Chống thấm ngược triệt để bằng phương pháp tiên tiến nhất

Trong các công trình xây dựng thì công tác chống thấm ngược chắc chắn không còn quá xa lạ. Nếu không được xử lý triệt để ngay từ đầu, sẽ dẫn tới hàng loạt các sự cố phát sinh ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn cho công trình lẫn tính mạng của chính bản thân chúng ta.

Chống thấm dột có 2 phương pháp là xử lý chống thấm thuận và chống thấm ngược. Chống thấm thuận được áp dụng rộng rãi phổ biến trong hầu hết các hạng mục chống thấm. Còn xử lý chống thấm theo hướng ngược thì được cân nhắc trong những tình huống nhất định. Liệu bạn có biết gì về phương pháp này?

Chống thấm ngược là gì?

Nếu công tác chống thấm thuận là xử lý ngăn nước cùng chiều với hướng xâm nhập của nguồn gây thấm. Thì chống thấm ngược là xử lý theo hướng ngược lại tức là là xử lý đối chiều với nguồn gây thấm. Vì thế, áp lực nước sẽ có xu hướng bóc tách lớp màng chống thấm ra để xâm nhập vào. Để ngăn chặn lại điều đó, đòi hỏi kỹ thuật xử lý phải thực sự chuyên nghiệp và tỉ mỉ.

Hoặc có thể giải thích một cách đơn giản như sau. Khi nước ngấm từ mặt bên ngoài tường vào sẽ tiến hành chống thấm ở bên trong tường. Khi nước ngấm từ trong bể ra, sẽ chống thấm ở ngoài bể cũng gọi là chống thấm ngược”.

Nguyên nhân gây thấm ngược

• Thấm ẩm tăng lên trên tường thông qua các mao dẫn trong lòng kết cấu bê tông, kết cấu tường gạch gây ẩm ướt trên tường và sàn nhà.
• Vào những ngày mưa, nước mưa bắn vào tường bên ngoài gây ra ẩm ướt trên tường.
• Độ ẩm trong không khi gây ngưng tụ, lắng đọng trên tường và trần nhà gây ra thấm dột.
• Quá trình xây dựng phần móng, phần chân tường, người thợ không sử dụng đủ vữa xi măng, gây nên các lỗ rỗng giữa các viên gạch. Đây chính là điều kiện lý tưởng để nước thấm nhanh và thấm sâu vào chân tường.

Ưu nhược điểm của chống thấm ngược

Ưu điểm : Có thể dùng để thi công những hạng mục mà chống thấm thuận không thi công được.

Nhược điểm :

• Thường là thi công chống thấm thuận sẽ ít tốn kém hơn
• Không đạt được độ bền cao như chống thấm thuận

Khi nào cần chống thấm ngược?

Trong một số trường hợp vì tính hiệu quả hoặc đòi hỏi kỹ thuật khắt khe mà chúng ta không thường sử dụng phương pháp chống thấm ngược. Chỉ khi nào công tác chống thấm thuận không thể thực hiện được thì chúng ta mới cân nhắc biện pháp này, cụ thể như:

• Mỗi khi trời mưa to, nước vẫn chảy vào khe mặc dù đã úp tôn chống thấm. Hậu quả thấm dột sẽ nặng nề hơn đối với bức của nhà nào mới xây, không trát được bên ngoài.
• Bể bơi, bể chứa nước ngầm luôn có nguy cơ bị thấm do mạch nước bên ngoài.
• Tình trạng thấm do chung tường với nhà bên cạnh hoặc nước thấm từ sân thượng hoặc từ nhà vệ sinh hàng xóm.

Kỹ thuật chống thấm ngược triệt để là gì?

Nguyên lý chống thấm ngược là :

• Do áp lực nước từ bên trong tường đẩy lớp chống thấm và muốn lớp chống thấm tách khỏi tường. Vì thế:

• Do áp lực nước tác dụng lên mặt sau của lớp phủ chống thấm, có xu hướng tách lớp chống thấm khỏi bề mặt. Trong trường hợp này cần sử dụng vật liệu có tính bám dính cao để liên kết vững chắc với các lớp vật liệu khác. Và đặc biệt là độ đàn hồi tốt chịu được áp suất nước.
• Trường hợp đặc biệt là ngăn nước tức thời.

Các hạng mục chống thấm ngược

Chống thấm ngược thường được sử dụng cho các công trình sửa chữa, vị trí không thể tiếp cận các bề mặt tiếp xúc trực tiếp với nguồn thấm. Hoặc Độ bền không cao do cấu trúc không được bảo vệ như:

• Chống thấm ngược trần nhà
• Xử lý chống thấm ngược tầng hầm trong nhà cao tầng để ngăn nước từ mạch ngầm xâm nhập vào.
• Xử lý chống thấm ngược chân tường triệt để 100%.
• Phải xử lý chống thấm ngược tường nhà từ phía trong vì tường ngoài trời không được trát; chống thấm ngược tường trong nhà.
• Chống thấm cho tường ở vị trí khe tiếp giáp giữa 2 nhà.
• Xử lý chống thấm bể cá, bể chứa nước ngầm nơi có nguy cơ bị thấm từ mạch nước bên ngoài vào.
• Xử lý chống thấm sàn – trần – tường nhà vệ sinh, chống thấm ngược cổ ống.
• Chống thấm ngược bể nước
• Chống thấm ngược tường gạch
• Chống thấm ngược hố pit

Vật liệu chống thấm ngược nào tốt nhất?

Khi thi công chống thấm ngược, có một số vật liệu chống thấm hiệu quả. Chúng ta hãy xem qua từng phương pháp sau:

Sika chống thấm ngược tường nhà

Sika chống thấm ngược đem lại hiệu quả cao. Bạn có thể dễ dàng dùng sika chống thấm ngược cho nhiều công trình khác nhau.

Bước 1: Chuẩn bị vật liệu chống thấm, máy móc dụng cụ

• Vật liệu thi công: sika latex
• Máy móc thiết bị hỗ trợ như khoan, đục, máy phun hóa chất,…
• Dụng cụ cần thiết như bay trát vữa, chổi, bàn chải sắt,…
• Nhân sự chất lượng, đầy đủ

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt thi công

• Băm đục bê tông, loại bỏ lớp vỏ cũ bên ngoài
• Xử lý các khe nứt sạch sẽ, đến phần lõi của bê tông
• Dọn vệ sinh sạch sẽ, thu dọn hết chướng ngại vật cản trở hoạt động chống thấm triệt để

Bước 3: Tiến hành chống thấm bằng sika

• Cố định bảo vệ cổ ống thoát xuyên sàn bằng vữa đổ bù không co ngót
• Quét lớp lót chống thấm lên trên bề mặt, đợi khô trong vòng 2 – 3h
• Quét khoảng 2 – 3 lớp hóa chất sika chống thấm lên trên. Thời gian đợi giữa các lớp 3 – 4 tiếng tùy tốc độ khô của vật liệu

Bước 4: Ngâm thử nước, gia cố, lát hoàn thiện và bàn giao công trình cho khách hàng

Keo Epoxy chống thấm ngược

Keo Epoxy chống thấm được sử dụng ở những hạng mục : vết nứt tường, trần nhà, khe tường giữa 2 nhà, cổ ống.

Tham khảo bài viết : Sử dụng keo Epoxy chống thấm

Màng khò Bitum chống thấm ngược tường nhà

Chúng ta cũng phải chuẩn bị đầy đủ nhân lực, vật liệu và bề mặt thi công sạch sẽ nhất. Sau đó, tiến hành xử lý chống thấm theo trình tự sau:

• Quét 1 lớp màng lót chống thấm dạng lỏng lên trên bề mặt sàn nhà, tường nhà, chân tường chỗ cần chống thấm.
• Đợi màng lót khô, dùng đèn khò khí ga đốt nóng chảy màng bitum lên. Rồi dùng con lăn miết chặt màng dán với bề mặt bê tông. Lưu ý các vị trí đặc biệt như cổ ống thoát xuyên sàn, chân tường, góc tường, mép chồng các lớp màng với nhau.
• Ngâm nước trong vòng 1 ngày sau đó kiểm tra, nghiệm thu. Thi công lớp bảo vệ hoặc lát hoàn thiện rồi bàn giao công trình.

Sơn chống thấm ngược Kova – Dulux

Bạn có thể sử dụng các loại sơn chống thấm như : sơn chống thấm ngược Kova – sơn chống thấm ngược Dulux

Các bước thực hiện sơn chống thấm ngược tường trong nhà như sau:

• Bước 1: Chuẩn bị tốt bề mặt cần chống thấm phải đảm bảo độ bằng phẳng, sạch sẽ, khô ráo. Và tốt nhất là nên thi công chống thấm sau 1 tuần xây xong công trình.
• Bước 2: Nếu sử dụng bột trét tường hay bả matit. Chỉ nên quét một lớp thật mỏng trên bề mặt mà không cần sử dụng đến bả matit.
• Bước 3: Lăn chổi nhiều lần những lớp thật mỏng. ách làm này giúp bề mặt sơn bóng, đều hơn và tiết kiệm chi phí cho việc sơn phủ. Nên quét từ trên xuống dưới và chỉ nên sơn lớp thứ 2 khi lớp thứ nhất đã khô hoàn toàn.

( Nguồn youtube.com)

Chống thấm ngược Intoc

Các sản phẩm INTOC khi sử dụng trộn với xi măng tươi tại công trình nên tương thích và bền theo kết cấu bê tông. INTOC là lớp hồ dầu chống thấm INTOC-04N có tính năng kháng nước đặc biệt.

Tại vị trí nước bị rò rỉ hay thành dòng chảy được trám bít bằng INTOC-DN cùng xi măng tươi. Để giảm lực nước thấm vào khi thi công hồ dầu chống thấm theo qui trình. Kết quả cho thấy hồ dầu chống thấm INTOC đạt độ chống thấm cấp B10, B12 theo TCVN 3116: 1993 ở mực nước sâu đến 100, 120 mét.

Phụ gia chống thấm ngược

• Bước 1 : Dùng máy khuấy tay ( 600v/p) trộn đều 2 thành phần A & B trong 5 phút theo tỉ lệ sau: 01kg Chống thấm + 2.6kg bột trộn sẵn vừa đủ dẻo sệt
• Bước 2 : Tạo nhám thật kỹ rồi vệ sinh bề mặt.
• Bước 3: Bề mặt thi công cần phải đạt độ ẩm tốt bằng cách phun nước tạo ẩm nhiều lần lên bê tông.
  • Đối với ống xuyên sàn: Dùng bay trét hỗn hợp trên lên bề mặt xi măng và ống xuyên sàn, rồi miết thật chặt đắp quanh ống xuyên sàn. Tô phủ 2 lớp vữa chống thấm lên bề mặt bê tông dày khoảng 2mm. Chỉ thi công lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô và chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt. Phủ nhẹ nhàng lớp vữa xi măng + cát (ta gọi là vữa đảm bảo) dày khoảng 10mm lên trên
  • Đối với vách và sàn bê tông thì cách thi công tương tự.
• Bước 4: Kiến tạo thi công giật lùi để tránh giẫm đạp lên bề mặt còn ướt.
• Bước 5: Sau khoảng 12 giờ tiến hành bơm nước để bảo dưỡng.

Dùng bột trét

Bột mastic trét tường là một loại vật liệu được sử dụng trong xây dựng. Giúp bề mặt nhẵn mịn, tăng tính thẩm mỹ và độ bám dính của các màng sơn khi hoàn thiện. Các thành phần cơ bản bao gồm: Chất kết dính + chất độn + Phụ gia.

Để thực hiện :

• Bước 1: trộn mastic với nước theo tỉ lệ ghi trên bao bì.
• Bước 2 : Thực hiện trét tường cho bề mặt phẳng bầng bàn doa.
• Bước 3 : Chờ khoảng 2h, bột khô là có thể nghiệm thu.

Vữa chống thấm ngược Sotin

Vữa chống thấm ngược SOTIN 1 thành phần gốc xi măng, một bước đột phá về công nghệ chống thấm tại Việt Nam. Sản phẩm dễ sử dụng, chỉ pha nước sạch sử dụng luôn, ứng dụng rộng rãi tại nhiều hạng mục công trình. Vữa chống thấm SOTIN giúp bảo vệ công trình tối đa khỏi thấm nước, làm tăng tuổi thọ công trình với một chi phí rất thấp.

Chuẩn bị : Vữa chống thấm SOTIN, nước sạch, thùng trộn, máy khuấy.

Trộn vữa chống thấm SOTIN

• Đổ từ từ vữa chống thấm SOTIN vào nước sạch với tỉ lệ nước từ 16-20%. Không trộn quá khô hoặc quá ướt sẽ rất khó thi công và cường độ vữa suy giảm.
• Dùng máy khuấy cầm tay hoặc máy trộn hành tinh trộn đều trong 5 – 8 phút. (Máy trộn hành tinh cần trộn lâu hơn, khoảng 8 phút).
• Ban đầu có cảm giác hơi khó khuấy do đây là vữa chống thấm nên có nhiều phụ gia kỵ nước, làm cho các hạt nước không bám dính ngay vào với vữa.
• Trường hợp không có máy khuấy mà phải trộn thủ công, yêu cầu trộn kỹ đến khi vữa thành một hỗn hợp sệt dẻo đồng nhất, nếu sau khi trộn thấy vữa hơi dẻo quá có thể tăng thêm lượng vữa khô để thi công được dễ dàng hơn.
• Để 5 phút cho phụ gia phát triển rồi mới thi công.

Thi công

• Có thể dùng bay để thi công thủ công hoặc máy phun vữa khi làm các công trình lớn. Vữa đã trộn rồi nên sử dụng trong vòng 3 giờ.
• Với các vị trí đặc biệt: tường hút nước quá mạnh, tiếp giáp với bê tông cũ cần gia cường thêm lưới thuỷ tinh giữa lớp vữa.
• Thi công như vữa truyền thống.
• Thi công trong khoảng nhiệt độ từ 5oC đến 35oC
• Trong thời tiết thi công quá nóng yêu cầu phun nước bảo dưỡng hàng ngày trong vòng 7 ngày.

Xi măng chống thấm ngược

Đây là vật liệu ít được sử dụng bởi hiệu quả của vật liệu chống thấm này không cao.

Bảng báo giá thi công chống thấm ngược tại Hà Nội

Tùy vị trí, vật liệu cũng như phương pháp thi công mà sẽ có báo giá khác nhau cho từng hạng mục.

Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ chống thấm ngược, quý khách có thể tham khảo. Báo giá thực tế dựa vào báo giá vật liệu chống thấm kết qua sau khảo sát.

Hạng Mục	Đơn Giá (m2)
Chống thấm ngược bằng sika	370.000
Chống thấm ngược bằng màng khò nóng	350.000
Chống thấm ngược bằng hóa chất	300.000
Chống thấm ngược bằng Intoc	300.000
Chống thấm ngược phương án đặc biệt	500.000

Tại sao lựa chọn dịch vụ chống thấm ngược Toàn Việt?

Dù sử dụng phương pháp thi công chống thấm nào thì kỹ thuật thi công luôn là yếu tố quan trọng. Chính vì lý do đó, việc lựa chọn công ty chống thấm Toàn Việt chắc chắn mang đến sự an tâm hài lòng vì:

• • Chúng tôi là đơn vi chống thấm triệt để uy tín nhất bởi chúng tôi có chính sách bảo hành hiệu quả đến 20 năm liền.
  • Dịch vụ chống thấm và tư vấn miễn phí và phục vụ 24/7, nhanh chóng, đúng hẹn.
  • Thi công nhiều hạng mục : chống thấm nhà vệ sinh, tường, trần và sàn mái, sân thượng, tầng hầm…
  • Đội ngũ kỹ thuật viên tay nghề cao, luôn bình tĩnh phán đoán và xử lý, kiểm soát tốt mọi vấn đề.
  • Chúng tôi có đầy đủ hạ tầng và trang thiết bị hiện đại để đảm bảo chất lượng và tiến độ.
  • Chúng tôi hỗ trợ khách hàng tận tâm, chuyên nghiệp và đáp ứng mọi yêu cầu về dịch vụ mà khách hàng đưa ra.
  • Chúng tôi có bảng báo giá tốt nhất cho dịch vụ thi công chống thấm.

  Để được hỗ trợ tốt hơn, xin vui lòng ALÔ đến Hotline: 0904411233

TOÀN VIỆT LUÔN HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH HÀNG 24/24!