Đống Đa là khu vực trung tâm thủ đô nhiều ngõ ngách sâu và các khu tập thể cũ nên tình trạng ngấm nước ngầm rất phổ biến. Dịch vụ chống thấm tại Đống Đa của công ty Toàn Việt là giải pháp xử lý dứt điểm tình trạng này.
Chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát miễn phí, đề xuất phương án xử lý dứt điểm phù hợp ngân sách và có mặt chỉ trong 15 phút nhờ đội ngũ chuyên gia trên khắp địa bàn quận. Địa chỉ đơn vị thi công chống thấm tại quận Đống Đa:
- Chi nhánh 1: 40 phố Thái Thịnh, phường Đống Đa, quận Đống Đa, Hà Nội
- Chi nhánh 2: 16B phố Chùa Bộc, phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội
- Chi nhánh 3: 81 phố Xã Đàn, phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội
- Chi nhánh 4: 31 phố Tôn Đức Thắng, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội
Gọi ngay hotline 0904.411.233 dưới đây đội ngũ thợ nhiều kinh nghiệm chống thấm ngược tại Đống Đa sẽ xử lý triệt để thấm dột bất kể tình trạng công trình.
Các hạng mục thi công chống thấm dột tại Đống Đa phổ biến
Để trị tận gốc mầm bệnh, chúng ta cần hiểu rõ “bệnh lý” của từng vị trí trong nhà. Dưới đây là những điểm yếu dễ bị nước tấn công nhất trên địa bàn.
Chống thấm nhà vệ sinh và cổ ống xuyên sàn
Cổ ống xuyên sàn là điểm giao nhau giữa hai loại vật liệu có độ co ngót khác nhau (nhựa PVC và bê tông). Qua thời gian sử dụng, sự chênh lệch này tạo ra các khe hở siêu nhỏ. Thêm vào đó, tình trạng nứt ron gạch, gioăng cao su hỏng hoặc rò rỉ ống nước ngầm sẽ khiến nước ứ đọng và thấm thẳng xuống trần tầng dưới.
Chúng tôi chống thấm sàn vệ sinh bằng cách đục rãnh chữ V quanh cổ ống, sau đó đổ bù vữa rót không co ngót Sika Grout để lấp đầy mọi lỗ rỗng. Cuối cùng, bề mặt sàn sẽ được bảo vệ bởi 2-3 lớp màng chống thấm đàn hồi cao, ngăn chặn tuyệt đối sự thẩm thấu của nước.
Xử lý chống thấm trần nhà và sân thượng
Sân thượng là nơi chịu tác động trực tiếp của sốc nhiệt và tia UV, dẫn đến hiện tượng nứt gãy rạn chân chim. Dấu hiệu dễ nhận biết nhất là trần ố vàng, lớp sơn bong tróc hoặc đọng vũng nước trên sàn mái sau những cơn mưa lớn.
Tùy vào độ dốc và tình trạng nứt, kỹ sư Toàn Việt sẽ ứng dụng kỹ thuật chống thấm trần nhà lộ thiên bằng khò màng bitum chịu nhiệt kết hợp dán vén chân tường, hoặc thi công hệ sơn PU chống thấm lộ thiên có độ bám dính và co giãn xuất sắc, giúp sân thượng “thở” được mà vẫn kháng nước.
Chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà
Đặc thù quy hoạch tại Đống Đa là nhà ống xây chen san sát nhau. Những khe hở hẹp giữa hai bức tường vô tình trở thành chiếc “phễu” hứng nước mưa, rất khó tiếp cận để trát áo ngoài.
Đội thợ sẽ chống thấm khe giáp ranh hai nhà bằng cách xẻ rãnh giáp lai, bơm keo bọt nở Foam lấp kín khe hổng. Bề mặt tiếp tục được trám kín bằng keo PU chuyên dụng và đóng tôn ốp khe lún (dọc theo bờ tường để điều hướng dòng chảy của nước mưa ra ngoài.
Chống thấm ngược tường nhà, khu tập thể cũ
Mạch vữa yếu. Gạch ngậm nước. Đó là lúc hiện tượng mao dẫn xảy ra. Tại các khu tập thể cũ hoặc những bức tường giáp ranh hàng xóm không thể trát mặt ngoài, nước sẽ thấm ngược từ ngoài vào trong hoặc hút từ nền đất ẩm lên chân tường.
Lúc này, các phương pháp phủ bề mặt thông thường sẽ vô tác dụng. Chúng tôi sử dụng công nghệ bơm hóa chất chống thấm ngược (Intoc hoặc Sika). Hóa chất này sẽ thẩm thấu sâu vào mao mạch vữa, phản ứng với nước tạo thành các tinh thể silicat đóng rắn, bít kín hoàn toàn đường đi của độ ẩm.
Nhà bạn đang bị dột ở vị trí nào? Gửi ngay ảnh qua Zalo 0904.411.233 để kỹ sư Toàn Việt tư vấn phương án xử lý phù hợp nhất!
Bảng báo giá chống thấm tại quận Đống Đa cập nhật 2026
Chúng tôi hiểu rằng chi phí là yếu tố bạn quan tâm hàng đầu. Toàn Việt duy trì nguyên tắc minh bạch tuyệt đối trong việc cấu thành giá dịch vụ.
| Hạng mục thi công | Vật liệu đề xuất | Đơn giá dự kiến (VNĐ/m2) |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Sika / Màng PU đàn hồi | 150.000 – 250.000 |
| Chống thấm tường (ngược/thuận) | Hóa chất Intoc / Kova CT11A | 120.000 – 180.000 |
| Xử lý trần, sân thượng | Màng khò Bitum / Sơn PU | 180.000 – 320.000 |
| Chống thấm khe tiếp giáp | Keo Foam + Tôn ốp | 200.000 – 350.000 (theo md) |
Lưu ý: Bảng giá trên là mức tham khảo tiêu chuẩn. Đơn giá thực tế sẽ được tính toán dựa trên mức độ hư hỏng bề mặt, tổng diện tích thi công và yêu cầu tháo dỡ gạch nền (nếu có). Chúng tôi cam kết báo giá trọn gói ngay sau bước khảo sát, tuyệt đối không vẽ vời hay phát sinh chi phí ngầm làm phiền lòng khách hàng.
Quy trình cung cấp dịch vụ chống thấm chuẩn kỹ thuật
Một vật liệu tốt nếu thi công sai kỹ thuật cũng sẽ trở nên vô dụng. Tại Toàn Việt, mọi dự án đều phải tuân thủ nghiêm ngặt 4 bước tiêu chuẩn.
- Tiếp nhận và khảo sát: Kỹ thuật viên có mặt trong vòng 15-30 phút. Chúng tôi không chỉ nhìn bằng mắt thường mà sử dụng máy dò tìm nguồn thấm chuyên dụng (máy đo độ ẩm hồng ngoại) để bắt đúng “bệnh”.
- Tư vấn và ký hợp đồng: Đề xuất phương án xử lý tối ưu, liệt kê rõ ràng từng loại vật tư sử dụng. Mọi thỏa thuận đều được hiện thực hóa bằng văn bản bảo hành minh bạch.
- Thi công: Bước quan trọng nhất là khâu chuẩn bị bề mặt. Thợ thi công sẽ vệ sinh triệt để lớp vữa yếu đến tận cốt bê tông lõi. Sau đó mới tiến hành quét màng hoặc khò nhiệt đúng định mức tiêu chuẩn của nhà sản xuất.
- Nghiệm thu: Công trình hoàn thiện sẽ được bịt ống thoát và ngâm nước thử tải từ 24 – 48 tiếng. Chỉ khi bạn trực tiếp kiểm tra, xác nhận bề mặt dưới khô ráo 100%, chúng tôi mới tiến hành bàn giao.
Điểm khác biệt của đội thợ chống thấm Toàn Việt
Tại sao hàng ngàn gia đình tại Hà Nội lại tin chọn chúng tôi trong suốt nhiều năm qua, dưới đây là những lợi thế của chúng tôi:
- Am hiểu sâu sắc địa bàn: Chúng tôi thuộc nằm lòng từng ngõ ngách, thấu hiểu rõ đặc tính kết cấu xuống cấp của các khu tập thể cũ tại Đống Đa như Kim Liên, Trung Tự, hay khu phân lô Thái Hà, Hoàng Cầu.
- Bảo hành thực chất: Không hứa hẹn suông. Toàn Việt cấp phiếu bảo hành 5 – 10 năm có mộc đỏ pháp nhân công ty. Nếu sự cố lặp lại do lỗi kỹ thuật, chúng tôi hoàn tiền hoặc xử lý lại miễn phí 100%.
- Tối ưu chi phí bằng kinh nghiệm: Thay vì tư vấn đập phá toàn bộ, kỹ sư của chúng tôi luôn ưu tiên tìm ra phương án hạn chế tháo dỡ nhất, giúp bạn giữ nguyên kết cấu nhà gốc và tiết kiệm hàng triệu đồng.
Các dự án chống thấm thực tế Toàn Việt đã xử lý tại Đống Đa
Để giúp khách hàng dễ hình dung, dưới đây là những hình ảnh lưu lại các công trình thực tế chúng tôi đã xử lý chống thấm tại khu vực quận Đống Đa:
Xử lý nứt trần, thấm dột tại khu tập thể Kim Liên
- Tình trạng gặp phải: Công trình đã sử dụng hơn 20 năm. Trần nhà xuất hiện các vết rạn nứt chân chim diện rộng. Cứ mưa lớn là nước ngấm nhỏ giọt thẳng xuống sofa phòng khách, gây bong tróc mảng lớn sơn bả.
- Giải pháp & Kết quả: Kỹ sư Toàn Việt tiến hành khoan cắm kim, bơm keo Epoxy áp lực cao để hàn gắn hoàn toàn các vết nứt kết cấu. Sau đó, trải lớp màng chống thấm tự dính mặt trên. Dự án được hoàn thiện gọn gàng trong 2 ngày, ngâm nước thử tải 48h khô ráo hoàn toàn.
Chống thấm toàn diện nhà vệ sinh tại ngõ 117 Thái Hà
- Tình trạng gặp phải: Bục đường ống nước ngầm bên dưới sàn gạch. Nước âm ỉ chảy xuyên qua lớp bê tông, phá hỏng toàn bộ hệ trần thạch cao của phòng ngủ tầng dưới.
- Giải pháp & Kết quả: Bắt buộc đục bỏ lớp gạch cũ để tiếp cận nguồn rò rỉ. Đội thợ thay thế đoạn ống hỏng, xử lý lại toàn bộ cổ ống bằng vữa rót Sika Grout và quét 3 lớp màng PU đàn hồi lên toàn bộ mặt sàn, vén lên chân tường 20cm. Kết quả bàn giao mặt bằng sạch đẹp như mới, kèm cam kết bảo hành 10 năm.
Các câu hỏi thường gặp về tình trạng thấm dột (FAQ)
Thi công chống thấm nhà vệ sinh thông thường mất bao nhiêu ngày?
Thời gian thi công chuẩn kỹ thuật dao động từ 2-3 ngày. Khung thời gian này đã bao gồm các công đoạn đục đẽo, vệ sinh, thời gian chờ lớp vật liệu khô hẳn giữa các lần quét và 24h ngâm nước thử tải bề mặt.
Có bắt buộc phải lột toàn bộ gạch nền khi chống thấm không?
Không phải lúc nào cũng cần đập phá. Tùy vào kết quả khảo sát, nếu nền gạch còn chắc chắn và chỉ bị thấm nhẹ do nứt ron, Toàn Việt sẽ áp dụng các dòng dung dịch thẩm thấu không màu (Waterproofing Sealer). Hóa chất này ngấm trực tiếp qua ron gạch xuống lớp vữa lót để tạo màng chắn nước mà không cần lột gạch, giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí.
Sự an toàn và sức khỏe của gia đình bạn không nên bị đe dọa bởi những bức tường ẩm mốc mang đầy vi khuẩn. Lựa chọn Toàn Việt là bạn đang trao gửi niềm tin cho một đơn vị am hiểu sâu sắc kết cấu nhà tại Đống Đa. Chúng tôi cam kết trả lại cho bạn một không gian sống khô ráo, tiện nghi với quy trình minh bạch, chuẩn kỹ thuật cùng mức chi phí được tối ưu tốt nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ: Số 44 Phố Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
- Hotline: 0904.411.233
- Email: dichvuchongthamtoanviet@gmail.com
