Đơn vị thi công chống thấm tầng hầm hiệu quả 100%

Tầng hầm ngày càng phổ biến trong các công trình xây dựng hiện đại nó mang đến không gian sử dụng đa dạng và tiện lợi. Thế nhưng tuy nhiên do nằm ở vị trí tiếp xúc trực tiếp với nước ngầm cho nên việc chống thấm tầng hầm là vấn đề vô cùng quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và an toàn của công trình.

Vậy bạn đã biết cách nào để giúp chống thấm vách tầng hầm như nào đem lại hiệu quả cao chưa? Nếu chưa biết chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu ngay cách chống thấm vách hầm nhanh chóng hiệu quả nhất hiện nay nhé!!!

Nguyên nhân khiến tầng hầm bị thấm

Tầng hầm bị thấm có rất nhiều nguyên nhân khác nhau. Chình vì vậy để có thể ngăn chặn được tình trạng tầng hầm bị thấm nước một cách hiệu quả thì buộc chúng ta cần phải nắm được nguyên nhân chính dẫn đến việc tầng hầm bị thấm. Dưới đây là một số nguyên nhân chính dẫn đến thấm tầng hầm:

1/ Nguyên nhân khách quan

Nguyên nhân khách quan dẫn đến việc tầng hầm bị tấm có thể:

+ Thông thường các hạt vật liệu có khoảng cách lớn hơn đường kính của phân tử nước vì vậy mà nước rất dễ thấm vào theo hiện tượng mao dẫn.

+ Sự giãn nở không đều giữa vật liệu và kết cấu bê tông cũng là nguyên nhân khiến tầng hầm dễ bị thấm dột.

+ Việc thi công các công trình ngầm xung quanh làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến công trình tầng hầm.

2/ Nguyên nhân chủ quan

Ngoài những nguyên nhân khách quan dẫn đến việc tầng hầm bị thấm ra thì cũng có các nguyên nhân chủ quan như:

+ Các kiến trúc sư chưa hiểu hết và nắm rõ được đúng quy trình chống thấm.

+ Lúc thi công, quá trình đổ bê tông kém chất lượng sẽ tạo ra độ rỗng và gây thấm.

+ Công tác chống thấm dột tầng hầm thường không được đầu tư đúng mức. Chọn phương án chống thấm chưa thực sự tối ưu hoặc không có kế hoạch cụ thể mà chỉ thực hiện theo chiến lược thấm chỗ nào thì làm chỗ đó. 

Tại sao phải chống tầng hầm triệt để ngay từ đầu?

Tầng hầm là phần móng chịu lực chính cho toàn bộ công trình chính vì vậy cho nên việc chống thấm vách tầng hầm đóng vai trò vô cùng quan trọng. Nếu như không chống thấm được triệt để ngay từ đầu thì tầng hầm sẽ dễ dàng bị thấm dột dẫn đến các hậu quả nghiêm trọng. Dưới đây là những lý do tại sao nên chống thấm tầng hầm ngay từ đầu:

+ Bảo vệ kết cấu công trình:

Tầng hầm luôn thường xuyên tiếp xúc với môi trường ẩm ướt, nước ngầm chính vì vậy cho nên nếu như không được chống thấm hiệu quả thì kết cấu bê tông sẽ nhanh chóng bị ăn mòn, rạn nứt dẫn đến nguy cơ bị sụt lún, nghiêng đổ công trình.

Khi này nước thấm vào tầng hầm có thể gây gỉ sét thép cốt nên làm giảm đi khả năng chịu lực của công trình.

+ Đảm bảo sức khỏe của con người:

Môi trường ẩm ướt, nấm mốc trong tầng hầm là điều kiện vô cùng lý tưởng cho vi khuẩn và công trùng phát triển và gây ra các bệnh nguy hiểm về đường hô hấp, da liễu,… Không những vậy nước có thể bị thấm lên cả các tầng trên làm ảnh hưởng đến chất lượng nước làm ảnh hưởng đến sức khỏe.

+ Đảm bảo an toàn cho hệ thống điện:

Nước thấm vào tầng hầm có thể gây chập điện, nguy hiểm cho người người sử dụng và các thiết bị điện trong toà nhà. Việc chống thấm vách hầm sẽ giúp bảo vệ được hệ thống điện khỏi tác hại của nước và đảm bảo được an toàn cho người và tài sản.

Chình vì vậy cho nên việc chống thấm tầng hầm ngay từ đầu là vô cùng quan trọng giúp bảo vệ công trình, sức khỏe, tiết kiệm đáng kể chi phí. Vì vậy bạn không thể nào bảo qua bước chống thấm này.

Các vị trí gây hiện tượng thấm dột tầng hầm

Các vị trí dễ gây thấm dột tầng hầm chúng ta cần biết như:

Có rất nhiều vị trí thường gặp phải hiện tượng thấm dột. Dưới đây là các vị trí mà chúng ta cần để ý tới khi chống thấm:

+ Góc tiếp giáp giữa tường và sàn

+ Chỗ đi các đường ống, dây điện

+ Vị trí nứ nẻ trên sàn và tường

+ Khu vực hố thang máy

+ Các khe hở xung quanh cửa ra vào

+ Nơi tiếp giáp với các công trình lân cận

+ Khu vực xung quanh hệ thống thoát nước

+ Vị trí có các đường nứt, vỡ do tác động ngoại lực

Nắm rõ được các vị trí gây thấm đột, nhằm chọn vật liệu chống thấm và giải pháp thi công hợp lý nhất.

Biện pháp chống thấm tầng hầm triệt để 100%

Thực tế, có rất nhiều biện pháp để chống thấm ngược tầng hầm. Nhưng Chống thấm Toàn Việt xin giới thiệu tới khách hàng một số biện pháp chống thấm ngược tầng hầm hiệu quả như: Chống thấm ngược tầng hầm bằng sika, chống thấm ngược bằng màng khò nóng hoặc các sản phẩm dạng quét.

Các phương pháp chống thấm ngược tầng hầm này được áp dụng khi đã thi công xong móng hoặc công trình đã đi vào sử dụng. Vào thời điểm này, giải pháp duy nhất có thể lựa chọn đó là thi công chống thấm ngược tầng hầm. Bởi vì chúng ta không thể xử lý từ vách bên ngoài.

Trước khi sử dụng các phương pháp chống thấm dột tầng hầm chúng ta phải chuẩn bị bề mặt như sau:

• Loại bỏ sạch tạp chất trên bề mặt.
• Đánh và thổi sạch bụi, đục tẩy các vị trí lồi lõm.
• Bề mặt phải bằng phẳng, cứng, sạch, sửa chữa những nơi bề mặt bị rỗ.
• Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia.

Chống thầm tầng hầm bằng Sika

Theo kinh nghiệm của Toàn Việt, hoạt động chống thấm tầng hầm bằng Sika theo phương pháp xử lý ngăn thấm ngược là giải pháp đáng cân nhắc nhất ở thời điểm hiện tại. Bởi đặc tính ưu việt  của chất liệu như:

• Ở dạng lỏng nên dễ thi công, bao phủ đều hết bề mặt vách, đáy tầng hầm
• Khả năng thẩm thấu sâu, tạo tinh thể bền vững, ngăn nước xâm nhập tuyệt đối
• Tính đàn hồi tốt, không lo bị co ngót, tuổi thọ lâu dài

Quá trình thi công bằng sika yêu cầu:

1/ Bước chuẩn bị

• Chuẩn bị bề mặt thi công, dọn sạch chướng ngại vật, lấy lại không giản để công việc xử lý diễn ra thuận lợi.
• Xử lý bảo vệ cố định hệ thống đường ống cấp thoát nước có trong phạm vi thi công
• Chuẩn bị đầy đủ về nguyên vật liệu, máy móc và nhân lực phụ trách chống thấm vách tầng hầm, chống thấm sàn tầng hầm…

2/ Sika chống thấm vách tầng hầm

• Băm đục sạch các lớp vỏ bên ngoài, bê tông vữa dư thừa, làm sạch bề mặt
• Xác nhận rãnh nứt nếu đó, đục mở miệng, loại bỏ lớp bụi hoặc các vật liệu dư thừa bên ngoài, chỉ để lại phần lõi bê tông
• Dùng máy hơi công nghiệp để dọn vệ sinh sạch sẽ toàn bộ bề mặt đáy và vách tầng hầm
• Gia cố lớp chống thấm cho các lỗ hổng, khe nứt, rãnh tường,…bằng hỗn hợp sika latex và vữa đổ bù không bị co ngót
• Quấn thanh cao su trương nở tại cổ ống xuyên hầm, đổ vữa bù không bị co ngót để cố định, bảo vệ
• Quét lớp tạo dính lên bề mặt và vách tầng hầm, thi công đến đâu chuẩn bị nguyên liệu đến đó để đảm bảo tình trạng tốt nhất. Yêu cầu nhiều nhân lực để quá trình quét được diễn ra nhanh chóng, đồng đều
• Đợi khô lớp lót rồi quét tiếp hóa chất chống thấm ngược tầng hầm 2 thành phần, đàn hồi cải tiến. Trung bình nên quét từ 2 – 3 lớp, thời gian đợi khô giữa các lớp là 3 – 4 tiếng.
• Thử nước và hoàn thiện, bàn giao công trình.

Chống thấm đáy hầm bằng màng khò nóng

Màng khò nóng bitum là loại vật liệu chống thấm phổ biến nhất hiện nay. Màng khò nóng bitum có độ dày dặn cao hạn chế tối đa khả năng thấm nước. Hiệu quả xử lý triệt để chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm vách ngoài tầng hầm.

Chống thấm bằng màng khò nóng cũng áp dụng quy trình tương tự từ khâu chuẩn bị đến xử lý bề mặt. Nhưng chúng ta không dùng hóa chất chống thấm dạng quét mà dùng đèn khí ga đun nóng chảy màng để dính chắc lên bề mặt vách và đáy tầng hầm. Quá trình này đặc biệt lưu ý khi dán màng ở các vị trí chồng mép và các góc cạnh, chân tường, cổ ống thoát nước xuyên qua tầng hầm. 

Thời gian thi công chống thấm với loại vật liệu này tương đối nhanh. Tuy nhiên, do đặc điểm thi công thiết kế, nếu sử dụng màng bitum sẽ đòi hỏi tay nghề kỹ thuật khắt khe. Có như vậy, mới đảm bảo được hiệu quả thi công.

Quy trình thi công chi tiết bạn tham khảo tại  ➤➤➤ thi công màng khò chống thấm 

Chống thấm vách tầng hầm bằng sản phẩm dạng quét hoặc sơn

Đây là biện pháp được xử dụng khá nhiều trong thời gian hiện nay. Sử dụng các sản phẩm chất chống thấm dạng quét. Đây là một trong các phương pháp chống thấm đơn giản nhất. Nhưng cần bảo đảm an toàn khi sử dụng.

Chống thấm bằng các sản phẩm dạng quét yêu cầu thời gian thi công dài hơn. Trong quá trình thi công, người thợ cần tỷ mỉ hơn để tránh bỏ xót khu vực cần chống thấm.

Quy trình thi công

• Làm ẩm bề mặt trước khi thi công, Tiến hành quét hóa chất  chống thấm lên toàn bộ bề mặt thi công.
• Thi công 2 lớp cách nhau từ 2h đến 4h , quét lớp thứ hai theo chiều vuông góc với lớp thứ nhất. Vật liệu này thi công không đòi hỏi yêu cầu các thao tác quá phức tạp nhưng mang lại hiệu quả cao khi ngăn nước thẩm thấu, rất hiệu quả trong thời gian dài, an toàn đối với sức khỏe của người thi công và người sử dụng. 

Các sản phẩm hóa chất chống thấm dạng quét

Dưới đây là các hóa chất chống thấm dạng quét khá hiệu quả các bạn có thể tham khảo qua:

STT	Tên sản phẩm	Quy cách đóng gói
1	Chất chống thấm Sàn- Tường CT-11A	Thùng (20Kg)
		Thùng (4Kg)
		Lon (1Kg)
2	Chất chống thấm co giãn CT-14	Lon (2kg)
3	Chất chống thấm DO-540	Can 25 lít
4	Neomax® 820 – Chất chống thấm một thành phần gốc nhựa copolyme	Thùng 20kg
5	Maxbond 328E – Màng chống thấm đàn hồi gốc Polyurethane	Thùng 22 kg
6	Chất chống thấm tạo màng đàn hồi cao MTS-777
7	Dulux Aquatech Flex Waterproofing	Thùng 6kg
		Thùng 20kg
8	Chất chống thấm Flintkote No3 -18L	Thùng 18 lít
9	Chống thấm Smartflex komix	Thùng 20kg
10	Chất chống thấm Toa Weatherkote	Thùng 4kg

Chống thầm sàn tầng hầm bằng màng tự dính

Phương pháp chống thấm bằng màng tự dính cũng vô cùng phổ biến và mang lại hiệu quả cao. Cách thực hiện như sau:

• Trải màng chống thấm, bóc lớp nilon trên bề mặt rồi dám lên toàn bộ bề mặt cần thi công.
• Biên độ chồng mí giữa các lần tiếp giáp sẽ dao động từ 70 – 100mm.
• Trát thêm lớp bê tông dày 3 – 4cm lên bề mặt màng chống thấm sau khi đã dán xong để bảo vệ bề mặt chống thấm, tăng tuổi thọ công trình.

Chống thấm sàn tầng hầm bằng hóa chất

Sử dụng hóa chất chính là phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả tiếp theo. Với giải pháp này bạn có thể thực hiện như sau:

• Tiến hành làm ẩm bề mặt trước khi thi công.
• Tiến hành quét hóa chất lên bề mặt đã được xử lý sơ qua.
• Mỗi lớp hóa chất quét cách nhau từ 2 – 4 tiếng đồng hồ. Thực hiện thao tác quét lớp thứ 2 vuông góc với lớp thứ nhất.

Chống thấm hầm phương pháp ngược

Phương pháp chống thấm ngược sẽ được áp dụng khi:

 

• Khe tiếp giáp giữa 2 nhà không được xử lý chống thấm.
• Có các bể ngầm chứa nước có nguy cơ thấm qua thành bể và xuống tầng hầm.
• Chống thấm tầng hầm và hố thang máy.

Cách thi công:

• Sử dụng các công cụ để xử lý và làm sạch bề mặt.
• Tạo độ ẩm cho bề mặt trước khi thi công.
• Dùng các vật liệu thích hợp như màng khò nóng, vật liệu chống thấm dạng quét/phun
• Nghiệm thu công trình và kiểm tra khả năng chống thấm trước khi bàn giao.

Giá chống thấm tầng hầm 2024 là bao nhiêu?

Tùy vào vật liệu chống thấm cũng như biện pháp thi công chống thấm mà mỗi hạng mục dịch vụ chống thấm tầng hầm sẽ có giá cả khác nhau.

Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm 2024 trên thị trường, quý khách có thể tham khảo. Báo giá thực tế dựa vào kết qua sau khảo sát.

Hạng Mục	Đơn Giá (m2)
Chống thấm tầng hầm bằng sika	390.000
Chống thấm đáy hầm bằng màng khò nóng	380.000
Chống thấm sàn tầng hầm bằng hóa chất	330.000
Chống thấm hầm phương pháp ngược	320.000
Chống thấm hầm phương án đặc biệt	530.000

Toàn Việt – dịch vụ chống thấm tầng hầm uy tín số 1 tại Hà Nội

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị chống thấm tầng hầm nhưng không phải đơn vị nào cũng uy tín, hiệu quả triệt để 100%.

Một trong những đơn vị thi công chống thấm tầng hầm uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại Hà Nội hiện nay chính là Công ty TNHH xây dựng chống thấm bách khoa Toàn Việt. Sở hữu đội ngũ kỹ sư chuyên viên lành nghề và áp dụng công nghệ chống thấm mới nhất với hàng ngàn dự án trên khắp cả nước.

1/ Dịch vụ chống thấm tầng hầm nhanh 24/24

Được đánh giá là đơn vị đi đầu trong lãnh vực chống thấm tại Hà Nội. Với hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xử lý chống thấm triệt để 100%. Toàn Việt tự tin với những nhân tố mà đơn vị đang sở hữu để cam kết cho khách hàng sự hỗ trợ tốt nhất. 

Các dịch vụ chống thấm như: Chống thấm tầng hầm để xe, chống thấm hầm kinh doanh, chống thấm dột hầm làm kho trữ đồ, chống thấm tầng hầm biệt thự,…

Chúng tôi luôn có nhân viên Khảo sát – Tư vấn miễn phí, Phục vụ 24/24 tất cả các ngày trong tuần, 365 ngày trong năm.

2/ Quy trình nhận chống thấm ngược tường tầng hầm của Toàn Việt

• B1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng qua điện thoại hoặc tại văn phòng chống thấm tại Hà Nội. (Các bạn có thể xem cụ thể 40 cơ sở của chúng tôi bên dưới website). 

• B2: Thu thập thông tin, điều động nhân viên kỹ thuật trực tiếp đến hiện trường để lắm bắt chi tiết về tình hình.
• B3: Tư vấn trực tiếp biện pháp thi công, thống nhất phương án chống thấm tại Hà Nội
• B4: Thi công chống thấm.
• B5: Nghiệm thu và thanh toán, tiến hành bảo dưỡng, bảo hành.

3/ Báo giá chống thấm tầng hầm rõ ràng

Rất khó để đưa ra báo giá chống thấm tầng hầm chính xác. Bởi giá còn tùy thuộc vào phương pháp chống thấm, diện tích mặt sàn cần chống thấm và tình trạng công trình trước khi thi công. Nhưng chống thấm ngược tầng hầm Toàn Việt cam kết :

• Chúng tôi cam kết có hợp đồng báo giá và bảo hành rõ ràng.
•  Cam kết báo giá chống thấm hợp lý, cạnh tranh, tiết kiệm.

4/ Lựa chọn chống thấm tầng hầm Toàn Việt sẽ mang lại cho bạn những gì?

• Toàn Việt có 14 năm kinh nghiệm thi công xử lý chống thấm đột tầng hầm nhà cao tầng triệt để 100% cho khách hàng.
• Đội ngũ kỹ thuật viên giỏi nhất cùng với hạ tầng máy móc thiết bị tiên tiên được trang bị đầy đủ.
• Cam kết chất lượng thi công an toàn, được bảo hành đến 15 năm.
• Sẵn sàng hỗ trợ mọi yêu cầu từ tư vấn MIỄN PHÍ cho đến thi công xử lý chống thấm triệt để.
• Hỗ trợ khách hàng với báo giá dịch vụ giá rẻ, cạnh tranh, hợp lý.

Liên hệ ngay 090.44.11.233 để nhận được sự hỗ trợ TẬN TÂM – TRUNG THỰC – MIỄN PHÍ ngay lúc này.

TOÀN VIỆT – ĐỐI TÁC BỀN VỮNG CHO MỌI CÔNG TRÌNH !