn. Tiến hành kiểm tra khả năng chống thấm của tường. Nếu vẫn xuất hiện hiện tượng thấm nước, cần thi công bổ sung thêm lớp chống thấm. Khi bề mặt đạt yêu cầu, chuyển sang bước tiếp theo.

Bước 4: Hoàn thiện bề mặt tường

Trát lớp vữa hoàn thiện và thực hiện công đoạn sơn tường để tăng tính thẩm mỹ, đồng thời bảo vệ lớp chống thấm ngược cho tường nhà một cách bền vững.

Cách chống thấm tường nhà bị nứt hiệu quả và bền vững

Tường nhà bị nứt là một trong những nguyên nhân hàng đầu dẫn đến tình trạng thấm dột, làm ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tuổi thọ công trình. Nếu không xử lý các vết nứt và thi công chống thấm kịp thời, nước sẽ dễ dàng thẩm thấu vào kết cấu tường, gây xuống cấp nhanh chóng.

Nguyên nhân gây nứt tường có thể xuất phát từ nhiều yếu tố như: lớp vữa trát không đồng đều, thi công khi tường quá khô hoặc hiện tượng lún nền, lún móng trong quá trình sử dụng.

Quy trình chống thấm tường nhà bị nứt bằng sơn chống thấm Kova 2 thành phần

1. Chuẩn bị bề mặt tường

Tiến hành chà nhám toàn bộ khu vực tường bị nứt bằng đá mài thủ công hoặc máy chà nhám chuyên dụng.
Sử dụng máy phun áp lực nước hoặc áp lực khí để vệ sinh sạch bề mặt, giúp phát hiện rõ các vết nứt chân chim và vết nứt nhỏ.
Trước khi thi công chống thấm, bề mặt tường cần duy trì độ ẩm thích hợp để vật liệu chống thấm bám dính tốt và không bị khô quá nhanh.
Đối với các bề mặt cũ bị phân hóa hoặc bong tróc, cần loại bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ bằng dụng cụ phù hợp.
Đảm bảo bề mặt sạch, khô ráo, không còn bụi bẩn, dầu mỡ, sáp hoặc các tạp chất làm giảm độ bám dính của lớp chống thấm.

2. Thi công chống thấm nứt tường

Pha sơn chống thấm Kova 2 thành phần

Pha vật liệu chống thấm theo tỷ lệ:

1 lít nước
2 kg xi măng
2 kg sơn chống thấm Kova

Lưu ý: Trộn đều xi măng với nước trước, sau đó mới pha cùng sơn chống thấm. Hỗn hợp cần được khuấy kỹ để đạt độ đồng nhất và phải sử dụng hết trong vòng 4 giờ sau khi pha.

Phương pháp thi công

Có thể sử dụng chổi quét, ru lô lăn sơn hoặc máy phun sơn chuyên dụng để thi công.

Thực hiện chống thấm theo phương pháp lăn đều:

Lớp thứ nhất: Lăn sơn chống thấm theo chiều dọc của bề mặt tường.
Lớp thứ hai: Thi công theo cả chiều ngang và chiều dọc để lớp chống thấm phủ kín hoàn toàn bề mặt.

Thời gian chờ tối thiểu giữa hai lớp sơn chống thấm là 1 giờ nhằm đảm bảo khả năng liên kết và hiệu quả chống thấm tối ưu.

Top 3 vật liệu chống thấm nhà tốt nhất hiện nay Toàn Việt tin dùng

Việc lựa chọn đúng vật liệu đóng vai trò then chốt, quyết định đến khoảng 70% hiệu quả bảo vệ công trình. Dưới đây là những giải pháp phổ biến, được đánh giá cao về độ bền và tính ứng dụng thực tế:

Chống thấm tường ngoài trời bằng sơn chuyên dụng:
Đây là lựa chọn lý tưởng cho các bề mặt chống thấm tường ngoài trời có diện tích lớn như mặt tiền hoặc tường bao. Sơn chống thấm có khả năng chịu tác động của thời tiết, đặc biệt là tia UV, giúp duy trì độ bền màu và lớp bảo vệ lâu dài.
Vật liệu Sika (Sikatop Seal 107 hoặc Sika Latex TH):
Đây là dòng vật liệu chống thấm gốc xi măng polymer được sử dụng rộng rãi trong xây dựng. Bạn có thể sử dụng Sikatop Seal 107 kết hợp với phụ gia Sika Latex TH để tăng độ đàn hồi cao, giúp thích ứng với sự co giãn của bề mặt. Khả năng bám dính tốt trên bê tông và hiệu quả chống thấm bền vững theo thời gian khiến sản phẩm này trở thành lựa chọn đáng tin cậy cho nhiều công trình.
Keo chống thấm chuyên dụng (như keo trám Polyurethane):
Phù hợp để xử lý các khe nứt nhỏ, cổ ống hoặc những vị trí có khe hở khó xử lý bằng sơn hoặc vữa. Dòng sản phẩm keo trám Polyurethane này có ưu điểm thi công nhanh, dễ sử dụng và mang lại hiệu quả tức thì trong việc ngăn nước thấm qua các điểm yếu trên bề mặt tường.

Tùy theo tình trạng tường và mục đích sử dụng, bạn có thể kết hợp nhiều loại vật liệu tiên tiến khác như hệ sản phẩm gốc Acrylic, các dòng sơn phủ Revinex, Neoproof PU W, hay dòng chống thấm mái và tường Neoroof để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu nhất.

Bảng giá dịch vụ chống thấm tường nhà mới nhất 2026

Hiện nay, trên thị trường có đa dạng vật liệu chống thấm dành cho tường nhà. Tùy vào mức độ hư hại và đặc điểm của từng công trình, đơn vị thi công sẽ áp dụng các giải pháp phù hợp, từ những phương án cơ bản đến kỹ thuật xử lý chuyên sâu sử dụng biện pháp khò nhiệt bằng đèn khò gas cho các loại màng dày.

Vì vậy, để đưa ra mức giá chính xác và tối ưu, Chống thấm Toàn Việt sẽ tiến hành khảo sát thực tế công trình trước khi gửi bản báo giá chống thấm tường chi tiết đến khách hàng.

Hạng mục	Phương pháp	Giá (VNĐ/m²)
Sơn chống thấm	Sơn ngoài trời	70.000
Chống thấm Sika	Gốc xi măng	110.000 – 150.000
Xử lý vết nứt	Trám chuyên dụng	130.000
Màng chống thấm	Bitum/PU	200.000+

Trên đây là bảng giá tham khảo để nhận được giá chính xác nhất quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 090 44 11 233 để được tư vấn cụ thể và nhanh chóng hơn.

Toàn Việt – Đơn Vị Chống Thấm Tường Uy Tín, Hiệu Quả

Toàn Việt là đơn vị chuyên thi công chống thấm tường nhà với nhiều năm kinh nghiệm thực tế. Chúng tôi áp dụng các giải pháp chống thấm phù hợp cho từng công trình, giúp xử lý triệt để tình trạng thấm dột, ẩm mốc và bảo vệ độ bền của công trình. Với đội ngũ kỹ thuật tay nghề cao, thi công chuyên nghiệp và chi phí hợp lý, Toàn Việt cam kết mang đến sự hài lòng cho mọi khách hàng.