Khe nứt bê tông là nguyên nhân hàng đầu gây thấm dột trong các công trình nhà ở và công nghiệp. Nếu không xử lý kịp thời, nước sẽ thẩm thấu sâu, làm suy giảm kết cấu và gây mất thẩm mỹ nghiêm trọng. Từ kinh nghiệm thực tế thi công, việc lựa chọn đúng phương pháp xử lý ngay từ đầu giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo độ bền lâu dài. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng bạn nên nắm rõ.
Nguyên nhân gây nứt và thấm bê tông
Nứt và thấm bê tông là một trong những nguyên nhân phổ biến gây xuống cấp công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, thẩm mỹ và an toàn sử dụng. Hiểu rõ các yếu tố từ vật liệu, kỹ thuật thi công đến tác động môi trường sẽ giúp bạn chủ động phòng ngừa và xử lý hiệu quả ngay từ đầu.
Lỗi vật liệu và thi công
Lỗi vật liệu và thi công là nguyên nhân cốt lõi dẫn đến tình trạng nứt và thấm bê tông trong nhiều công trình. Việc sử dụng bê tông kém chất lượng, trộn phụ gia sai tỷ lệ hoặc thi công không đúng kỹ thuật như tháo cốp pha quá sớm làm suy giảm đáng kể độ bền kết cấu. Đồng thời, nếu không xử lý chống thấm ngay từ đầu, bê tông rất dễ co ngót, phát sinh các vết nứt chân chim hoặc nứt sâu theo thời gian.
Tác động môi trường và sử dụng
Tác động từ môi trường và quá trình sử dụng là một trong những nguyên nhân chính khiến bê tông nhanh xuống cấp. Sự thay đổi nhiệt độ liên tục làm vật liệu giãn nở – co ngót lặp lại, lâu dần hình thành các vết nứt nhỏ. Khi kết hợp với điều kiện mưa nhiều, bề mặt như sân thượng rất dễ bị đọng nước kéo dài.
Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước kém càng làm tình trạng thấm dột trở nên nghiêm trọng hơn. Nước tích tụ lâu ngày sẽ thẩm thấu qua các khe nứt, len sâu vào kết cấu bên trong. Theo thực tế thi công, hơn 70% trường hợp thấm dột bắt nguồn từ việc nước đọng lâu và không được xử lý kịp thời.
Dấu hiệu cần xử lý chống thấm ngay
Những dấu hiệu như vết nứt, ố vàng hay mùi ẩm mốc là cảnh báo rõ ràng cho thấy công trình đang gặp vấn đề thấm nước. Phát hiện và xử lý sớm không chỉ ngăn ngừa hư hại lan rộng mà còn giúp tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa về lâu dài.
- Xuất hiện vết nứt nhỏ hoặc nứt kéo dài trên trần/sàn
- Bề mặt có vết ố vàng, bong tróc sơn
- Có mùi ẩm mốc, nước nhỏ giọt vào mùa mưa
Khi xuất hiện các dấu hiệu này, cần xử lý càng sớm càng tốt để tránh lan rộng và tăng chi phí sửa chữa.
Các phương pháp chống thấm khe nứt bê tông hiệu quả
Phương pháp sửa chữa khe nứt bê tông thường có ba phương pháp sau:
– Xử lý cắt bề mặt bê tông theo hình chữ V.
– Xử lý bằng xy lanh. (bê tông có độ dày <=30cm)
– Xử lý bằng máy bơm áp lực. (bê tông có độ dày > 30cm)
Phương pháp sửa khe nứt bê tông tiên tiến hiện nay là bơm keo epoxy như: SeABank 4040L; SL-1400, Sika 752, E500 hoặc E206 vào trong vết nứt. Ưu điểm của chúng là có độ nhớt thấp nên dễ thấm sâu vào bên trong vết nứt và có tác dụng tăng cường khả năng chịu lực, chống thấm, chống ăn mòn, gia cố kết cấu bê tông và ngăn chặn sự rò rỉ nước.
Phương pháp 1: Xử lý cắt mặt bê tông theo hình chữ V
Ứng dụng xử lý vết nứt rạn bề mặt. Quy trình cần tuân thủ các bước như sau:
1/ Cắt:
– Định vị vết nứt một cách chính xác. (Chú ý định vị vị trí và đo đạc chính xác vị trí vết nứt ngay trên mái)
– Sau khi đã định vị vết nứt chính xác, tiến hành đục gạch tại vị trí vết nứt, khi đã tìm thấy vết nứt thi đục đến khi nào vết nứt kết thúc mới thôi
– Sử dụng máy mài bê tông cầm tay, mài sạch sẽ cho vết nứt hiện ra rõ ràng hơn.
– Dùng máy cắt cầm tay, cắt mở rộng vết nứt ra hai bên theo hình chữ V với chiều sâu khoảng 2 đến 3cm
– Tiến hành vệ sinh vết nứt sạch sẽ sau khi cắt.
2/ Sử dụng Sika trám vết nứt bê tông
– Sử dụng hồ dầu kết nối (gồm xi măng trộn với nước và phụ gia Latex) tưới lên bề mặt vết nứt sau đó tiến hành đổ vữa Grout lên vết nứt cho bằng mặt sàn mái.
– Sau khi vữa Grout khô hoàn toàn, tiến hành quét phụ gia chống thấm Masterseal 540 lên vết nứt đồng thời rải lưới thủy tinh gia cường lên ngay khi lớp chống thấm thứ nhất chưa khô.
– Sau khi lớp Materseal 540 khô, ta quét thêm 1 đến 2 lớp nữa. Đợi khô hoàn toàn tiến hành láng vữa chống thấm (Sika latex kết hợp Waterseal DPC) và lát lại gạch.
– Ngâm thử nước và tiến hành nghiệm thu bàn giao công trình
Khi bạn sử dụng xử lý chống thấm khe nứt bê tông hình chữ V trên. Công trình đảm bảo độ bền lên đến 10 năm, khả năng chống thấm 100%. Đồng thời chi phí cũng giảm rất nhiều so với các biện pháp khác.
Phương pháp 2: Dùng keo chống nứt bê tông
Trước khi tiến hành bơm keo vết nứt chúng ta cần chuẩn bị một số dụng cụ sau: Máy bơm keo áp lực; Kim bơm keo; Keo Sikadur 752 hoặc loại khác tương tự.
Các bước tiến hành của phương pháp này như sau:
– Vệ sinh sạch sẽ bề mặt vết nứt, trám toàn bộ vết nứt bằng keo Sikadur 752 hoặc sản phẩm tương tự khác. Mục đích để bịt kín vết khe nứt bê tông:
– Khoan lỗ cách vết nứt khoảng 5 đến 10cm, xiên 45 độ, sâu khoảng 20 đến 25cm, sau đó thổi bụi và đưa kim bơm vào lỗ khoan
– Dùng máy bơm áp lực bơm keo Sikadur 752 vào lỗ khoan
– Sau khi bơm keo đầy vào lỗ khoan tiến hành rút kim, trám vá lại lỗ khoan. Đợi đủ 12 ngày tiến hành khoan rút lõi lấy mẫu đem đi thi nghiệm cường độ.
– Tiến hành nghiệm thu bàn giao công trình
Sử dụng loại dung dịch keo này có tác dụng như lớp nhựa đàn hồi tốt. Có khả năng kết dính cao. Sẽ lấp đầy, hàn lại vết nứt. Đồng thời nó là tinh thể nguồn gốc nhựa nên ngăn nước hoàn toàn hiệu quả. Giúp đạt cả hai mục đích trên. Tuy nhiên, hãy chú ý lựa chọn loại keo chống thấm khe nứt tường tốt để đảm bảo đạt được hiệu quả như mong muốn.
Cách xử lý vết nứt tường nhỏ
Những vết nứt tường không chỉ gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn mà nó còn là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thấm nước, ẩm mốc. Nếu không xử lý chống thấm vết nứt tường lâu ngày sẽ khiến cho tường bị hư hỏng nặng. Dưới đây là các cách xử, chống thấm vết nứt tường nhỏ một cách triệt để giúp cho bạn có thể tiễn biệt những vết nứt đáng ghét ra khỏi ngôi nhà của mình!
1/ Xử lý vết nứt tường gạch
Keo xử lý vết nứt tường gạch
Để xử lý vết nứt tường nhỏ phương pháp đơn giản nhất đó là sử dụng keo trám vế nứt tường. Đây là một trong những phương pháp đơn dành cho những khe nứt nhỏ. Và chạy thành rãnh, lúc này bạn chỉ cần sử dụng keo để bít và hàn lại chúng thôi.
Đối với những nhà cũ, vết rạn, nứt, bạn cần phải lưu ý vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn tường trước khi thi công, ta làm theo các bước:
+ Tiến hành đục rộng và sâu 3-4cm xung quanh vị trí vết nứt trên tường
+ Xịt phụt rủa sạch sẽ
+ Dùng keo trét kín vết nứt
+ Phủ màng chống thấm co giãn lên bề mặt
Trét xi măng tinh
Một cách khác để xử lý vết nứt tường nhỏ đó là trét xi măng tinh lên. Trước khi trét xi măng tinh lên bạn cần đục lớp xi măng cũ ra và tô lại bằng vữa già xi măng, cát mịn. Sau khoảng 7 ngày cho khô hẳn thì mới sơn lại.
2/ Xử lý vết nứt tường bê tông
Nhét thanh thủy trương
Nhét thanh thủy trương là một trong những biện pháp giúp xử lý những vết nứt tường bê tông một cách nhanh nhất. Bạn chỉ cần sử dụng xốp trương nở nhét vào chỗ nứt giúp bịt kín lỗ khe. Và đây cũng là cách rất tốt giúp ngăn nước nếu có cơ hội ngấm vào tại khe nứt.
Sika xử lý vết nứt tường
Cách sử lý vết nứt tường nhỏ ở tường bê tông bằng Sika là một trong những cách mà được khá nhiều người áp dụng. Cách này cũng đem lại hiệu quả cao khi tường bê tông bị nứt.
Cách dùng Sika để xử lý như sau:
+ Trước tiên bạn phải vệ sinh sạch sẽ vị trí vết nứt.
+ Dùng máy cắt bê tông cắt hình chữ V dọc theo tâm vết nứt rộng khoảng 2 cm sâu khoảng 1,5 cm.
+ Vệ sinh quét thật sạch sẽ vết cắt vết nứt.
+ Trám toàn bộ đường cắt bằng keo Sikadur 731 hay Sika latex để xử lý vết nứt tường nhỏ cố định.
Sử dụng nhựa đường
Xử lý vết nứt tường nhỏ bằng nhựa đường cũng là một trong những phương pháp rất hay và đem lại hiệu quả không kém 2 cách trên. Mà cách này còn giúp bạn tiết kiệm chi phí khi thực hiện.Để thực hiện bạn chỉ cần vệ sinh sạch vị trí tường nứt. Sau đó lấy nhựa đường trét lên vị trí nứt đó. Nhưng bạn lưu ý là trét sao cho thật kín về nứt. Và thật mỏng để đạt được hiệu quả và thẩm mĩ nhất cho vị trí đó.
3/ Xử lý vết nứt tường ngoài trời
Dán màn Bitum là một trong những biện pháp khắc phục nứt tường vô cùng tuyệt vời. Có 2 loại Bitum đó là dạng lỏng dùng để quét tạo màng ngăn nước và gốc Bitum dạng màng khò. Trong gốc bitum dạng màng có màng khò nhiệt và màng tự dán.
Cả 2 dạng này đều sử dụng để xử lý các vết nứt ngoài trời rất tốt. Rất dễ thi công, đặc tính kết dính tuyệt hảo. Và lấp kín các vết nứt, tạo thành một lớp phủ bền và linh hoạt.
Đối với việc chống thấm tường ngoài trời sẽ đòi hỏi chất liệu chống thấm tốt, bền bỉ và đạt khả năng chống thấm triệt để. Do đó, ngoài việc sử dụng màng dán Bitum, bạn có thể áp dụng thêm một trong số những cách chống thấm tường ngoài trời khác để đạt hiệu quả chống thấm tốt nhất cho công trình.
>> Xem thêm: Các cách chống thấm tường ngoài trời hiệu quả, giá rẻ
Bơm dung dịch gốc Silicon 2 thành phần
Xử dụng Silicon 2 thành phần để xử lý nứt tường là một điều “không tồi”. Cách này đem đến cho các bạn hiệu quả rất tốt và được trong thời gian rất dài. Cách làm cũng rất đơn giản:
Bạn chỉ cần dùng bay trát mỏng một lớp keo tạo màng bên ngoài. Đồng thời đặt pat bơm keo khoảng cách khoảng 10 – 15 cm dọc theo đường nứt.
Để đến khi dung dịch khô lại tạo thành lớp bề mặt chống keo lỏng có thể chảy ra khi bơm vào trong. Bạn sẽ mở đầu pat bơm keo từ dưới thấp. Bơm keo dần lên trên cao. Đảm bảo đuổi hết không khí ra bên ngoài. Bơm đầy keo lỏng vào bên trong.
Chờ đến khi keo bên trong kết cứng lại. Tùy thuộc vào thông số của từng loại keo để tính thời gian đông kết. Sau đó bạn mài phẳng lại tường.
Trên đây là toàn bộ các cách xử lý vết nứt tường nhỏ nhưng chúng tôi khuyên bạn. Nếu bạn không quá am hiểu sâu về nó thì hãy nên nhờ đến thợ trợ giúp. Bởi những người thợ tay nghề cao sẽ giúp bạn khắc phục một cách hiệu quả nhất. Cũng như sẽ thực hiện cách xử lý chuẩn nhất để không cho hiện tượng nứt tường xảy ra nữa.
4/ Mức độ ảnh hưởng của công trình khi bê tông bị rạn nứt
Đánh giá mức độ nguy hiểm của cấu kiện kết cấu bê tông bao gồm các nội dung: khả năng chịu lực, cấu tạo và liên kết, vết nứt và biến dạng v.v…
Vết nứt trong kết cấu bê tông cốt thép do nhiều nguyên nhân gây nên trước hết ta phải xác định nguyên nhân gây nứt để đánh giá mức độ nguy hiểm:
- Vết nứt chứng tỏ tình trạng nguy hiểm của kết cấu (Do thiết kế, thi công kết cấu nhà).
- Vết nứt làm tăng độ thấm nước của bê tông (ở tường tầng hầm).
- Vết nứt làm giảm tuổi thọ kết cấu do cốt thép hoặc bê tông bị ăn mòn mạnh.
- Vết nứt thường” không gây nguy hiểm cho kết cấu (bề rộng vết nứt thường không vượt quá giá
trị giới hạn cho phép của tiêu chuẩn).
Thực chất những vết nứt nông hay rạn nứt chân chim… sẽ không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu ngôi nhà. Tuy nhiên nó sẽ làm mất đi tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Gây cảm giác không thoải mái khi nhìn vào hoặc mất đi sự tự tin khi ở trong nhà bị nứt.
Đối với trường hợp nhà bị nứt sâu do kết cấu. Thì nó không dừng lại ở thẩm mỹ nữa, nó còn gây ra nhiều hậu quả vô cùng khó lường. Cảm giác lo lắng đến “mất ăn, mất ngủ”, mơ thấy nhà bị nứt. Trường hợp không kiểm soát được gạch vữa rơi xuống, nước ngấm vào tường… về lâu dài công trình sẽ bị đứt gãy và dẫn đến sập.
Nguyên nhân nứt bê tông
1/ Thay đổi của thời tiết
Thời tiết thay đổi thường xuyên, nhiệt độ nóng thì bê tông nở ra, trời lạnh thì co lại. Không khí ẩm thì nở, không khí kho thì co lại. Đây chính là nguyên nhân khách quan đầu tiên gây nứt bê tông.
2/ Do kết cấu nền móng
Móng lún do địa chất chưa được đều (Móng làm từ phần gốc ao, phần đất liền).
Gia công không đều giữa các cột, do nhà bị xoắn không cân đối.
3/ Quá trình thi công để mạch ngừng
Mạch ngừng luôn là vị trí thường xuyên xảy ra vết nứt. Vết nứt sẽ chạy theo hướng mạch ngừng (do quá trình thi công bị gián đoạn, sử dụng chất liệu làm bê tông khác nhau giữa các lần)
4/ Chất lượng bê tông không đảm bảo
Bê tông có cường độ chịu nén quá thấp: Theo thống kê khoảng 5% cường độ chịu nén của bê tông quá thấp gây nứt bê tông. Tiêu chuẩn chất lượng bê tông phải có cường độ chịu nén cao hơn 300kg/cm2)
- Mác bê tông không đủ.
- Tỉ lệ cốt liệu, đầm, bảo dưỡng không đảm bảo.
- Đầm không kĩ trong quá trình đổ bê tông.
- Nước sử dụng trộn bê tông không đảm bảo. Xảy ra hiện tượng mất nước xi măng (Do ngấm xuống đất, do ván khuôn sàn bị hở…).
- Đổ bê tông không đều, độ dày sàn giảm ở giữa (Do thi công không kiểm tra kỹ)
- Đổ bê tông lúc nhiệt độ ngoài trời quá cao cũng là nguyên nhân giảm chất lượng bê tông.
5/ Chất lượng cốt thép kém
- Bố trí thép quá thưa, bản quá rộng.
- Cốt thép sàn chưa được nắn thẳng theo yêu cầu trước khi đặt.
- Cốt thép mũ bị đạp bẹp xuống.
6/ Do thiết kế và hình dạng của tòa nhà
Theo thống kê của các kỹ sư trong ngành xây dựng. Các tòa nhà, công trình có dạng ống thì tỉ lệ nứt cao hơn các dạng công trình khác.
Khi kỹ sư khi thiết kế không tính toán kỹ hình dạng và cấu kiện cần cần thiết. Mất cân đối trong thiết kế cũng là một nguyên nhân gây nứt nhà.
7/ Bảo dưỡng công trình kém
Sau khi đổ để thiếu nước dưỡng ẩm dẫn đến bê tông bị khô hạn và nứt. Hiện tượng này đi kèm với bề mặt bê tông bị trắng phấn bề mặt. Vì vậy bạn cần chú ý bảo dưỡng cho công trình sau khi thi công, nhất là một tuần đầu tiên.
8/ Do tác động vật lý
Ngoài những nguyên nhân gây nứt bê tông trên chúng ta còn phải kể đến nguyên nhân vết nứt do tác động của ngoại lực trong quá trình sử dụng; Vết rạn nứt hình thành do cốt thép bị ăn mòn theo thời gian.
Toàn việt – chống thấm khe nứt bê tông, chống thấm vết nứt tường uy tín – chất lượng
1/ Dịch vụ chống thấm khe nứt bê tông, chống thấm vết nứt tường phục vụ 24/24
Được đánh giá là đơn vị đi đầu trong lãnh vực chống thấm tại Hà Nội. Với hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xử lý chống thấm khe nứt bê tông, chống thấm vết nứt tường triệt để 100%. Toàn Việt tự tin với những nhân tố mà đơn vị đang sở hữu để cam kết cho khách hàng sự hỗ trợ tốt nhất.
Các dịch vụ chống thấm tầng hầm như: Chống thấm khe nứt bê tông trần nhà, mái thượng, tường nhà, chống thấm trần nhà vệ sinh…
Khi có nhu cầu về chống thấm nói chung, chống thấm khe nứt bê tông nói riêng và các hạng mục chống thấm nói chung. Hãy gọi điện tới Hotline: 090.44.11.233
Chúng tôi luôn có nhân viên Khảo sát – Tư vấn miễn phí, Phục vụ 24/24 tất cả các ngày trong tuần, 365 ngày trong năm.
2/ Quy trình nhận chống thấm nhanh chóng
B1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng qua điện thoại hoặc tại các văn phòng chống thấm tại Hà Nội.
B2: Thu thập thông tin, điều động nhân viên kỹ thuật trực tiếp đến hiện trường để lắm bắt chi tiết về tình hình.
B3: Tư vấn trực tiếp biện pháp thi công, thống nhất phương án chống thấm tại Hà Nội
B4: Thi công chống thấm khe nứt bê tông
B5: Nghiệm thu và thanh toán, tiến hành bảo dưỡng, bảo hành.
3/ Tại sao nên lựa chọn chống thấm Toàn Viêt
– Toàn Việt có nhiều năm kinh nghiệm thi công xử lý chống thấm khe nứt bê tông nhà cao tầng triệt để 100% cho khách hàng.
– Đội ngũ kỹ thuật viên giỏi nhất cùng với hạ tầng máy móc thiết bị tiên tiên được trang bị đầy đủ.
– Cam kết chất lượng thi công an toàn, được bảo hành đến 10 năm.
– Sẵn sàng hỗ trợ mọi yêu cầu từ tư vấn MIỄN PHÍ cho đến thi công xử lý chống thấm triệt để.
– Hỗ trợ khách hàng với báo giá dịch vụ giá rẻ, cạnh tranh, hợp lý.
Liên hệ ngay 090.44.11.233 để nhận được sự hỗ trợ TẬN TÂM – TRUNG THỰC – MIỄN PHÍ ngay lúc này.
TOÀN VIỆT – ĐỐI TÁC BỀN VỮNG CHO MỌI CÔNG TRÌNH !
