Tình trạng thấm dột, nứt nẻ hay bong tróc lớp sơn mảng tường không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn âm thầm phá hủy kết cấu, làm giảm đáng kể tuổi thọ của công trình. Do đó, nhiều người thường mua Sika chống thấm về để thi công. Tuy nhiên, ngoài vật liệu tốt thì hiệu quả chống thấm thường phụ thuộc vào kỹ thuật thi công. Việc thi công sai cách sẽ khiến công trình thấm lại mà còn gây mất thời gian, chi phí. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết cách pha trộn, quy trình thi công Sika chống thấm chi tiết cho từng khu vực công trình hiệu quả.
Phân loại các dòng Sika chống thấm phổ biến
Thương hiệu Sika có hàng chục sản phẩm khác nhau. Bạn cần xác định đúng loại vật liệu phù hợp với hạng mục mình chuẩn bị thi công. Dưới đây là 3 dòng Sika được sử dụng rộng rãi nhất trong dân dụng:
Sikatop Seal 107 (Vữa chống thấm 2 thành phần)
Đây là sản phẩm hàng đầu trong mảng chống thấm nội bộ và khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước. Sikatop Seal 107 bao gồm một thành phần bột và một thành phần dung dịch, khi trộn lại tạo thành lớp màng chống thấm đàn hồi nhẹ, có độ bám dính cực tốt trên nền bê tông.
- Ứng dụng tốt nhất: Sàn nhà vệ sinh, ban công, vách tầng hầm, lòng bể nước ăn, bể bơi.
Sika Latex / Sika Latex TH (Phụ gia nhũ tương)
Bản thân Sika Latex không phải là chất chống thấm độc lập. Nó là một loại phụ gia nhũ tương gốc Butadien, được thiết kế để trộn cùng xi măng hoặc hỗn hợp xi măng/cát. Nhiệm vụ chính của nó là tăng cường độ bám dính, giảm co ngót và tăng khả năng chống thấm cho lớp vữa.
- Ứng dụng tốt nhất: Tạo lớp hồ dầu kết nối giữa bê tông cũ và mới, trộn vữa trát chống thấm, dặm vá các mảng tường nứt.
Sikaproof Membrane (Màng lỏng bitum polyme)
Sikaproof Membrane là dung dịch chống thấm dạng màng lỏng đàn hồi cao, gốc bitum polyme cải tiến (gốc nước). Sản phẩm này thi công nguội, dễ dàng quét bằng chổi hoặc phun, tạo ra một lớp màng đen liền mảnh không có mối nối, ngăn nước tuyệt đối.
- Ứng dụng tốt nhất: Chống thấm bề mặt ngoài lộ thiên hoặc bán lộ thiên như sân thượng, mái bằng, ban công, vách ngoài tầng hầm.
Quy trình sử dụng Sika chống thấm cơ bản
Dù bạn sử dụng loại Sika chống thấm nào, quy trình thi công chuẩn luôn phải tuân thủ 5 bước cốt lõi dưới đây.
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt bê tông
Đầu tiên, bạn cần làm sạch bề mặt cần thi công. Hãy dùng búa băm, máy mài hoặc chổi sắt để đục bỏ hoàn toàn lớp vữa thừa, tạp chất, rêu mốc và các vết dầu mỡ. Bề mặt cần lộ ra lớp bê tông đặc chắc.
Nếu có các vết nứt lớn hoặc hiện tượng bê tông rỗ tổ ong, bắt buộc phải đục mở rộng và trám vá lại bằng vữa sửa chữa chuyên dụng (như Sika Monotop) trước khi tiến hành bước tiếp theo.
Bước 2: Bão hòa nước bề mặt
Đây là bước cực kỳ quan trọng nhưng hay bị thợ thầu bỏ qua. Các loại màng chống thấm gốc xi măng (như Sika 107) cần độ ẩm để phản ứng thủy hóa.
Nếu bạn quét trực tiếp lên bê tông khô, nền bê tông sẽ lập tức hút hết nước của lớp Sika, dẫn đến tình trạng màng chống thấm bị “cháy”, nứt chân chim và bong tróc sau vài ngày. Hãy dùng vòi xịt bão hòa nước toàn bộ bề mặt. Lưu ý: chỉ làm ẩm, tuyệt đối không để lại các vũng nước đọng. Nếu có vũng nước, dùng giẻ hoặc bọt biển thấm khô ngay.
Bước 3: Pha trộn Sika đúng tỷ lệ
Pha trộn sai tỷ lệ hoặc trộn không đều sẽ phá hỏng các đặc tính hóa học của vật liệu. Hãy sử dụng máy khuấy chuyên dụng, đổ thành phần lỏng vào thùng trước, sau đó từ từ cho thành phần bột vào để tránh vón cục.
Dưới đây là bảng định mức pha trộn chuẩn cho 3 loại Sika phổ biến nhất:
| Loại Sika | Tỷ lệ pha trộn chuẩn | Dụng cụ trộn |
| Sikatop Seal 107 | 1 phần dung dịch (Thành phần A) : 4 phần bột (Thành phần B) theo khối lượng | Máy khuấy tốc độ thấp (~500 vòng/phút) |
| Sika Latex TH | 1 lít Latex TH + 1 lít Nước + 4kg Xi măng (Áp dụng cho lớp hồ dầu kết nối) | Trộn thủ công hoặc dùng máy khuấy |
| Sikaproof Membrane | Lớp lót: Pha thêm 20-50% nước.Lớp phủ (từ lớp 2): Không pha loãng, dùng trực tiếp. | Khuấy đều dung dịch trước khi sử dụng |
Bước 4: Thi công quét/phun màng chống thấm
Nguyên tắc trong thi công chống thấm là: Thi công nhiều lớp mỏng tốt hơn một lớp dày. Thông thường, bạn sẽ cần thi công từ 2 – 3 lớp.
Dùng chổi cọ lông cứng, con lăn (lu lô) hoặc máy phun để ép chặt lớp Sika lên bề mặt. Đảm bảo lớp sau phải thi công vuông góc với lớp trước. Cách đánh chổi chữ thập này giúp lấp đầy hoàn toàn các lỗ bọt khí và kẽ hở siêu nhỏ trên bề mặt bê tông.
Thời gian chờ giữa các lớp thường là từ 4 – 8 tiếng, khi lớp trước đã se bề mặt nhưng chưa khô hoàn toàn (tùy thuộc vào nhiệt độ môi trường).
Bước 5: Bảo dưỡng và thử nước
Sau khi hoàn thiện lớp cuối cùng, bề mặt Sika cần được bảo dưỡng đúng cách để đạt cường độ tối đa. Tránh để lớp chống thấm tiếp xúc trực tiếp với nắng gắt hoặc gió lùa mạnh gây khô nhanh. Bạn có thể dùng bao bố tẩm nước hoặc xịt nước dạng sương để bảo dưỡng.
Sau 24 – 48 giờ khi lớp chống thấm đã ninh kết hoàn toàn, hãy bơm nước ngâm kín bề mặt. Theo dõi trong vòng 24 – 48 giờ tiếp theo để kiểm tra rò rỉ. Chỉ khi công tác thử nước đạt yêu cầu 100%, bạn mới được tiến hành cán lớp vữa bảo vệ lên trên.
Quy trình thi công Sika cho các hạng mục trọng điểm
Mỗi khu vực trong nhà lại có những đặc thù riêng biệt, đòi hỏi những lưu ý kỹ thuật khác nhau. Dưới đây là hướng dẫn cách sử dụng Sika chống thấm cho từng khu vực khác nhau:
Cách sử dụng Sika chống thấm nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh là khu vực chứa nhiều cổ ống xuyên sàn và các góc cạnh ngậm nước thường xuyên. Vì thế, đây là khu vực cần được xử lý chống thấm thường xuyên:
Xử lý cổ ống xuyên sàn
Cổ ống xuyên sàn là vị trí dễ bị rỉ nước nhất do sự co ngót không đồng đều giữa ống nhựa PVC và bê tông. Cách thực hiện:
- Đục mở rộng rãnh: Trước tiên, bạn dùng máy đục rãnh hình chữ V xung quanh sát mép cổ ống nhằm tạo không gian đủ lớn để bơm vật liệu chèn.
- Quấn thanh trương nở: Sử dụng thanh cao su trương nở Sika Hydrotite quấn ôm sát vòng quanh cổ ống. Đặc tính của vật liệu này là sẽ phình to ra khi tiếp xúc với nước, tự động chèn ép và bịt kín mọi kẽ hở siêu nhỏ nếu có nước len lỏi vào.
- Đổ vữa bù không ngót: Sau khi quấn thanh trương nở, tiến hành ghép cốp pha bên dưới và đổ bù bằng vữa rót không ngót Sikagrout 214-11. Khác với xi măng thông thường sẽ bị co rút khi khô để lại khe nứt, vữa Sikagrout sẽ ổn định thể tích, lấp đầy hoàn toàn rãnh đục, tạo thành một khối bê tông đặc chắc ôm chặt lấy ống nhựa trọn đời.
Thi công quét màng & Bo góc chân tường
Sau khi xử lý xong các cổ ống, bề mặt sàn đã sẵn sàng để phủ màng chống thấm Sikatop Seal 107. Tuy nhiên, khu vực góc vuông 90 độ giữa mặt sàn và vách tường là nơi chịu ứng suất co ngót lớn nhất của công trình. Nếu chỉ quét màng Sika thông thường, khi công trình có độ lún hoặc rung lắc nhẹ, lớp màng tại góc này sẽ lập tức bị xé rách.
- Dán lưới thủy tinh gia cường: Tại bước quét lớp chống thấm Sikatop Seal 107 đầu tiên, khi bề mặt vữa vẫn còn ướt, bạn bắt buộc phải dán một lớp lưới thủy tinh gia cường dọc theo toàn bộ các góc chân tường và quanh mép cổ ống. Lớp lưới này đóng vai trò như “hệ xương sống”, phân tán lực căng và chống nứt màng hiệu quả.
- Quét vén chân tường: Bạn cần quét vén lớp màng lên chân tường với độ cao tối thiểu 20cm. Đối với khu vực tắm đứng (vòi hoa sen), mép vữa chống thấm nên được kéo cao lên từ 1.5m đến 2m. Kỹ thuật này giúp chặn đứng hiện tượng nước ngấm mao dẫn từ sàn lên vách tường, gây ố mốc sơn rộp bên ngoài phòng ngủ.
Chống thấm sân thượng, sàn mái
Sự chênh lệch biên độ nhiệt cực lớn giữa ngày và đêm khiến sàn bê tông giãn nở và co ngót liên tục. Để bảo vệ kết cấu này, vật liệu sử dụng phải có độ đàn hồi cực cao. Bộ đôi Sikaproof Membrane (màng lỏng bitum polyme) kết hợp cùng Sika Latex là công thức chuẩn mực nhất.
Kỹ thuật quét màng lỏng Sikaproof Membrane
- Pha loãng Sikaproof Membrane với khoảng 20% – 50% nước sạch để tạo độ linh động cao, dễ len lỏi và thẩm thấu sâu vào bề mặt bê tông.
- Lớp thứ 2 và lớp thứ 3 sẽ được quét nguyên chất, không pha thêm nước. Các lớp phủ này tạo ra một màng cao su đen liền mạch, ngăn chặn nước xâm nhập.
- Mỗi lớp quét phải cách nhau từ 2 – 4 tiếng (tùy thuộc vào nhiệt độ ngoài trời). Chỉ thi công lớp tiếp theo khi lớp trước đó đã se bề mặt và không còn dính tay.
Tạo nhám bề mặt và cán vữa bảo vệ bằng Sika Latex
Bản chất màng gốc bitum sau khi khô sẽ rất trơn láng, lớp vữa xi măng thông thường không thể bám dính, dẫn đến hiện tượng rộp vữa, bong tróc nền gạch. Đồng thời, tia UV sẽ làm màng nhanh chóng bị lão hóa, giòn và nứt. Do đó, thi công lớp vữa bảo vệ là bước bắt buộc.
- Sau khi lớp màng Sikaproof Membrane cuối cùng đã khô hoàn toàn, bạn pha một lớp hồ dầu theo công thức: Sika Latex + Xi măng + Nước. Quét đều lớp hồ dầu này lên toàn bộ bề mặt màng bitum để tạo ra một lớp lót siêu bám dính và có độ nhám cao.
- Khi lớp hồ dầu Sika Latex vẫn còn ướt, bạn đổ và cán ngay lớp vữa bảo vệ mác cao.
Các lỗi thường mắc phải khi thi công Sika chống thấm
Dù đã thi công theo quy trình nhưng nếu bạn mắc phải một trong các lỗi sau thì hiệu quá chống thấm sẽ không còn. Cụ thể:
- Thi công trên bề mặt khô. Như đã đề cập, nếu không bão hòa nước bề mặt trước khi quét Sika 107, bê tông sẽ hút cạn nước của lớp vữa chống thấm. Kết quả là Sika bị mất nước đột ngột, nứt vỡ thành từng mảng và mất hoàn toàn tác dụng.
- Thi công 1 lớp quá dày thay vì nhiều lớp mỏng. Tâm lý “quét dày cho chắc” là hoàn toàn sai. Quét một lớp quá dày khiến màng lâu khô, khô không đồng đều và dễ bị nứt ngầm bên trong. Hãy tuân thủ định mức chuẩn: chỉ khoảng 1 đến 1.5kg/m2 cho mỗi lớp.
- Bỏ qua khâu dán lưới thủy tinh gia cường. Chân tường và cổ ống là nơi bê tông thường xuyên dịch chuyển (dù rất nhỏ). Nếu không có lưới thủy tinh chịu lực, màng Sika (dù tốt đến đâu) cũng sẽ bị xé rách theo thời gian.
- Không cán vữa bảo vệ ngay sau khi nghiệm thu. Sika 107 hay Sikaproof Membrane lộ thiên rất nhạy cảm với tia UV. Việc ngâm nước thử xong nhưng để phơi nắng trực tiếp dài ngày sẽ làm màng bị lão hóa, giòn và nứt. Phải cán vữa bảo vệ ngay khi nghiệm thu xong.
Giải đáp các câu hỏi thường gặp (FAQ)
Sau đây là giải đáp nhanh một số câu hỏi thường gặp về cách sử dụng Sika chống thấm:
1 thùng Sika 107 quét được bao nhiêu mét vuông?
Trả lời: Một thùng Sika 107 quy chuẩn đóng gói 25kg (gồm 20kg bột và 5 lít dung dịch). Với định mức thi công tiêu chuẩn, 1 bộ này sẽ thi công được khoảng 6 – 8 mét vuông bề mặt sàn cho 2 lớp hoàn thiện.
Sau khi quét Sika bao lâu thì cán được nền?
Trả lời: Bạn không nên cán nền ngay khi vừa quét xong. Cần đợi 24 – 48 giờ để lớp chống thấm ninh kết hoàn toàn, sau đó tiến hành ngâm nước nghiệm thu thêm 24-48 giờ nữa. Khi xác nhận không có hiện tượng thấm, bạn mới được rút nước và tiến hành cán lớp vữa bảo vệ.
Sika Latex có chống thấm trực tiếp được không?
Trả lời: Không. Bản chất Sika Latex chỉ là phụ gia nhũ tương. Nó không thể tự tạo màng chống thấm nếu đứng độc lập. Bạn bắt buộc phải trộn Sika Latex với xi măng (để tạo hồ dầu kết nối) hoặc trộn với hỗn hợp xi măng/cát (để tạo vữa trát chống thấm).
Việc tự thi công Sika tại nhà không hề khó nếu bạn tuân thủ đúng tỷ lệ pha trộn và đặc biệt là nguyên tắc xử lý bề mặt bê tông. Làm đúng ngay từ khâu chuẩn bị sẽ giúp ngôi nhà của bạn an toàn trước mọi mùa mưa bão. Hy vọng hướng dẫn cách sử dụng Sika chống thấm phía trên sẽ hữu ích với bạn.
