Nằm ở vị trí ven sông khiến độ ẩm tại Long Biên rất cao kết hợp tình trạng đất dễ sụt lún và mật độ xây dựng dày đặc khiến các công trình thường xuyên nứt gãy, thấm nước. Nếu bạn đang tìm đơn vị thi công chống thấm tại Long Biên có thể khảo sát nhanh ngay, hãy tham khảo công ty Toàn Việt.
Với kinh nghiệm xử lý hàng trăm ca ngấm dột phức tạp, Toàn Việt cung cấp giải pháp thi công chuyên nghiệp triệt để từ thấm thuận đến chống thấm ngược 100% không thấm lại. Đội ngũ thợ chống thấm của chúng tôi có mặt trên khắp địa bàn quận Long Biên:
- Chi nhánh 1: 365 đường Ngọc Lâm, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội
- Chi nhánh 2: 66 phố Đàm Quang Trung, phường Làng Trạm, quận Long Biên, Hà Nội
- Chi nhánh 3: 15 phố Tư Đinh, phường Tư Đình, quận Long Biên, Hà Nội
- Chi nhánh 4: 86 đường Hạ Trại, phường Trung Thôn, quận Long Biên, Hà Nội
Gọi ngay Hotline 0904.411.233 để chúng tôi khảo sát tận nơi miễn phí và đề xuất phương án xử lý phù hợp cho nhà bạn.
Các hạng mục thi công chống thấm dột tại khu vực Long Biên
Mỗi vị trí trong ngôi nhà sẽ chịu những tác động vật lý và hóa học khác nhau, do đó không có một vật liệu nào là “chìa khóa vạn năng”. Dưới đây là các phương pháp chuyên biệt chúng tôi áp dụng cho từng hạng mục.
Xử lý chống thấm dột trần nhà, mái tôn và sê nô
Sàn mái bê tông chịu tác động trực tiếp từ ánh nắng mặt trời. Hiện tượng sốc nhiệt (nóng nở ra, lạnh co lại) diễn ra liên tục khiến các khe co giãn bị nứt toác. Kết hợp với việc đọng nước mưa tại sê nô, nước sẽ thấm thẳng xuống trần nhà dưới.
Tùy thuộc vào mức độ nứt và mục đích sử dụng sân thượng, chúng tôi sẽ áp dụng các giải pháp chống thấm trần nhà lộ thiên:
- Trải màng khò nóng Bitum hoặc màng tự dính mặt nhôm để tạo lớp khiên chắn nước liền mạch.
- Quét sơn chống thấm gốc Polyurethane (PU) có độ đàn hồi cao, co giãn theo nhịp thở của bê tông.
Chống thấm ngược tường nhà liền kề, tầng hầm ngầm
Tại các con ngõ ở Long Biên, khe hẹp giữa hai nhà ống thường chỉ từ 2-5cm. Bức tường giáp ranh này không thể trát vữa hay quét sơn chống thấm từ bên ngoài (chống thấm thuận). Nước mưa chảy vào khe hẹp, cộng thêm áp lực nước ngầm từ mạch nước ven sông đối với tầng hầm, bắt buộc chúng ta phải chống thấm ngược (ngăn nước từ bên trong nhà).
Quy trình xử lý chống thấm khe tường hai nhà liền kề đòi hỏi kỹ thuật cao:
- Khoan cắm kim và bơm keo PU trương nở áp lực cao để lấp đầy toàn bộ mao mạch nứt bên trong tường.
- Trát bo góc và quét 2-3 lớp vữa chống thấm 2 thành phần (Sikatop Seal 107), tạo lớp màng ngăn chặn hoàn toàn dòng nước thấm xuyên vách.
Chống thấm sàn nhà vệ sinh và cổ ống xuyên sàn
Nhà vệ sinh là khu vực đọng nước sinh hoạt liên tục 24/7. Thực tế thi công cho thấy, 90% nguyên nhân ngấm rỉ xuống trần tầng dưới bắt nguồn từ khe hở giữa ống nhựa PVC và bê tông sàn (cổ ống).
Để khóa chặt các điểm yếu này, kỹ thuật viên sẽ tiến hành quy trình chống thấm nhà vệ sinh:
- Đục rãnh rốn chữ V quanh cổ ống.
- Quấn thanh cao su trương nở và đổ vữa tự chảy Grout không ngót để chèn kín cấu trúc.
- Quét màng chống thấm đàn hồi toàn bộ mặt sàn.
- Dán lưới thủy tinh gia cường ở 4 góc chân tường để chống nứt dăm khi tòa nhà có sự dao động nhẹ.
Bạn chưa rõ tình trạng nhà mình thuộc hạng mục nào? Hãy để kỹ sư của chúng tôi kiểm tra giúp bạn.
Báo giá dịch vụ chống thấm tại Long Biên cập nhật 2026
Bạn đang loay hoay tìm cách xử lý triệt để mảng tường ố vàng nhưng lại ngần ngại vì sợ phát sinh các khoản chi phí “ngầm”? Trên thực tế, một báo giá mập mờ từ các đội thợ thiếu chuyên nghiệp có thể khiến bạn phải trả gấp đôi số tiền dự kiến do các khoản phí vệ sinh, đục đẽo hay vật tư bị độn giá. Tại đây, chúng tôi cam kết tính minh bạch 100%.
Mức chi phí chống thấm tại Long Biên thực tế sẽ dao động phụ thuộc trực tiếp vào mức độ hư hỏng của kết cấu (nứt vỡ, thấm cục bộ hay thấm toàn bề mặt) và thương hiệu vật tư bạn lựa chọn. Dưới đây là bảng định mức tiêu chuẩn được cập nhật mới nhất, giúp bạn dễ dàng lên dự toán ngân sách cho ngôi nhà của mình.
Đơn giá thi công chống thấm thuận
Chống thấm thuận (xử lý trực tiếp từ bề mặt tiếp xúc với nguồn nước như sàn mái, ban công, nền nhà vệ sinh) là phương pháp phổ biến và tối ưu chi phí nhất cho mọi công trình.
Một điểm khác biệt lớn khi bạn làm việc với chúng tôi: Toàn bộ đơn giá trong bảng dưới đây đã bao trọn gói chi phí nhân công dọn dẹp, băm tỉa lớp vữa mục và mài mốc chuẩn bị bề mặt. Bạn hoàn toàn không phải trả thêm bất kỳ khoản phụ phí nào cho khâu xử lý nền.
| Hạng mục / Vật liệu thi công | Ứng dụng khuyên dùng | Đơn vị tính | Đơn giá (VNĐ) |
| Quét dung dịch Kova CT11A | Tường ngoài trời, sàn bê tông mới | m2 | 150.000 – 180.000 |
| Phủ vật liệu gốc xi măng (Sika) | Sàn nhà vệ sinh, cổ ống, ban công | m2 | 180.000 – 220.000 |
| Trải màng bitum tự dính | Sàn mái lộ thiên, tầng hầm | m2 | 200.000 – 250.000 |
Lưu ý: Mức giá áp dụng cho diện tích thi công từ 50m2 trở lên. Với diện tích nhỏ hơn, chúng tôi sẽ khảo sát và báo giá khoán trực tiếp
Bảng giá xử lý chống thấm ngược và vết nứt
Nếu tường nhà bạn nằm giáp ranh hàng xóm, không có khe hở để trát ngoài, hoặc trần nhà xuất hiện các vết nứt chân chim rỉ nước thành giọt, chống thấm thuận sẽ trở nên vô tác dụng. Lúc này, chống thấm ngược và kỹ thuật bơm keo áp lực cao là giải pháp cứu cánh duy nhất.
Đối với hạng mục phức tạp này đòi hỏi sự bền bỉ cao, chúng tôi cam kết 100% sử dụng vật tư nhập khẩu chính hãng. Lớp keo PU chuyên dụng khi tiếp xúc với nước sẽ tự động trương nở gấp 20 lần, len lỏi và lấp đầy mọi mao mạch hở sâu bên trong lõi bê tông.
| Hạng mục xử lý chuyên sâu | Kỹ thuật & Vật tư áp dụng | Đơn vị tính | Đơn giá (VNĐ) |
| Chống thấm ngược tường gạch/bê tông | Sử dụng hóa chất thẩm thấu (Intoc/Sika) | m2 | 250.000 – 320.000 |
| Xử lý nứt trần, nứt rầm kết cấu | Bơm keo PU trương nở áp lực cao | Mét dài | 150.000 – 200.000 |
Bảng giá trên là mức chuẩn tham khảo cho các công trình dân dụng. Tuy nhiên, mỗi ngôi nhà lại mang một “bệnh lý” thấm dột với mức độ tổn thương kết cấu hoàn toàn khác nhau.
Gửi ảnh tình trạng thấm dột qua Zalo để nhận báo giá dự toán sau 5 phút
Quy trình chống thấm chuyên nghiệp tại Long Biên của Toàn Việt
Toàn Việt luôn làm việc theo quy trình rõ ràng, minh bạch nhằm đảm bảo chất lượng thi công và quyền lợi tốt nhất cho khách hàng tại Long Biên.
1. Khảo sát thực tế công trình
Đội ngũ kỹ thuật chống thấm của Toàn Việt sẽ trực tiếp đến công trình để kiểm tra hiện trạng, xác định nguyên nhân gây thấm và đánh giá mức độ hư hỏng thực tế. Việc khảo sát kỹ lưỡng giúp đưa ra phương án xử lý chính xác và tiết kiệm chi phí.
2. Tư vấn giải pháp chống thấm phù hợp
Sau khi khảo sát, Toàn Việt sẽ tư vấn phương án chống thấm tối ưu theo từng hạng mục như sân thượng, nhà vệ sinh, tường nhà, khe nứt, tầng hầm hay chống thấm cổ ống. Chúng tôi ưu tiên sử dụng các vật liệu chống thấm chính hãng như Sika, Kova, Intoc, màng khò nóng… để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
3. Báo giá minh bạch, rõ ràng
Khách hàng sẽ được cung cấp báo giá chi tiết từng hạng mục, vật tư và chi phí thi công. Toàn Việt cam kết báo giá trọn gói, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng trong suốt quá trình thực hiện.
4. Thi công đúng quy trình kỹ thuật
Đội ngũ thợ chống thấm Long Biên của Toàn Việt tiến hành thi công theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo an toàn, sạch sẽ và đúng tiến độ. Từng công đoạn đều được giám sát chặt chẽ nhằm mang lại hiệu quả chống thấm bền vững cho công trình.
5. Nghiệm thu và bảo hành công trình
Sau khi hoàn thiện, công trình sẽ được kiểm tra và thử nước kỹ càng trước khi bàn giao cho khách hàng. Toàn Việt cung cấp chính sách bảo hành rõ ràng bằng văn bản, hỗ trợ nhanh chóng nếu phát sinh sự cố trong thời gian bảo hành.
Các dự án thực tế Toàn Việt đã thi công chống thấm tại Long Biên
Hàng ngày, bạn có thể đọc hàng tá bài viết quảng cáo về những công nghệ chống thấm nghe rất phức tạp. Nhưng điều bạn thực sự quan tâm lúc này là gì? Có lẽ là: “Liệu phương pháp đó có thực sự hiệu quả với tình trạng nhà tôi đang gặp phải?”. Sự chần chừ này là hoàn toàn có cơ sở. Nếu xử lý sai cách, nước sẽ nhanh chóng ngấm trở lại chỉ sau một mùa mưa, kéo theo hàng chục triệu đồng tiền cải tạo nội thất đổ sông đổ bể.
Thấu hiểu đặc thù địa chất giáp sông Hồng và mật độ xây dựng đa dạng tại quận Long Biên, chúng tôi không nói suông bằng lý thuyết. Hãy cùng xem cách Toàn Việt đã “bắt bệnh” và xử lý dứt điểm các sự cố thấm dột thực tế cho những người hàng xóm ngay trong khu vực của bạn.
Xử lý thấm ngược hầm để xe tại Khu đô thị Việt Hưng
Khu đô thị Việt Hưng có nền đất trũng, vào mùa mưa lớn, áp lực mạch nước ngầm đẩy lên các tầng hầm là rất mạnh. Phương pháp chống thấm thuận (làm từ bên ngoài) gần như bất khả thi đối với các công trình đã hoàn thiện.
- Tình trạng: Nước ngầm rỉ liên tục thành dòng qua các khe nứt bê tông dưới tầng hầm. Chủ nhà đã thử tự trát vữa xi măng nhưng chỉ vài ngày sau nước lại phá lớp vữa trào ra.
Đối với lỗi này, chúng tôi bắt buộc phải áp dụng kỹ thuật chống thấm ngược.
- Đầu tiên, thợ thi công tiến hành mài vệ sinh mở rộng khe nứt để xác định chính xác mao mạch rò rỉ.
- Tiếp theo, chúng tôi cắm kim và bơm keo PU trương nở áp lực cao. Khi tiếp xúc với nước, loại keo này ngay lập tức phình to gấp 20-30 lần, lấp đầy mọi khoảng trống bên trong lõi bê tông và chặn đứng dòng nước tức thì.
- Cuối cùng, để bảo vệ lớp bề mặt dài hạn, toàn bộ vách hầm được phủ 3 lớp vữa chống thấm Sikatop Seal 107 siêu đàn hồi.
Chống thấm dột khe tiếp giáp nhà ống tại phố Ngọc Lâm
Đặc sản của các khu phố sầm uất như Ngọc Lâm là những dãy nhà ống xây san sát nhau. Khi hai nhà xây không cùng thời điểm, phần khe lún hẹp giữa hai bức tường trở thành “cái rốn” hứng nước mưa.
- Tình trạng: Nước mưa hắt từ trên mái, chảy dọc theo rãnh khe hẹp giữa 2 nhà liền kề. Nước ứ đọng lâu ngày xuyên qua tường gạch, gây ố vàng, bong tróc sơn và nấm mốc đen kịt toàn bộ mảng tường bên trong phòng khách.
Xử lý khe tiếp giáp không thể chỉ dựa vào hóa chất, mà cần kết hợp giải pháp cơ học để chuyển hướng dòng chảy của nước.
- Chúng tôi tiến hành đóng tôn lá ốp sườn (flashings) giáp lai bao trùm lên khe hở. Đây là lớp khiên vật lý đầu tiên giúp hất văng nước mưa ra ngoài.
- Tại các mép tôn ghim vào tường, thợ sẽ bắn silicon chuyên dụng ngoài trời để khóa kín bít các lỗ hở li ti.
- Bề mặt dọc khe nứt được quét thêm lớp nhựa đường chống thấm có độ bám dính cực cao, chịu được sự co ngót của thời tiết khắc nghiệt mà không bị nứt nẻ.
Cải tạo chống thấm toàn bộ 3 nhà vệ sinh tại biệt thự Vinhomes Riverside
Ngay cả những công trình cao cấp cũng không thể tránh khỏi sự cố nếu vật liệu chống thấm ban đầu hết tuổi thọ hoặc thi công ẩu ở các vị trí nhạy cảm.
- Tình trạng: Lớp chống thấm cũ (dạng màng bitum khò nóng) đã bị lão hóa sau nhiều năm sử dụng. Nước sinh hoạt âm thầm ngấm qua các khe hở ở khu vực cổ ống xuyên sàn, nhỏ giọt thẳng xuống phá hỏng trần thạch cao đắt tiền ở tầng dưới.
Yêu cầu đặt ra là phải xử lý tận gốc từ lớp cốt bê tông, tuyệt đối không chắp vá trên bề mặt gạch men.
- Chúng tôi tiến hành đục bỏ toàn bộ gạch nền và lớp vữa cũ cho đến khi trơ lại lớp cốt bê tông nguyên thủy.
- Điểm nghẽn ở cổ ống được đục rãnh chữ V, quấn thanh trương nở và đổ lại bằng vữa tự chảy không co ngót (Sika Grout). Đây là bước sống còn để khóa chặt vùng cổ ống.
- Toàn bộ mặt sàn và chân tường (cao lên 30cm) được quét 2 lớp màng đàn hồi Polyurethane (PU). Khác với vật liệu cũ, màng PU tạo ra một lớp màng bảo vệ nguyên khối, liền mạch hoàn toàn như một chiếc áo mưa cao su, vĩnh viễn không để nước lọt qua.
Tình trạng thấm dột nhà bạn có giống với bất kỳ trường hợp nào ở trên không? Hay nó đang xuất hiện ở một hình thái phức tạp hơn? Đừng để vết nứt nhỏ hôm nay trở thành công trường đại tu vào ngày mai.
Lý do khách hàng tại Long Biên lựa chọn chống thấm Toàn Việt
Trải qua hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực chống thấm và sữa chữa thấm dột. Cùng kinh nghiêm, chúng tôi vẫn liên tục học hỏi, cập nhật, sáng tạo những phương pháp thi công có hiệu quả cao, đầu tư trang thiết bị đầy đủ, hiện đại. Sử dụng những vật liệu chống thấm mới mang lại khả năng chống thấm dột triệt để trong thời gian dài.
Đặt mục tiêu hoạt động chuyên nghiệp, uy tín ngay từ thời điểm ban đầu. Công ty chống thấm dột Toàn Việt đã phát triển không ngừng nghỉ và khẳng định chỗ đứng của thương hiệu chắc chắn trên thị trường. Điều đó đã được công nhận bằng chính con số thống kê về lượng khách hàng của đơn vị. Tại vì sao chúng tôi có được sự ủng hộ đó?
Cam kết xử lý thấm dột triệt để 100%
Chúng tôi chỉ áp dụng các biện pháp xử lý tân tiến hiện đại nhất, đảm bảo an toàn và hiệu quả, tiến độ theo yêu cầu. Vì vậy quý khách sẽ được Toàn Việt cam kết về chất lượng xử lý; theo uy tín của một đơn vị chống thấm trần tại Long Biên chuyên nghiệp với trên 20 năm kinh nghiệm hoạt động trong nghề. Chúng tôi tự tin về phương pháp cũng như chất liệu tiêu chuẩn đảm bảo mang đến hiệu quả ngăn nước chống thấm tối ưu nhất.
Thợ tay nghề cao – trung thực – tận tâm
Khi sử dụng dịch vụ chống thấm dột tại Long Biên của Toàn Việt; quý khách sẽ được hỗ trợ tận tâm từ đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân thi công tâm huyết, trách nhiệm, tay nghề vững. Kiến thức rộng trong mọi hoạt động như chống thấm sàn nhà vệ sinh tại Long Biên, chống thấm tường, chống thấm tầng hầm,…
+ Với đội ngũ thợ trình độ tay nghề cao, được đào tạo bài bản, nhiều năm trong nghề chống thấm; đúc rút được nhiều kinh nghiệm nhận xử lý các trường hợp khó nhất tại Long biên Hà Nội.
+ Luôn trung thực, tận tâm trong mỗi hạng mục chống thấm dột tại Long Biên mà công ty phụ trách. Cam kết bảo hành trọn đời cho hiệu quả thi công là tiêu chí đầu tiên Toàn Việt mang đến cho từng khách hàng.
+ Hỗ trợ chuyên nghiệp, nhiệt tình ngay từ khâu tư vấn giải pháp thi công; bắt tay vào xử lý cho đến lúc hoàn thiện, nghiệm thu. Mọi thắc mắc, khiếu nại cần được giải quyết. Quý khách hàng có thể liên hệ đến 090 44 11 233 bất cứ khi nào.
Giá cạnh tranh
Chúng tôi cũng là đại lý cấp 1 của nhiều sản phẩm chống thấm. Chính vì thế chúng tôi cam kết sẽ cung cấp vật liệu chính hãng với giá tốt so với thị trường.
+ Chi phí cho mỗi dịch vụ thi công luôn cam kết là thấp nhất so với các đơn vị hoạt động uy tín khác trên địa bàn. Nhờ vào đây, lợi ích toàn diện của quý khách sẽ được đảm bảo và nâng cao hơn.
+ Được hưởng đầy đủ chính sách ưu đãi về giá cả từ báo giá dịch vụ chống thấm dột tại Long Biên giá rẻ mà Toàn Việt đang áp dụng ngay tại địa bàn quận Long Biên.
Bảo hành lên tới 12 năm
Và mọi hạng mục chống thấm tại Long Biên đều được bảo hành dài hạn uy tín.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ: Số 44 Phố Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
- Hotline: 0904 411 233
- Email: dichvuchongthamtoanviet@gmail.com
