Tại Hà Nội tình trạng thấm ngược tường trong nhà khá phổ biến đặc biệt vào mùa nồm. Nước ngấm từ phía sau kết cấu bê tông hoặc từ tường giáp danh khiến lớp sơn cũ bong tróc tường ẩm mốc và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.
Thay vì chỉ sơn lại bề mặt nhiều gia chủ đã chuyển sang giải pháp sơn chống thấm ngược phương pháp xử lý từ bên trong kết cấu để ngăn nước xâm nhập hiệu quả hơn. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ vấn đề và cách chọn giải pháp phù hợp.
Sơn chống thấm ngược là gì?
Sơn chống thấm ngược là loại vật liệu được thiết kế để tạo lớp bảo vệ từ phía bên trong tường. Thay vì ngăn nước từ mặt ngoài nó thẩm thấu vào mao mạch của bê tông và vữa hình thành lớp màng ngăn nước lan ra bề mặt.
Phương pháp này đặc biệt hữu ích khi không thể tiếp cận mặt ngoài tường ví dụ như tường giáp nhà hàng xóm, tường trong phòng khách, phòng ngủ hoặc chân tường gần nền nhà.
Nguyên nhân chính gây thấm ngược tại nhà phố Hà Nội
Thấm ngược thường xuất phát từ những nguyên nhân sau:
- Kết cấu tường có vết nứt nhỏ hoặc khe hở do thi công ban đầu chưa đạt chuẩn.
- Vật liệu xây dựng kém chất lượng, dễ bị xuống cấp sau vài năm.
- Độ ẩm cao từ đất nền, đặc biệt ở khu vực tầng hầm, chân tường hoặc gần nhà vệ sinh.
- Ảnh hưởng từ công trình lân cận: tường chung không được chống thấm hoặc bị sụt lún nhẹ tạo khe hở.
Khí hậu nồm ẩm kéo dài ở Hà Nội làm cho tình trạng này dễ xảy ra và khó xử lý nếu chỉ dùng sơn thông thường.
Khi nào nên cân nhắc thi công sơn chống thấm ngược?
Bạn nên xem xét giải pháp này trong các trường hợp:
- Tường trong nhà bị ẩm mốc, bong tróc sơn dù đã sơn lại nhiều lần.
- Tường giáp danh với nhà bên cạnh, không thể chống thấm từ phía ngoài.
- Chân tường hoặc khu vực gần sàn nhà thường xuyên loang ố.
- Tầng hầm hoặc phòng vệ sinh bị thấm từ phía sau gạch men.
Xử lý sớm giúp hạn chế hư hỏng lan rộng, giữ không gian sống khô thoáng và giảm chi phí sửa chữa về sau.
Ưu nhược điểm thực tế của phương pháp sơn chống thấm ngược
Ưu điểm:
- Thi công được từ bên trong, không cần phá vỡ kết cấu lớn.
- Ngăn nước xâm nhập hiệu quả hơn so với sơn phủ bề mặt thông thường.
- Giúp bề mặt tường khô ráo, giảm nguy cơ nấm mốc.
- Có thể kết hợp với sơn màu để giữ tính thẩm mỹ cho không gian sống.
Các vị trí thường gặp sự cố thấm ẩm cần sử dụng sản phẩm chống thấm:
- Tường đứng của nhà, trần nhà, sàn nhà, trần, tường…
- Sơn chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm
Nhược điểm:
- Yêu cầu thợ thi công có kinh nghiệm, vì kỹ thuật chuẩn bị bề mặt quyết định lớn đến kết quả.
- Chi phí cao hơn sơn thông thường do bao gồm cả xử lý bề mặt và nhiều lớp vật liệu.
- Trong một số trường hợp áp lực nước quá mạnh, hiệu quả có thể giảm nếu không kết hợp các biện pháp hỗ trợ.
Top 20 loại sơn chống thấm ngược phổ biến hiện nay
Dưới đây là một số dòng sản phẩm được sử dụng nhiều cho chống thấm ngược tại Hà Nội:
Sơn chống thấm Kova
Đây là một sản phẩm sơn của Việt Nam, áp dụng công nghệ và sản xuất tại nội địa. Sơn Kova có thể ứng dụng trong rất nhiều hạng mục thi công khác nhau, chuyên cho việc chống thấm tường ngoài trời, sàn bê tông.
Ngoài loại sơn Kova thông thường, sản phẩm sơn chống thấm Kova CT11A Gold của thương hiệu này cũng nổi tiếng với người tiêu dùng . Bởi khả năng trám và các vết nứt bê tông nhanh chóng và hiệu quả. Sản phẩm này thường được sử dụng cho sàn mái; sân thượng; tầng hầm,…
Sơn chống thấm Dulux
Sơn Dulux có ưu điểm lớn nhất là khả năng chống thấm vượt trội, nhận được rất nhiều sự ưa thích trên thị trường. Sản phẩm được cấu tạo từ nhựa acrylic chống thấm, chất màu, phụ gia và nước. Dulux không chỉ giúp chống thấm mà còn bảo vệ tường không bị rêu mốc, hoen ố và đặc biệt dễ sử dụng.
Trong số các dòng sơn chống thấm hiện nay thì Dulux được đánh giá là tốt và đạt hiệu quả sử dụng cao nhất. Nhưng chúng chính vì vậy mà mức giá sơn Dulux sẽ có phần cao hơn một chút so với một số dòng sơn khác.
Sơn chống thấm Mykolor
Một trong những loại sơn tốt nhất hiện nay trên thị trường chính là sơn Mykolor. Đây là sản phẩm chống thấm pha xi măng có tác dụng ngăn cản nước mưa hiệu quả. Sơn Mykolor thường được sử dụng cho tường ngoài trời, nhà vệ sinh, ban công, sàn nhà,…
Sơn chống thấm Jotun
Sơn Jotun không chỉ mang đến khả năng chống thấm tuyệt vời mà còn giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn không bị nấm mốc, bụi bặm tấn công. Sản phẩm này có gốc arcylic biến tính, giúp bảo vệ tường nhà và mang đến màu sắc đẹp trong thẩm mỹ.
Cách chống thấm sơn Jotun sẽ có đôi chút khác biệt trong cách pha sơn và thực hiện thi công. Do đó, khi sử dụng loại sơn này, người dùng nên chú ý đảm bảo thực hiện đúng về cách thi công sơn chống thấm Jotun
Sơn chống thấm Joton
Sản phẩm có xuất xứ từ Nhật Bản nên chất lượng và hiệu quả đạt tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra, sơn Jotun còn giúp ngôi nhà vừa bền vừa đẹp trong thời gian dài.
Sơn chống thấm Nippon
Với thương hiệu lâu năm trong việc sản xuất các loại sơn có chất lượng bền đẹp. Sơn Nippon thường được sử dụng cho các cấu trúc xi măng cùng bê tông như sân thượng, nền nhà, bồn chứa nước, nhà vệ sinh. Ngoài các bề mặt nằm ngang, sơn còn có thể chống thấm cho các mặt bằng thẳng đứng.
Sơn chống thấm Sika
Sản phẩm sơn Sika có tác dụng chống thấm tốt đi cùng với giá cả khá rẻ nên được ưa chuộng nhiều trên thị trường.
Sơn để chống thấm Spec
Được coi như một chiếc áo giáp giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những tác động như nước mưa, độ ẩm, bụi bẩn và nấm mốc. Sơn Spec được ứng dụng cho tường đứng, sàn nhà vệ sinh, và nhiều công trình khác.
Sơn chống thấm Water Seal
Với các công trình như ban công, nhà vệ sinh, vách ngoài tầng hầm, đá tự nhiên. Thì sơn Water Seal là một sản phẩm mà bạn không nên bỏ qua.
Sơn chống thấm CCP
Sơn CCP cũng là một sản phẩm của Việt Nam và được phát triển bởi nhiều nhà khoa học có chuyên môn cao. Sơn CCP chống thấm nhà vệ sinh, tầng hầm và nhiều công trình khác hiệu quả.
Sơn chống thấm Jymec
Sơn cao cấp đa năng JYMEC là loại sơn nước chống thấm gốc Silicone Acrylic pha xi măng , chống tia cực tím. Với công nghệ và dây chuyền sản xuất tiên tiến, bề mặt đanh chắc, không bị xốp để đảm bảo chất lượng, máy đo đường huyết với thời gian bảo hành lên đến 8 năm
Sơn chống thấm kcc ( Sơn chống thấm epoxy)
Là loại sơn PU (Poly Urethane) chống thấm cao cấp, hệ lăn dành cho tường đứng. Bám dính cực tốt trên bề mặt bê tông, kim loại với lớp lót thích hợp. Chuyên dùng để chống thấm cho sàn mái, tường nhà và những khu vực ngoài trời như: sàn mái nhà, sàn tầng thượng, tường ngoài nhà…
Sơn chống thấm Galaxy
Là chất chống thấm đặc biệt được cấu tạo từ nhựa Silicon kết hợp với nhựa Acrylic. Dùng để pha với xi măng giúp chống thấm tối đa từ bên ngoài vào và từ bên trong ra, làm đẹp và tăng độ bền tối đa cho các bề mặt xi măng và các cấu trúc bê tông.
Sơn chống thấm shell flinkote
Là loại nhũ tương bitum ổn định, một thành phần, không pha sợi khoáng, khi khô tạo thành lớp màng chống thấm đàn hồi, bền vững.
Shell Flintkote No 3 được thiết kế sử dụng chống thấm và bảo vệ cho các bề mặt nằm ngang va đứng. Thích hợp cho các ứng dụng chống thấm cho bê tông, xi măng amiăng, tấm lợp mái, matít như đưòng, đá, gạch lát và bề mặt kim loại, gỗ.
Sơn chống thấm polyurethane
Chống thấm Polyurethane (PU) là chất chống thấm một thành phần, dạng lỏng. Sau khi lưu hóa sẽ tạo thành lớp màng polyurethane đàn hồi, đóng rắn nguội.
Trên thị trường hiện nay, các sản phẩm chống thấm gốc PU phải kể đến nhãn hiệu nổi tiếng bậc nhất thế giới là Maris Polymers. Maris Polymers có sản phẩm Mariseal 250
Sơn chống thấm rồng đen
Sơn rồng đen là sản phẩm chống thấm sử dụng để chống thấm cho nền bê tông , xử lý khe nứt, khe co dãn mang lại hiệu quả tối ưu. Sản phẩm được khách hàng Việt Nam ưu tiên lựa chọn cho những công trình của mình.
Sơn chống thấm shield kote
Shield Kote SK-11A là chất chống thấm liên kết với xi măng phát triển thành tinh thể chống thấm đàn hồi tối đa, dạng lỏng gốc sillicon hệ nước. Có tác dụng ngăn chặn sự thấm nước nhưng bề mặt vẫn bốc hơi dễ dàng.
Chống thấm chuyên dùng cho các cấu trúc bê tông xi măng như sàn sân thương, sê nô, sàn toilet, bể bơi, hồ nước, tường đứng… Các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước.Liên kết với xi măng chống thấm rất hiệu quả cho những công trình có ứng suất lớn như chống thấm ngược.
Sơn chống thấm toa
TOA Chống Thấm Đa Năng là chất chống thấm đặc biệt có cấu tạo từ nhựa Styrene Acrylic dùng để pha với xi măng. Sử dụng công nghệ chống thấm của CHLB Đức có khả năng Chống Thấm thông minh. Ngăn không cho nước thấm từ bên ngoài vào. Đồng thời hơi ẩm bên trong tường vẫn có thể thoát ra ngoài theo những kẽ hở giữa các phần tử nhằm chống thấm hiệu quả và tăng độ.
Sơn chống thấm ck
CK-11A là chất chống thấm liên kết với xi măng phát triển thành tinh thể chống thấm đàn hồi tối đa. Dạng lỏng gốc silicon hệ nước có tác dụng ngăn chặn sự thấm nước nhưng bề mặt vẫn bốc hơi dễ dàng.
Chống thấm chuyên dùng cho các cấu trúc bê tông xi măng như sàn sân thương , sê nô, sàn toilet, bể bơi, hồ nước, tường đứng. Các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước.Liên kết với xi măng chống thấm rất hiệu quả cho những công trình có ứng suất lớn như chống thấm ngược.
Sơn chống thấm bestmix
Quy trình thi công sơn chống thấm ngược chuẩn
Hiệu quả của lớp sơn phụ thuộc rất lớn vào quy trình thi công. Các bước cơ bản như sau:
Bước 1: Làm sạch bề mặt tường đảm bảo sạch, khô, ổn định
- Làm phẳng mặt tường, bước này cần làm tỉ mỉ, cẩn thận để tăng độ bám cho sơn lên bề mặt tường, bê tông.
- Khi thực hiện bước này, thợ sẽ dùng giấy nhám (các loại) hoặc máy làm mịn tường chuyên dụng.
Bước 2: Cách quét sơn chống thấm
- Có thể dùng giấy nhám mịn hoặc chổi quét.
- Tiến hành thi công 2 lớp sơn lót để đảm bảo hiệu quả cho lớp sơn chính bên ngoài. Loại sơn lót thường dùng là loại có màu trắng và được sơn đều, độ dày vừa phải. Lưu ý khi sơn 2 lớp sơn lót: Sau khi sơn lớp sơn thứ nhất, phải đợi cho lớp này khô sau đó mới sơn tiếp lớp sơn lót thứ hai.
Bước 3: Sơn lớp sơn chính
Tùy vào kinh phí và sở thích của gia chủ mà chọn sơn trắng hoặc sơn có màu.
Để có được ngôi nhà đẹp và khả năng chống thấm tốt. Bạn có thể sơn thêm lớp thứ hai. Được như vậy chắc chắn sẽ đẹp và hiệu quả chống thấm sẽ cao và bền lâu hơn.
Quan trọng là phải chờ lớp sơn dưới khô mới sơn lớp tiếp theo.
Nên tự thi công hay thuê đơn vị chuyên nghiệp?
Tự mua sơn và thi công có thể tiết kiệm chi phí ban đầu, nhưng kết quả thường không đồng đều vì thiếu kinh nghiệm xử lý bề mặt và kiểm soát độ ẩm.
Đơn vị chuyên nghiệp sẽ khảo sát thực tế, chọn đúng loại sơn phù hợp với tình trạng tường và khí hậu Hà Nội, đồng thời cam kết bảo hành. Điều này giúp tránh tình trạng thấm tái phát sau vài tháng.
Xử lý thấm ngược tường trong nhà đòi hỏi giải pháp phù hợp chứ không chỉ là một lớp sơn. Việc hiểu rõ nguyên nhân, chọn đúng vật liệu và thi công đúng cách sẽ giúp công trình bền hơn và không gian sống thoải mái hơn.
Nếu bạn đang gặp vấn đề thấm ngược tại nhà phố Hà Nội chongthamnguochanoi.com có thể hỗ trợ khảo sát miễn phí, tư vấn loại sơn phù hợp và báo giá thi công trọn gói minh bạch.
Liên hệ qua hotline hoặc Zalo để được đội ngũ kỹ thuật tư vấn cụ thể cho công trình của bạn.
