Phương pháp chống thấm hố thang máy hiệu quả nhất hiện nay

 Việc chống thấm hố thang máy là vô cùng cần thiết. Bởi nó có vai trò rất quan trọng trong vấn đề di chuyển và tính mạng của người sử dụng. Do đó để hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh, bằng cách chọn phương pháp chống thấm hiệu quả, đơn vị chống thấm uy tín chuyên nghiệp là điều vô cùng cần thiết.

Tìm hiểu về hố thang máy

Hố thang máy là gì?

Hố thang máy hay còn gọi là hố Pit thang máy. Đây là phần giếng thang phía dưới mặt sàn tầng dừng thấp nhất, thường được thiết kế nằm ở vị trí âm so với độ cao tự nhiên của mặt đất.  Đây là bộ phận giảm chấn trong quá trình vận hành: Hai cọc giảm trấn được bố trí trên mặt đáy hố pít là cọc bằng cao xu hoặc lò xo. Chức năng của chúng là như nhau. Khi thang máy chạy xuống tầng dưới cùng để bảo trì thì đáy cabin sẽ gác lên giảm chấn để giữ an toàn cho kỹ thuật bảo trì.

Thường hố thang máy có 3 loại đó là:

• Hố bê tông cốt thép.
• Hố có cấu tạo bằng thép.
• Hố cột bê tông tường gạch.

Kích thước hố thang máy

Kích thước hố thang máy tính lọt lòng. Đó là kích thước chiều ngang và chiều sâu hố.

Kích thước hố thang máy gia đình được xây dựng dài, rộng cùng với kích thước của hố thang máy. Mỗi loại thang có kích thước khác nhau, cụ thể như sau:

• Kích thước 1500mm x 1500mm đối với thang 350kg.
• Kích thước 1400mm x 1400mm đối với thang 250kg.
• Kích thước 1300mm x 1300mm đối với thang máy 200kg
• Độ sâu của hố thang máy tối thiểu là 600mm, tối đa là 1400mm. 

 

Tiêu chuẩn kỹ thuật của hố thang máy

Sàn của hố thang phải có khả năng chịu được lực tác dụng của ray dẫn hướng. Trừ các ray dẫn hướng kiểu treo khối lượng tính bằng kg của các ray dẫn hướng cộng với phản lực. Tính bằng N tại thời điểm hoạt động của bộ hãm an toàn. Sàn của hố thang phải có khả năng chịu được lực tác dụng của thiết bị giảm chấn, cabin.

Trong trường hợp đặc biệt buộc phải bố trí hố thang máy phía trên khoảng không gian (hố lửng) có thể có người qua lại, thì phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

• Sàn hố PIT phải chịu được tải trọng không nhỏ hơn 5000 N/m2;
• Phải có một cột chống dưới vị trí bộ giảm chấn của đối trọng. Hoặc nếu không, phải trang bị bộ hãm an toàn cho đối trọng.

Hố PIT thang máy phải có đường lên xuống an toàn (các quai sắt chôn trong tường, thang tay cố định, bậc xây…). Bố trí ở lối vào cửa tầng và không gây cản trở chuyển động hết hành trình của cabin hoặc đối trọng.

Độ sâu của hố thang máy phải thích hợp. Sao cho khi cabin đạt vị trí thấp nhất có thể (khi giảm chấn đã bị nén hết) thì phải đáp ứng ba yêu cầu bắt buộc để đảm bảo các yêu tố an toàn.

Những nguyên nhân khiến thang máy bị thấm dột

Những nguyên chính sau đây khiến hố thang máy bị thấm dột:

• Không chủ động tiến hành chống thấm hố pit thang máy triệt để.
• Thi công chống thấm không đạt yêu cầu, sai kỹ thuật phương pháp.
• Sử dụng các loại vật liệu chống thấm kém chất lượng.
• Thi công ẩu cho kịp tiến độ mà khách hàng yêu cầu.
• Do đặc điểm kết cấu, địa chất và vài nguyên nhân khác.

Ngoài ra nguyên nhân gây thấm cho hố thang máy bằng bê tông. Đó chính là trong quá trình thi công, đơn vị tư vấn và thi công không chú ý đến trộn phụ gia chống thấm khi thi công vách và nền hố, không đặt băng cản nước.

Hoặc khi lắp đặt thang máy đã khoan xuyên nền gây thấm qua các lỗ bu lông. Điều này cũng là một trong những nguyên nhân khiến thang máy bị thấm dột.

Tại sao phải chống thấm hố thang máy?

Hố thang máy là hạng mục nằm sâu dưới mặt đất, ở vị trí thấp nhất tòa nhà. Đặc biệt là tiếp xúc với mạch nước ngầm có áp ực lớn, nên dễ bị thấm do các nguồn nước ngầm. Không những thế, có thể do nứt vỡ đường ống nước đi qua hố pit thang máy làm phát sinh vấn đề thấm, rò rỉ nước làm ảnh hưởng hoạt động của thang máy.

Chính vì thế khi không được xử lý chống thấm tốt rất dễ gây ra hiện tượng thấm, rò rỉ từ mạch nước ngầm và ngấm vào thang máy. Điều này gây ảnh hưởng đến các bộ phận kỹ thuật như động cơ, máy móc….việc này rất nguy hiểm trong quá trình vận hành. 

Vì vậy nếu không được xử lý chống thấm hố thang máy. Trong quá trình sử dụng, nước sẽ thẩm thấu, ngấm vào gây hư hỏng hệ thống máy móc, động cơ, ảnh hưởng tới tuổi thọ, kết cấu công trình. Đặc biệt có thể gây mất an toàn cho con người khi đi lại trong thang máy.

Do đó, cần xử lý chống thấm trước khi đi vào sử dụng. Tránh để xảy ra trường hợp hệ thống máy móc đã được lắp đặt, công trình hoàn thiện đưa vào sử dụng bị ngấm nước. Khi đó việc xử lý rất phức tạp, mất nhiều thời gian và tốn kém chi phí.

Biện pháp thi công hố thang máy hiệu quả nhất hiện nay

Chống thấm hố thang máy là hạng mục chống thấm đặc biệt. Khác với các công trình chống thấm thông thường việc chống thấm này còn phải tính toán đến độ của lực tác động. Do hoạt động của các thiết bị thang máy gây ra như sự rung lắc của động cơ.

Do vậy nếu không được xử lý chống thấm với phương án tốt nhất, sẽ ảnh hưởng đến máy móc và an toàn con người. Sau đây là 2 phương pháp chống thấm hiệu quả nhất hiện nay.

Chống thấm hố thang máy bằng màng chống thấm

Phương pháp này đem lại hiệu quả cao. Nhưng cần tiến hành ngay từ đầu, sau khi việc đổ bê tông lót được hoàn thành làm hố Pit.

Quy trình chống thấm

• Vệ sinh bề mặt bê tông sạch sẽ. Khâu này rất quan trọng vì liên quan đến độ dính và độ chống thấm sau này.
• Quét một lớp Primer cho toàn bộ khu vực hố thang máy. Sau đó tiến hành trải và khò khô lớp màng chống thấm thứ nhất này.
• Dùng một lớp vữa bảo vệ lớp màng chống thấm vừa trải. Chờ vữa khô rồi khâu ghép cốp pha đổ bê tông hố Pit thang máy.
• Khi bê tông khô. Thực hiện tháo cốp pha, quét thêm một lớp chống thấm Primer nữa là hoàn thành.

Lưu ý: Loại màng chống thấm sử dụng hiệu quả đó là chống thấm Sika Bituseal T130-SG hoặc là màng chống thấm Sika Bitiuseal T140-MG.

Chống thấm hố thang máy bằng phun thẩm thấu

Ngoài trướng hợp chống thấm bằng màng chống thấm kể trên. Cách chống thấm bằng phun thẩm thấu cũng đem lai hiệu quả cao.

Quy trình chống thấm

• Vệ sinh toàn bộ bề mặt hố thang, đục bỏ lớp vữa thừa, tiến hành tráng một lớp vữa mới để làm phẳng bề mặt hố.
• Trát lại bằng vữa mới để làm phẳng mặt hố.
• Phun nước để tạo độ ẩm cho bề mặt chống thấm (tránh hiện tượng đọng nước).
• Tiến hành trộn hỗn hợp chống thấm theo đúng tỷ lệ.
• Phun hỗn hợp chống thấm đều lên toàn bộ bề mặt hố thang máy với độ dày từ 2-3mm. Sau đó đợi lớp đầu tiên khô. Ta tiếp tục phun lớp thứ 2 để hiệu quả chống thấm tốt nhất.
• Tráng một lớp vữa bảo vệ nữa là quy trình chống thấm hố thang máy hoàn thành.

Lưu ý: Việc thi công chống thấm hố thang máy cần được tiến hành ngay khi bắt đầu xây dựng vì nếu không, nước sẽ thẩm thấu gây hư hỏng cho động cơ, máy móc. Xử lý chống thấm hố thang máy cần đòi hỏi kỹ thuật cao và vững. Ngoài việc chống thấm thông thường thì cần phải tính toán đến độ rung của máy, động cơ, như thế thì kết cấu, độ bền của hố mới được đảm bảo lâu dài.

Địa chỉ chống thấm hố thang máy uy tín – chuyên nghiệp – Giá rẻ

Với 13 năm kinh nghiệm về thi công chống thấm cho hàng trăm hạng mục công trình từ lớn đến nhỏ. Công ty TNHH xây dựng chống thấm Bách Khoa Toàn Việt luôn tự hào là đơn vị chống thấm uy tín – chất lượng số 1 hiện nay.

 

Lựa chọn  sự hỗ trợ từ Toàn Việt chắc chắn mang đến sự an tâm hài lòng vì:

• Khảo sát hạng mục công trình, xác định nguyên nhân cụ thể.
• Lên phương án thi công chống thấm phù hợp.
• Cam kết chống thấm triệt để. Bảo hành hiệu quả đến trên 10 năm liền.
• Dịch vụ chống thấm 24/7, tư vấn miễn phí và phục vụ nhanh chóng, đúng hẹn.
• Chống thấm nhiều Hạng mục: hố thang máy, tường, trần và sàn mái, chống thấm sân thượng, tầng hầm…
• Đội ngũ thợ kỹ thuật giỏi tay nghề, được đào tạo bài bản về chuyên môn. Luôn bình tĩnh phán đoán và xử lý, kiểm soát tốt mọi vấn đề.
• Đầy đủ hạ tầng trang thiết bị hiện đại: đầy đủ về máy móc các loại, máy trộn vữa bê tông, máy khoan, đục, công cụ, dụng cụ,… để đảm bảo tiến độ. Cũng như chất lượng thi công chống thấm.
• Bàn giao theo đúng tiến độ
• Chúng tôi báo giá tốt nhất cho dịch vụ thi công chống thấm. Toàn Việt tự tin luôn mang đến giá rẻ nhất cho khách hàng thân thiện nhất.

Để được cung cấp đầy đủ chính xác về dịch vụ hỗ trợ, xin vui lòng gọi đến hotline 090.44.11.233 để nhận được tư vấn cụ thể nhất!