Mùa mưa đến luôn mang theo nỗi ám ảnh mang tên thấm dột, không chỉ làm mất thẩm mỹ ngôi nhà mà còn gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe hô hấp của các thành viên trong gia đình. Để giải quyết triệt để tình trạng này, nhiều công trình sử dụng Sika chống thấm. Đây là hóa chất chống thấm thuộc thương hiệu đến từ Thụy Sỹ với chất lượng được nhiều người dùng đánh giá cao. Cùng tìm hiểu chi tiết về sơn chống thấm Sika ngay trong bài viết sau.
Sika chống thấm là gì?
Sika chống thấm là một hợp chất có công dụng chống thấm sàn, mát, hồ bơi, bể nước ngầm,… và các công trình một cách hiệu quả. Các đặc điểm của Sika kể đến như sau:
- Kết dính hoàn hảo, bền vững theo thời gian.
- Giảm thiểu sự co – ngót trong quá trình sử dụng.
- Khả năng co giãn siêu tốt và chịu được các áp lực cường độ cao.
- Khó bị ăn mòn bởi hóa học hay mài mòn bởi những tác động vật lý, môi trường kiềm.
- Không gây ảnh hưởng tới sức khỏe của con người nên hoàn toàn có thể sử dụng để chống thấm cho những nơi chứa nước sinh hoạt.
Phân loại sika chống thấm
Sika chống thấm có khá nhiều loại và công dụng khác nhau, sau đây hãy cùng chúng tôi tham khảo những sản phẩm đặc trưng nhất:
Vữa chống thấm
Đây là dạng hỗn hợp chất trộn có xi măng, có thể tạo thành vữa để đắp vào các bề mặt, nhất là bề mặt có khuyết điểm bị rò rỉ nước.
Sơn chống thấm sàn bê tông
Chất Sika này vừa có khả năng chống thấm vừa có thể gia cố thêm độ bền, cứng cho các bề mặt sàn và các tấm bê tông. Sản phẩm giúp tăng khả năng kháng vật lý, cơ học,… thích hợp cho những công trình như nhà kho, tuyến đường, xưởng, bãi đỗ xe.
Sơn chống thấm tường đứng
Sơn chống thấm tường có khả năng đàn hồi cao và còn chống được cả tia UV từ mặt trời. Đây là sản phẩm dễ dàng sử dụng cho các bức tường hay bị thấm nước mưa.
Phụ gia chống thấm
Phụ gia chống thấm là các dạng dung dịch hoặc hợp chất để trộn vào vữa, xi măng, bê tông,… và mang lại tính chống thấm hiệu quả.
Vật liệu chống thấm khác
Ngoài các loại kể trên, một số vật liệu chống thấm khác như chất kết nối bê tông giúp trộn lẫn 2 loại bê tông cũ với bê tông mới. Sự kết dính hoàn hảo giữa 2 lớp sẽ được gắn chặt bởi loại vật liệu này.
Phân loại Sika chống thấm theo từng hạng mục công trình
Đối với vật liệu chống thấm sika, người ta thường sử dụng cho các hạng mục:
Sika chống thấm sàn mái, sân thượng
Sàn mái là nơi trực tiếp hứng chịu nắng gắt và mưa dầm, vật liệu tại đây phải chịu hiện tượng co giãn nhiệt liên tục.
- Sản phẩm khuyên dùng: Sikalastic 590 hoặc Sikaproof Membrane.
- Đặc điểm: Sikalastic 590 là màng chống thấm thi công lỏng gốc PU lai, có khả năng kháng tia UV cực tốt, độ đàn hồi cao và chịu được thời tiết khắc nghiệt, chống lại tình trạng đọng nước. Sikaproof Membrane là nhũ tương gốc bitum, thích hợp làm lớp lót chống thấm dưới lòng đất hoặc sàn mái có phủ lớp bảo vệ.
Sika chống thấm nhà vệ sinh, ban công
Chống thấm nhà vệ sinh và ban công là các khu vực đọng nước thường xuyên, rủi ro thấm qua các mạch gạch là rất lớn.
- Sản phẩm khuyên dùng: Sikatop Seal 107 (Được mệnh danh là “Huyền thoại chống thấm” cho nhà vệ sinh).
- Đặc điểm: Bám dính tuyệt vời trên bề mặt bê tông. Sản phẩm tạo ra màng chống thấm ngăn nước cực hiệu quả nhưng vẫn cho phép bề mặt thoát hơi nước. Đặc biệt, vật liệu này an toàn tuyệt đối cho nguồn nước sinh hoạt và rất dễ cán lớp vữa bảo vệ hoặc dán gạch trực tiếp lên trên.
Sika chống thấm tường ngoài nhà
Tường ngoài nhà thường xuất hiện các vết nứt chân chim do co ngót vật liệu, từ đó nước mưa ngấm vào trong.
- Sản phẩm khuyên dùng: SikaCoat Plus.
- Đặc điểm: Đây là dòng sơn chống thấm đa năng, màng sơn có tính đàn hồi cao, che lấp các vết nứt chân chim tuyệt vời. Nó giúp bảo vệ bề mặt tường khỏi sự xâm nhập của nước mưa nhưng vẫn giữ được tính thẩm mỹ cao.
Dung dịch Sika trộn vữa kết nối và chống thấm
Dành cho các hạng mục cần trát tường chống thấm hoặc kết nối lớp bê tông cũ và mới.
- Sản phẩm khuyên dùng: Sika Latex, Sika Latex TH.
- Ứng dụng: Trộn với xi măng và nước để tạo thành lớp hồ dầu kết nối, giúp lớp vữa trát mới bám chặt vào tường/sàn cũ mà không bị bộp hay bong tróc. Đồng thời, nó tạo ra lớp vữa trát có khả năng chống thấm tuyệt hảo.
1 thùng sika chống thấm được bao nhiêu m2?
Diện tích chống thấm được của 1 thùng Sika phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
- Loại sản phẩm Sika:
Mỗi loại Sika có định mức sử dụng khác nhau.
Ví dụ:
+ SikaTop Seal 107: Định mức 1.2 – 1.5 kg/m²/lớp.
+ SikaGard 700 E: Định mức 1.0 – 1.2 kg/m²/lớp.
+ Sikaflex 11 FC: Định mức 0.3 – 0.5 kg/m²/lớp.
- Phương pháp thi công:
Thi công bằng quét sẽ cho diện tích thi công lớn hơn so với thi công bằng lăn hoặc bơm.
- Độ dày lớp chống thấm:
Lớp chống thấm càng dày thì sẽ sử dụng càng nhiều vật liệu.
- Độ rỗng của bề mặt:
Bề mặt càng rỗng thì sẽ cần sử dụng nhiều vật liệu hơn để lấp đầy các lỗ hổng.
Dưới đây là bảng tham khảo diện tích chống thấm được của một số sản phẩm Sika phổ biến:
| Loại sản phẩm | Dung tích | Diện tích chống thấm (1 lớp) |
| SikaTop Seal 107 | 25 kg | 16 – 20 m² |
| SikaGard 700 E | 18 kg | 15 – 18 m² |
| Sikaflex 11 FC | 300 ml | 60 – 100 m² |
Top 8 sản phẩm sika chống thấm tốt và phổ biến nhất hiện nay
Hãy cùng tìm hiểu về 8 sản phẩm Sika chống thấm tốt nhất hiện nay nhé:
Sika Latex
Sika Latex thường được trộn chung với vữa, xi măng để tăng tính kết dính, đàn hồi và kể cả là khả năng chống thấm. Ưu điểm khi sử dụng Sika Latex là dễ dàng, nhanh chóng và khả năng chống nứt, không độc hại với con người. Sika Latex có thể sử dụng để kết nối các lớp bê tông cũ và mới, dặm vá những bề mặt bị nứt. Ngoài ra còn cải thiện khả năng kết dính cao cho lớp vữa trát, cải thiện tính đàn hồi.
Định mức sử dụng Sika Latex là:
- 0,25 lít cho 1 m2 cho lớp kết nối dày 2 mm. Tỉ lệ chất kết nối trong việc pha hồ dầu kết nối phủ bề mặt 4 m2 là: 1 lít Sika Latex + 1 lít nước + 4kg xi măng
- 1 lít cho 1 m2 vữa cán sàn, trát tường dày 2cm.
Sản phẩm cần được bảo quản nơi khô mát, có bóng râm và có thời gian sử dụng tối thiểu 6 tháng trong bao bì nguyên chưa mở.
Sikaproof Membrane
Đây là sản phẩm thường dùng để thi công nguội với mục đích chống thầm tường, sàn mái, ban công tầng hầm và các công trình trong lòng đất. Sikaproof Membrane có ưu điểm dễ sử dụng, bám dính tốt và có thời gian khô nhanh chóng trong khoảng 4 giờ đồng hồ.
Định mức sử dụng của sản phẩm này là:
- Lớp lót: Từ 0.2 – 0.3kg/m2.
- Lớp phủ: 0.6kg/m2 cho mỗi lớp (2 kg/m2 cho độ dày khoảng 1.1mm sau khi khô).
Sikatop Seal 107
Sản phẩm có cấu tạo là gốc xi măng polyme được cải tiến để chống thấm và bảo vệ sự đàn hồi bên trong lẫn bên ngoài. Sikatop Seal được công nhận an toàn trong các công trình cấp nước sinh hoạt. Sikatop Seal 107 thường được dùng để chống thấm cho: Bể nước, sân thượng, tầng hầm, trám các vết nứt dạng chân chim.
Định mức sử dụng của sản phẩm:
- Dùng chống thấm phòng tắm, sân thượng, ban công: 1.5 Kg/m2/lớp
- Chống thấm cho những nơi có áp lực nước lên đến 1 mét: 1.5 kg/m2/lớp
- Chống thấm cho những nơi có áp lực nước trên 1 m hoặc chống sương giá: 2.0 kg/m2/lớp
Lưu ý quan trọng: Độ dày của mỗi lớp đối đa là 2mm, thi công cần tối thiểu 2 lớp. Nhiệt độ thi công trong khoảng từ 8 độ đến 40 độ C.
Sika Waterproofing Mortar
Sản phẩm là vữa chống thấm có gốc xi măng theo dạng bột, khi trộn với nước sẽ tạo thành hỗn hợp hồ dạng sệt, thường được sử dụng để thi công trên các bề mặt hay tiếp xúc với nước và áp suất dòng nước chảy thấp.
Định mức của sản phẩm Sika Waterproofing Mortar:
- Sử dụng từ 2 – 3kg/m, tuỳ thuộc vào cấu trúc bề mặt thi công và độ bảo vệ yêu cầu cần thiết.
- Khi thi công nên dùng tối thiểu 2 lớp với tỷ lệ pha trộn là 1,25 lít nước mỗi bao.
Sika Multiseal
Sika Multiseal được dùng để dán chống thấm, trám các vết nứt, sửa chữa lại bề mặt rò rỉ nước. Sản phẩm có 4 lớp bao gồm: Lớp phôi nhôm, lớp băng trám, lớp gia cố khó xé rách và lớp giấy bên ngoài. Sika Multiseal thường được ứng dụng cho các công trình như mái nhà, bảo dưỡng vết nứt, phủ các loại tấm lợp khác.
Không có định mức cụ thể khi sử dụng Sika Multiseal, tùy theo chiều dài bề mặt cần chống thấm nước.
Sika Bituseal
Ưu điểm của Sika Bituseal là dễ dàng thi công, có lực căng tốt và khả năng chịu được các tác động từ thời tiết. Đây là sản phẩm hay ứng dụng để chống thấm tầng hầm, nhà vệ sinh, ban công, sân thượng,…
Định mức của sản phẩm là từ 1,1 đến 1,2m2 màng cho 1m2 bề mặt chống thấm.
Sikalastic 450
Sản phẩm có tính đàn hồi cao và có thể hàn gắn các vết nứt một cách chất lượng cùng thẩm mỹ cao. Sikalastic 450 có thể ứng dụng trên các bề mặt bê tông, gạch, xi măng,… và các nơi ẩm ướt như sàn vệ sinh.
Định mức thi công: Sử dụng từ 0,25 – 0,3kg/m2; Thi công tại khu vực ẩm ướt sử dụng từ 0.25 – 0.3 kg/m2.
Sika Lite
Sika Lite là hợp chất chống thấm có màu nâu ở dạng lỏng, có thể sử dụng ngay lập tức và dễ dàng. Sản phẩm thích hợp để tăng tính chống thấm cho các lớp vữa, thi công các chông trình cần chống thấm, giảm sự hút nước. Định mức của sản phẩm là khoảng 1-2% theo khối lượng của xi măng.
Bảng báo giá Sika chống thấm mới nhất (Cập nhật 2026)
Lưu ý: Bảng giá dưới đây là mức giá tham khảo trung bình trên thị trường vào năm 2026. Giá thực tế có thể chênh lệch nhẹ tùy thuộc vào đại lý phân phối và số lượng đơn hàng.
| Tên sản phẩm | Quy cách đóng gói | Định mức tiêu hao (Tham khảo) | Giá tham khảo (VNĐ) |
| Sikatop Seal 107 | Bộ 25kg | ~ 1.5 – 2.0 kg/m² / lớp | 850.000 – 950.000 |
| Sika Latex TH | Can 5 lít | ~ 0.25 lít/m² (Lớp kết nối) | 280.000 – 350.000 |
| Sikaproof Membrane | Thùng 18kg | ~ 1.0 – 1.5 kg/m² / lớp | 1.150.000 – 1.250.000 |
| Sikaproof Membrane | Can 5kg | ~ 1.0 – 1.5 kg/m² / lớp | 380.000 – 450.000 |
| SikaCoat Plus | Thùng 20kg | ~ 0.3 kg/m² / lớp | 2.100.000 – 2.300.000 |
| SikaCoat Plus | Thùng 4kg | ~ 0.3 kg/m² / lớp | 480.000 – 550.000 |
| Sikalastic 590 | Thùng 20kg | ~ 1.2 – 1.5 kg/m² / 2 lớp | 3.100.000 – 3.300.000 |
Hướng dẫn quy trình thi công Sika chống thấm chuẩn kỹ thuật
Dù bạn dùng vật liệu tốt đến đâu, thi công sai cách vẫn sẽ dẫn đến thấm dột. Dưới đây là quy trình 3 bước chuẩn chuyên gia:
- Bước 1: Xử lý bề mặt (Yếu tố quyết định 80% thành công)
Bạn tuyệt đối không được lười ở bước này. Bề mặt thi công bê tông cần phải đặc chắc, sạch sẽ, không dính dầu mỡ, bụi bẩn hay các lớp vữa yếu lỏng lẻo.
Hãy dùng máy mài hoặc bàn chải sắt đánh sạch bề mặt.
Lưu ý sống còn: Trước khi quét Sika (như Sikatop Seal 107), bề mặt phải được tạo ẩm đến mức bão hòa nước nhưng tuyệt đối không để đọng vũng.
- Bước 2: Pha trộn vật liệu
Tuân thủ nghiêm ngặt tỷ lệ pha trộn của nhà sản xuất ghi trên bao bì.
Với các sản phẩm 2 thành phần (như Sikatop 107), luôn đổ thành phần lỏng (A) vào thùng trước, sau đó từ từ cho thành phần bột (B) vào.
Phải khuấy đều bằng máy khuấy tốc độ thấp (dưới 500 vòng/phút) trong khoảng 3 phút cho đến khi hỗn hợp đạt độ sệt đồng nhất, không vón cục. Không nên trộn bằng tay vì sẽ không đều và không phát huy hết tác dụng của hóa chất.
- Bước 3: Thi công quét/lăn/phun
Quy tắc thi công: Quét ít nhất 2 lớp. Lớp thứ 2 phải được quét vuông góc với lớp thứ nhất (quét chữ thập) để đảm bảo phủ kín toàn bộ các mao mạch, lỗ bọt khí trên bề mặt bê tông.
Thời gian chờ: Chờ lớp thứ nhất khô (thường từ 4 – 8 tiếng, chạm tay không dính) mới tiến hành quét lớp thứ 2.
Bảo dưỡng: Sau khi hoàn thiện, cần bảo dưỡng bề mặt tránh ánh nắng mặt trời trực tiếp và gió mạnh làm khô nhanh gây nứt màng. Phủ nilon hoặc phun nước bảo dưỡng (nếu nhà sản xuất yêu cầu).
Kinh nghiệm nhận biết Sika chính hãng, tránh hàng giả
Trên thị trường hiện nay đã xuất hiện các sản phẩm nhái thương hiệu Sika với chất lượng rất kém. Để bảo vệ ngôi nhà của mình, bạn cần lưu ý:
- Kiểm tra bao bì: Can/thùng Sika chính hãng có màu sắc in sắc nét, không bị lem luốc. Tem mác dán chắc chắn, ngay ngắn.
- Mã vạch và Lô sản xuất: Sản phẩm thật luôn có dập nổi hoặc in laser rõ ràng số lô sản xuất (Batch number), ngày sản xuất và hạn sử dụng. Nhiều sản phẩm đã được tích hợp mã QR để truy xuất nguồn gốc.
- Nơi mua hàng: Lời khuyên tốt nhất là hãy mua tại các đại lý cấp 1, nhà phân phối chính thức của Sika Việt Nam có giấy chứng nhận ủy quyền để đảm bảo chất lượng 100%.
Xử lý thấm dột chưa bao giờ là công việc dễ dàng, nhưng với sự trợ giúp của Sika chống thấm – giải pháp vật liệu đạt chuẩn quốc tế, bạn hoàn toàn có thể trả lại sự khô ráo, sạch đẹp và an toàn cho tổ ấm của mình. Việc chọn đúng vật liệu, tuân thủ nghiêm ngặt kỹ thuật thi công chính là chìa khóa để đạt được hiệu quả chống thấm bền vững hàng chục năm.
Nếu cần tư vấn và báo giá dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chống thấm Toàn Việt:
Công Ty TNHH Xây Dựng Chống Thấm Bách Khoa Toàn Việt
- Địa chỉ: Số 44 Phố Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
- Hotline: 0967 262 633 – 0904 411 233
- Email: dichvuchongthamtoanviet@gmail.com
- Website: https://chongthamnguochanoi.com/
