Với kinh nghiệm hơn 10 năm thi công xử lý chống thấm cho hàng ngàn gia đình doanh nghiệp tại Hà Nội, công ty Toàn Việt xin gợi ý các sản phẩm vật liệu chống thấm hiệu quả nhất hiện nay phù hợp khí hậu miền Bắc để khách hàng tham khảo cho công trình của mình.
Top 10 vật liệu chống thấm chuyên dụng hiệu quả nhất 2026
Màng Polyurethane Neomax 201
Neomax 201 là hợp chất chống thấm hai thành phần, dạng lỏng, dựa trên gốc nhựa Polyurethane đa tính năng, chịu nhiệt độ cao tới 120°C chuyên dùng để thi công chống thấm sân thượng, sàn mái, sê nô mái.
Thông số kỹ thuật:
- Quy cách: Bộ 7.2 kg và Bộ 20 kg.
- Thời gian cho phép thi công: ≤ 30 phút
- Thời gian khô hoàn toàn: ≥ 24 giờ
- Độ bám dính trên nền bê tông: ≥ 1.5 MPa
- Cường độ kéo đứt: ≥ 2.0 MPa
- Độ giãn dài khi đứt: ≥ 600%
- Độ cứng Shore A: 50 ± 10
- Nhiệt độ cho phép thi công: 10°C – 35°C
- Định mức thi công khuyến cáo: ≥ 1.8 kg/m².
Màng lỏng Sikalastic 632 R
Sikalastic 632 R là hợp chất chống thấm gốc Polyurethane nguyên chất, một thành phần và thi công lỏng. Đây là giải pháp chống thấm cao cấp cho các khu vực lộ thiên như sàn mái phẳng, mài dốc.
Thông số kỹ thuật:
- Quy cách: Thùng 21 kg.
- Hàm lượng chất rắn: ~90% (theo khối lượng)
- Cường độ kéo đứt (ASTM D412-16): ≥ 2.0 MPa
- Độ giãn dài tới đứt (ASTM D412-16): ≥ 500%
- Nhiệt độ cho phép thi công: 10°C – 40°C.
- Nhiệt độ làm việc (khi màng đã khô): -35°C đến +80°C.
- Thời gian khô hoàn toàn: Khoảng 3 – 6 giờ
Màng quét gốc PU Mariseal 250
Mariseal 250 là màng chống thấm dạng lỏng, một thành phần dựa trên gốc Polyurethane nguyên chất có chứa dung môi và chuyên dùng cho thi công chống thấm sàn mái bằng, sân thượng.
Thông số kỹ thuật:
- Quy cách đóng gói: Thùng kim loại 1 kg, 6 kg, 15 kg và 25 kg.
- Lực kéo căng: > 4.0 N/mm²
- Độ giãn dài tới đứt: > 800%
- Khả năng che phủ vết nứt: Lên tới 2 – 3 mm
- Khả năng chịu nhiệt độ: -30°C đến +90°C
- Thời gian khô kháng mưa: ~ 4 giờ (ở điều kiện 20°C, độ ẩm 50%)
- Thời gian cho phép đi lại nhẹ: ~ 12 giờ
- Thời gian lưu hóa hoàn toàn: 7 ngày
Vữa chống thấm 2 thành phần Sikatop Seal 107
Sikatop Seal 107 là là vữa chống thấm bảo vệ đàn hồi nhẹ, có độ sệt như hồ dầu thi công dễ dàng, trộn tốt với bê tông, vữa gạch xây, thép. Đặc biệt, Sika 107 không độc hại khi tiếp xúc nguồn nước nên thường được dùng để xử lý chống thấm các khu vực ẩm ướt trong nhà như nhà vệ sinh, bể nước uống, bể ngầm,…
Thông số kỹ thuật:
- Quy cách: Bộ 25 kg.
- Thời gian cho phép thi công: Khoảng 30 – 40 phút (ở nhiệt độ 27°C).
- Cường độ nén: ~ 15 N/mm².
- Cường độ uốn: ~ 5 N/mm².
- Cường độ bám dính: ~ 1.5 N/mm²
- Nhiệt độ thi công: Từ 8°C đến 40°C.
- Thời gian chờ giữa 2 lớp: Tối thiểu 4 đến 8 giờ
Màng chống thấm đàn hồi Maxbond 1211
Maxbond 1211 là màng chống thấm siêu đàn hồi gốc xi măng polyme cải tiến, gồm 2 thành phần, có thể thi công trực tiếp lên bề mặt bê tông, vữa còn đang ẩm và tương thích với nhiều lớp láng nền, cán vữa bảo vệ, gạch ốp lát mà không lo bị bong tróc. Đây là loại vật liệu chuyên dùng thi công chống thấm sàn và vách nhà vệ sinh, phòng tắm.
Thông số kỹ thuật:
- Quy cách: Bộ 4kg và 24kg
- Cường độ bám dính: > 1.0 MPa (N/mm²).
- Độ giãn dài tới đứt: > 130%
- Cường độ kéo đứt: > 1.2 MPa.
- Thời gian cho phép thi công: Khoảng 60 phút (ở 25°C).
- Thời gian khô bề mặt: 1 – 2 giờ.
- Nhiệt độ thi công: Từ 5°C đến 40°C.
Hỗn hợp chống thấm Mapei K11
Mapei K11 High Flexible là hỗn hợp vữa chống thấm 2 thành phần gốc xi măng – polymer siêu đàn hồi đến từ tập đoàn Mapei (Italy). Đây là loại vật liệu chống thấm có thể thi công ngay trên bề mặt vữa hoặc bê tông ẩm và cho phép bề mặt thoát hơi nước dễ dàng. Do đó Mapei K11 được ứng dụng chuyên cho chống thấm thuận và ngược phòng tắm, nhà vệ sinh.
Hóa chất thẩm thấu Penetron
Penetron là vật liệu chống thấm tinh thể mao dẫn gốc xi măng, bao gồm xi măng Portland, cát thạch anh và nhiều hóa chất hoạt tính. Ưu điểm vượt trội nhất là khả năng tự hàn gắn vết nứt có độ rộng tới 0.4mm nên đây là giải pháp hàng đầu cho thi công chống thấm tường chắn tầng hầm, đáy tầng hầm, bãi đậu xe ngầm.
Thông số kỹ thuật:
- Quy cách: Thùng 25kg
- Khả năng tự hàn vết nứt: Lên đến 0.4 mm
- Khả năng chịu áp lực nước: Rất cao
- Nhiệt độ cho phép thi công: > 4°C.
- Thời gian cho phép thi công hỗn hợp: Khoảng 20 – 30 phút
Chống thấm mao dẫn Vandex Super
Vandex Super là vật liệu chống thấm mao dẫn thi công trên bề mặt, có gốc xi măng, có khả năng thẩm thấu sâu chống lại áp lực nước từ cả hai phía. Do đó Vandex chuyên dùng để thi công chống thấm tầng hầm, hố thang máy, tường chắn đất.
Thông số kỹ thuật:
- Quy cách: Bao giấy 25kg
- Thời gian cho phép thi công: Khoảng 30 phút (ở nhiệt độ 20°C).
- Nhiệt độ cho phép thi công: Không thi công ở nhiệt độ dưới 5°C
- Thời gian đông kết: Khoảng 1 đến 2 giờ
Thanh trương nở SikaSwell S-2
SikaSwell S-2 là keo gốc Polyurethane một thành phần, có khả năng trương nở thể tích khi tiếp xúc trực tiếp với nước. Nhờ dễ dàng thi công ở các vị trí chật hẹp, phức tạp Sika S2 thường dùng để xử lý chống thấm cổ ống xuyên vách bằng cách trám kín xung quanh ống nhựa PVC, ống thép, ống dẫn cáp điện.
Thông số kỹ thuật:
- Quy cách: Ống đùn 300ml
- Tỷ trọng: ~ 1.33 kg/lít (ở 23°C).
- Độ trương nở thể tích: 25% sau 1 ngày, 100% sau 7 ngày
- Tốc độ đông cứng: ~ 2.0 mm / 24 giờ (ở nhiệt độ 23°C và độ ẩm 50%).
- Thời gian khô bề mặt: Khoảng 2 giờ (ở 23°C / 50% r.h).
- Độ rão: < 2 mm (thi công tốt trên bề mặt thẳng đứng).
- Nhiệt độ cho phép thi công: Từ 5°C đến 35°C.
Vữa rót không co ngót Sikagrout 214-11
SikaGrout 214-11 là vữa rót gốc xi măng, tự san bằng, không co ngót và có thể bơm được, dễ sử dụng khi cần dùng thêm chỉ cần thêm nước. Với khả năng tự san phẳng và tự lấp đầy, len lỏi vào các khe hẹp, lỗ hổng, Sika 214-11 chuyên sử dụng cho xử lý chống thấm lỗ hổng xuyên sàn, hốc tường và khe nứt lớn.
Thông số kỹ thuật:
- Quy cách: Bao 25kg
- Tỷ lệ pha nước: Khoảng 13% – 15% theo khối lượng (Tương đương 3.25 – 3.75 lít nước sạch cho 1 bao 25 kg).
- Độ chảy dãn: 250 – 320 mm
- Cường độ nén:
- 1 ngày: ≥ 25 N/mm²
- 3 ngày: ≥ 41 N/mm²
- 7 ngày: ≥ 52 N/mm²
- 28 ngày: ≥ 60 N/mm²
- Nhiệt độ cho phép thi công: Từ 10°C đến 40°C.
Trên đây là tổng hợp những vật liệu chống thấm hiệu quả được nhiều gia đình lựa chọn thi công cho công trình. Nếu tình trạng thấm dột nặng không thể tự xử lý, hãy tham khảo dịch vụ chống thấm trọn gói của công ty Toàn Việt qua hotline 0904.411.233. Chúng tôi sẽ khảo sát thực tế sau đó tư vấn phương án thi công, vật liệu phù hợp với tình trạng của bạn với chi phí hợp lý nhất.
