Khi sửa chữa công trình cần lên dự toán kinh phí đòi hỏi bảng giá thi công chống thấm chuẩn xác. Dưới đây là báo giá chống thấm trọn gói cập nhật mới nhất và đơn giá nhân công chống thấm theo m2. Hãy xem ngay các hạng mục bên dưới để trải nghiệm dịch vụ chống thấm uy tín giá rẻ bảo hành tới 10 năm.
Báo giá thi công chống thấm sân thượng, sàn mái lộ thiên
Do đặc thù nhiệt độ, chống thấm sân thượng bắt buộc phải sử dụng các vật liệu có độ đàn hồi cực cao, kháng tia UV và chịu được sốc nhiệt. Dưới đây là bảng đơn giá chống thấm sàn mái bê tông lộ thiên, sân thượng chi tiết:
| Vật liệu chống thấm | Giá vật tư (VNĐ/m²) | Giá nhân công (VNĐ/m²) | Giá trọn gói (VNĐ/m²) |
| Màng khò nóng bitum đàn hồi | 90.000 – 110.000 | 80.000 – 100.000 | 170.000 – 210.000 |
| Màng tự dính HDPE | 120.000 – 135.000 | 60.000 – 80.000 | 180.000 – 215.000 |
| Sika lỏng gốc Polyurethane (PU) | 150.000 – 180.000 | 90.000 – 120.000 | 240.000 – 300.000 |
| Nhựa đường nóng | 70.000 – 85.000 | 70.000 – 90.000 | 140.000 – 175.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên áp dụng cho mặt bằng tiêu chuẩn trên 50m2. Với diện tích nhỏ hơn hoặc cần đục phá lớp gạch nền cũ, chi phí sẽ có sự điều chỉnh sau khi khảo sát thực tế
Đơn giá chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm
Khác với sân thượng, vị trí thấm dột ở nhà vệ sinh chủ yếu ở cổ ống xuyên sàn và mạch tiếp giáp chân tường. Tùy thuộc vào thi công nhà mới hay công trình cũ, chi phí sửa nhà vệ sinh bị thấm nước sẽ có thay đổi. Dưới đây là chi tiết báo giá chống thấm nhà vệ sinh để khách hàng tham khảo:
| Vật liệu chống thấm | Giá vật tư | Giá nhân công | Giá trọn gói |
| Sika 107 | 80.000 – 100.000 VNĐ/m² | 70.000 – 90.000 VNĐ/m² | 150.000 – 190.000 VNĐ/m² |
| Lưới thủy tinh gia cường | 15.000 – 25.000 VNĐ/md | 10.000 – 15.000 VNĐ/md | 25.000 – 40.000 VNĐ/md |
| Báo giá chống thấm cổ ống xuyên sàn | 150.000 – 200.000 VNĐ/cụm | 150.000 – 200.000 VNĐ/cụm | 300.000 – 400.000 VNĐ/cụm |
| Giá đục gạch và cán nền | 120.000 – 150.000 VNĐ/m² | 120.000 – 150.000 VNĐ/m² |
Lưu ý: Báo giá trên áp dụng cho phòng tắm có diện tích tiêu chuẩn. Báo giá thực tế sẽ được chốt lại sau khi kỹ thuật viên test nước và khảo sát hiện trạng.
Bảng giá chống thấm tường đứng trong nhà, ngoài trời
| Vật liệu chống thấm | Giá vật tư | Giá nhân công | Giá trọn gói |
| Kova CT11A | 40.000 – 55.000 VNĐ/m² | 20.000 – 30.000 VNĐ/m² | 60.000 – 85.000 VNĐ/m² |
| Sơn lót chuyên dụng | 25.000 – 35.000 VNĐ/m² | 15.000 – 20.000 VNĐ/m² | 40.000 – 55.000 VNĐ/m² |
| Lăn sơn chống thấm ngoài trời | 50.000 – 70.000 VNĐ/m² | 30.000 – 40.000 VNĐ/m² | 80.000 – 110.000 VNĐ/m² |
| Giá xử lý nứt chân chim | 50.000 – 80.000 VNĐ/md | 50.000 – 70.000 VNĐ/md | 100.000 – 150.000 VNĐ/md |
Lưu ý: Với các bức tường trên cao cần bắc giàn giáo hoặc đu dây, đơn giá nhân công sẽ được tính toán lại
Chi phí xử lý chống thấm tầng hầm, hố thang máy
Tầng hầm và hố pit thang máy là những khu vực phức tạp nhất và do đó chi phí xử lý thường cao hơn.
| Phương pháp chống thấm | Giá vật tư | Giá nhân công | Giá trọn gói |
| Chống thấm ngược | 120.000 – 160.000 VNĐ/m² | 100.000 – 150.000 VNĐ/m² | 220.000 – 310.000 VNĐ/m² |
| Bơm keo Epoxy chống nứt dột | 150.000 – 200.000 VNĐ/md | 100.000 – 150.000 VNĐ/md | 250.000 – 350.000 VNĐ/md |
| Thanh trương nở | 60.000 – 80.000 VNĐ/md | 40.000 – 60.000 VNĐ/md | 100.000 – 140.000 VNĐ/md |
Lưu ý: Báo giá thực tế phụ thuộc vào lưu lượng dòng chảy rò rỉ và mức độ hư hại của kết cấu bê tông
Yếu tố quyết định giá tiền chống thấm
Để giải quyết nỗi lo báo giá sai, khách hàng cần nắm rõ 4 lưu ý sau:
- Tình trạng bề mặt và độ khó của công trình: Thi công trên mặt sàn bê tông mới xây sẽ luôn có giá rẻ nhất vì bề mặt sạch sẽ, bằng phẳng. Ngược lại, đối với các công trình cũ đã xuống cấp, công tác chuẩn bị phức tạp hơn rất nhiều.
- Thương hiệu và chất lượng vật tư: Giá vật liệu chiếm phần lớn trong tổng định mức chi phí của một dự án. Việc sử dụng các hóa chất cao cấp, chính hãng từ các thương hiệu lớn như Sika, Kova, Neomax… sẽ có giá đầu vào cao hơn hẳn so với việc thợ tự pha trộn xi măng thủ công hoặc sử dụng các loại màng dán trôi nổi, không rõ nguồn gốc.
- Định mức tiêu hao vật tư thực tế: Đây là nguyên nhân chính giải thích vì sao có những mức giá hoàn thiện rẻ. Để bù đắp chi phí, nhiều đội thợ kém uy tín thường cắt xén vật tư. Hậu quả là lớp màng bảo vệ quá mỏng, dễ bị rách và thấm lại.
- Tay nghề thợ và bảo hành: Một quy trình thi công chuẩn kỹ thuật đòi hỏi người thợ phải tuân thủ thời gian chờ khô giữa các lớp, xử lý các điểm yếu như bo góc, dán mí, quấn cổ ống và phải ngâm nước nghiệm thu 48h. Khi gọi các công ty uy tín như Toàn Việt, chúng tôi sẽ cử kỹ sư đến khảo sát và báo giá thi công chống thấm dột và ký hợp đồng cam kết bảo hành 5 – 10 năm.
Trên đây là báo giá chống thấm chi tiết của công ty Toàn Việt để quý khách hàng tham khảo. Để nhận giá chính xác nhất hãy liên hệ hotline 0904.411.233 để đội ngũ thi công chống thấm của chúng tôi tại Hà Nội khảo sát thực tế công trình và đưa dự toán chi phí chính xác.
