Biện pháp tốt nhất cho tường nhà mới xây bị thấm

Nhà mới xây bị thấm tường nguyên nhân do đâu dù mới xây. Hậu quả của hiện tượng này là gì? Cần xử lý ra sao? Đừng bỏ qua bài viết này vì nó sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này một cách triệt để nhất.

Nguyên nhân dẫn đến tường nhà mới xây bị thấm ẩm

Mặc dù là nhà vừa mới được xây mới và vẫn chưa sử dụng bao lâu nhưng cứ hễ có trời mưa là tường nhà lại có hiện tượng thấm ẩm khiến bạn khó chịu và đau đầu. Hiện tượng tường nhà mới xây bị nứt, thấm ẩm này không hề hiếm gặp mà rất nhiều nhà gặp phải. Sau đây tôi xin nêu ra một số nguyên nhân gây ra tình trạng này.

1/ Do vật liệu xây dựng

Nguyên nhân đầu tiên dẫn đến nhà mới xây bị thấm có thể là do chính vật liệu xây dựng. Các loại vật liệu xây dựng thông thường hay có những khoảng cách giữa các hạt có đường kính là từ 20 – 40 micromet. Ở trong khoảng cách này, khi vật liệu được tiếp xúc với nước. Nước sẽ có thể xâm nhập qua những khe hở đó ngấm vào bên trong gây nên tình trạng thấm, dột.

Thấm do tường nhà bạn không được trát xi măng hoặc trát không đáp ứng đầy đủ chất lượng cũng là một nguyên nhân gây ra hiện tượng tường bị thấm.

Cát xây và tô nhà lựa chọn không phù hợp. Trong quá trình xây tô thợ xây không làm kĩ, khi xây mạch vữa hồ bị hỡ mạch, tô hồ không được kín. Cát sử dụng quá mặn khiến cho quá trình oxy hóa nhanh hơn làm mục tường nhà.

2/ Thợ thi công ẩu, kém chất lượng

Thợ thi công ẩu, kém chất lượng cũng gây nên tình trạng này. Hoặc có thể do kỹ thuật thi công, sơn trát tường chưa đạt yêu cầu. Đây là một nguyên nhân phổ biến làm cho chất lượng tường rất thấp. Dễ dẫn đến xuất hiện các vết rạn, nứt chân chim trên tường. Dần dần tường bị thấm và ngấm nước nghiêm trọng.

• Trong quá trình xây dựng người thợ xây không áp dụng đầy đủ quy trình đúng cách
• Lơ là việc quản lý, giám sát trong quá trình thi công khiến cho thợ thi công ẩu

Chống thấm nước là hạng mục chìm và cần làm cẩn thận trong quá trình thi công. Nên sử dụng người thợ thiếu chuyên nghiệp và làm qua loa. Điều này sẽ dẫn đến những hậu quả khôn lường, ảnh hưởng rất lớn đến ngôi nhà về sau.

Chính bởi thế dù là hạng mục chìm nhưng đây lại là 1 công đoạn vô cùng quan trọng. Nó quyết định đến sự lâu dài cho ngôi nhà đó. Vì thế, người làm cần phải tỉ mỉ, cẩn thận và đúng quy trình, cần người thợ có nhiều kinh nghiệm chống thấm.

3/ Do không chống thấm từ đầu hoặc sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng

Ngay từ ban đầu tường nhà bạn đã không được sử dụng những chất liệu chống thấm chuyên dụng. Thay vào đó bạn lại chỉ dùng những loại sơn nhà có tính năng chống thấm đơn giản. Nhưng như thế là vẫn chưa đủ để chống thấm nước cho tường nhà bạn đặc biệt khi có trời mưa.

Ở nhiều nơi họ lại chỉ dùng mỗi nước xi măng hòa loãng nhưng cách này chỉ là chống thấm tạm bợ được một thời gian ngắn. Rồi tường sẽ bị thấm trở lại, vì tính xi măng sẽ sớm bị nứt theo thời gian sử dụng.

Vậy nên khi bạn đang có ý định xây nhà thì bạn cần có công tác chống thấm ngay từ ban đầu. Để giúp hạn chế tối đa nhất của tình trạng tường bị thấm. Trong quá trình thi công xây dựng cần phải đặc biệt chú ý các khâu kỹ thuật. Hay khâu lựa chọn vật liệu cần chọn loại tốt nhất để chống thấm đạt hiệu quả cao nhất.

Hậu quả không ngờ khi tường nhà bị thấm ẩm

Những ngôi nhà sau khi xây dựng được một thời gian nếu không được chống thấm kỹ càng. Thường sẽ xảy ra hiện tượng tường bị thấm nước, ẩm mốc. Đây là một vấn đề nghiêm trọng vì thấm tường có thể gây ra nhiều hậu quả không ngờ.

1/ Công trình bị xuống cấp nhanh chóng

Chất lượng công trình sẽ bị xuống cấp một cách nhanh chóng. Một trong những nguyên nhân hàng đầu đó chính là do hiện tượng thấm ẩm tường gây nên. Các vết bong tróc, các vết nứt của bê tông là dấu hiệu cho thấy công trình nhà bạn đang bị xuống cấp. Và ẩn chứa nhiều nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm bất cứ lúc nào.

Do đó, ngay khi bạn thấy có những hiện tượng thấm đầu tiên, bạn cần thực hiện các biện pháp khắc phục nhanh chóng. Tránh bỏ qua để lâu ngày khiến chúng có thể nhanh loang ra những chỗ khác. Đến lúc đó việc xử lý sẽ khó khăn hơn rất nhiều lần.

2/ Mất nét thẩm mỹ, ảnh hưởng đến sức khỏe

Những vết rạn nứt bê tông, vết ố vàng thậm chí là rêu mốc trên tường nhà sẽ khiến công trình mất đi tính mỹ quan rất nhiều.

Chỉ sau một vài trận mưa hoặc khi hệ thống dẫn nước trong nhà bị rò rỉ. Từng mảng thấm nước sẽ lan dần, sơn nhà dần bị phai màu và sẽ xảy ra bong tróc. Vẻ đẹp thẩm mỹ vốn có ban đầu của ngôi nhà bạn sẽ bị mất đi.

Môi trường ẩm ướt lâu ngày, đặc biệt là những khu vực hiếm khí như chân tường, khu vực vách tường. Là  1 điều kiện rất thuận lợi để nấm mốc sinh sôi, phát triển. Không chỉ làm mất nét đẹp cho ngôi nhà mà còn ảnh hưởng đến không gian sống cho toàn bộ gia đình bạn.

Các vết mốc xanh đen là nơi chứa hàng nghìn các loại vi khuẩn khác nhau. Mà khi con người hít phải sẽ dẫn đến các bệnh về đường hô hấp như: viêm mũi, viêm xoang, nấm da… Những bệnh này rất nguy hiểm đặc biệt là đối với người già và trẻ nhỏ. 

3/ Nguy cơ cháy nổ tiềm ẩn

Tình trạng ẩm ướt lâu ngày không chỉ sinh ra nấm mốc gây hại sức khỏe mà còn mang theo mối nguy hiểm chết người. Những ổ điện hay các thiết bị điện âm tường vốn được xem là rất an toàn.

Tuy nhiên lâu ngày bị ngấm nước sẽ dẫn đến hư hỏng nặng. Sẽ làm giảm độ bền của mọi vật dụng điện tử có bên trong nhà như là tivi, tủ lạnh, máy giặt…dẫn đến thiệt hại về kinh tế.

Bởi vậy, khi tường nhà đã bị thấm nước, ngoài nguy cơ hỏng hóc đồ đạc. Thì rất dễ xảy ra tình trạng chạm mạch gây cháy nổ và vô cùng nguy hiểm cho các thành viên trong nhà. Bởi vậy cần có những biện pháp chống thấm triệt để cho nhà bạn.

Cách khắc phục nhà mới xây bị thấm tường triệt để

Có rất nhiều cách khác nhau để khắc phục hiện tượng tường nhà mới xây bị thấm nước. Dưới đây, tôi xin đưa ra một số biên pháp giúp xử lý nhanh và hiệu quả như sau.

1/ Chống thấm tường trong nhà

Để tránh những tổn thất cho ngôi nhà thì việc chống thấm nước là điều vô cùng quan trọng và cần được xử lý nhanh chóng, kịp thời

Chống thấm tường phía bên trong nhà cúng khá đơn giản và cũng dễ thực hiện. Khi nhà mới xây đã bị thấm nước thì các vết thấm cũng chưa bị lan quá rộng. Tường nhà cũng chưa xuất hiện nhiều các vết chân chim hay các vết bong tróc sơn.

Để xử lý chống thấm tường phía trong nhà bạn cần chuẩn bị như sau:

• Chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ chuyên dụng như: chổi quét sơn, xô, chậu,…
•  Chuẩn bị các nguyên liệu chống thấm chất lượng bao gồm sơn chống thấm, sơn lót chống thấm, bột chuyên trét tường, xi măng,…

Quy trình chống thấm tường trong nhà diễn ra như sau:

•  Sử dụng bột trét tường chuyên dụng để phủ kín lên trên bề mặt của nơi cần được chống thấm.
•  Sau đó hãy sử dụng các vật dụng để cán phẳng để láng mịn bề mặt tường.
•  Tiếp sau đó, bạn hãy sử dụng chổi quét sơn phủ lên trên tường một lớp sơn lót.
•  Cuối cùng, bạn tiến hành quét thêm một lớp sơn chống thấm lên phần tường nhà bị thấm và chờ lớp sơn này khô hoàn toàn là xong.

 Như vậy là bạn đã thực hiện xong quy trình chống thấm tường phía bên trong nhà mới xây. Với cách làm đơn giản này chắc chắn việc thấm ẩm tưởng sẽ đạt kết quả tốt.

2/ Chống thấm tường ngoài nhà

Chúng ta nên biết rằng tường phía bên ngoài nhà là một nơi chịu nhiều ảnh hưởng của thời tiết . Là nơi tiếp xúc trực tiếp tia cực tím, sự thay đổi đột ngột của khí hậu.

Vì vậy khi tường nhà mới xây mà bị thấm nước rồi. Thì việc chống thấm tường ngoài là vô cùng quan trọng. Giúp bảo vệ kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà bạn.

Tuy nhiên đối với chống thấm tường ngoài nhà bạn chỉ thực hiện cho những trường hợp sau:

•  Tường nằm ở vị trí riêng biệt, có khoảng trống và không tiếp sát hoặc chung tường với công trình khác.
•  Tường ngoài trời không bị che khuất bởi các công trình khác.
•  Tường của các nhà chung cư cao tầng.

Cách chống thấm tường phía bên ngoài như sau:

•  Chuẩn bị đầy đủ các nguyên vật liệu chống thấm tường ngoài trời chất lượng và phù hợp như: vữa chống thấm, xi măng, cát,… Tiến hành trộn vữa chống thấm 1 hoặc 2 thành phần theo hướng dẫn.
•  Chống thấm tường ngoài trời bằng cách quét phủ chất chống thấm. Hoặc sử dụng sơn chống thấm lên trên bề mặt bê tông ở phía ngoài để ngăn chặn nước thấm vào bên trong nhà.

Lời khuyên dành cho bạn : Hãy thực hiện chống thấm cho nhà bạn từ khi mới xây tường nhà và hoàn thiện nhà. Có như vậy thì mới giúp tiết kiệm chi phí và hạn chế tối đa được các sự cố. Những ảnh hưởng mà thấm dột gây ra sau này với ngôi nhà của bạn.

Trên đây là toàn bộ nguyên nhân và cách biện pháp xử lý hiện tượng nhà mới xây bị thấm tường. Hi vọng những thông tin trên đây đã có ích cho bạn giúp bạn thành công trong việc xử lý những hiện tượng thấm ẩm của nhà mình. Hãy liên hệ tới hotline 0904411233 để được hỗ trợ tư vấn miễn phí nhé!